Асеев Слава Иванович

Дело № 2-2486/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Барышевой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5).

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение – коммунальная квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5), является муниципальной собственностью. ФИО2 в указанном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данной квартире не проживает. Полагал, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, избрав для себя другое место жительства и добровольно отказался не только от права пользования помещением, но и от обязанностей, которые возложены на нанимателя нормами действующего жилищного законодательства. В связи с чем считал, что, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем лишь регист...

...рацию, то есть злоупотребляет своим правом.

Представитель истца Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по последнему известному адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5). В связи с невозможностью установления места нахождения ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя для защиты его интересов в ходе судебного заседания назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат ФИО4, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № 6466, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ввиду неявки ответчика.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещено, согласно поступившему в материалы дела заявлению, представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение оставила на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлены в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, и в статье 10 ранее действовавшего ЖК РСФСР согласно которым, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма установлена ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, а также бывших членов его семьи указанная норма распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма по основаниям, предусмотренным ч. 3 ст. ст. 83 ЖК РФ, надлежит учитывать, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, переехал в другой населенный пункт, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – комната в коммунальной квартире, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5), является муниципальной собственностью.

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение – комнату в коммунальной квартире, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5) усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации в связи с утратой паспорта, что подтверждается сообщением УФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении о выдаче (замене) паспорта по форме № П ФИО2 указал адрес места своего жительства: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5).

Из сообщения ИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о доходах, выплаченных ФИО2 за 2011-2013 года, Инспекция не располагает.

На принудительном исполнении исполнительные производства в отношении ФИО2 в отделах службы судебных приставов №№ 1, 3 УФССП России по Камчатскому краю отсутствуют.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию, добровольно отказался не только от права пользования помещением, но и от обязанностей, которые возложены на нанимателя нормами действующего жилищного законодательства.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ при проверке на предмет пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5), установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, вместе с тем, длительное время в квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит (л.д. 15).

Вместе с тем, приложенные к исковому заявлению справки о задолженности ФИО7 за жилищно-коммунальные услуги суд не может принять как надлежащие доказательства, так как из справок следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги имеется по лицевым счетам № и № 331196526, открытым на имя ФИО2, проживающего по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиции 3, 4), (л.д. 16, 17). Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5). Доказательств того, что по указанному адресу за ФИО2 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено.

Тем не менее, оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и в нем длительное время не проживает, лишь сохраняет в нем регистрацию, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим правом, что в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

На основании изложенного, требование Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5), является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (позиция 5).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.В. Барышева

Оригинал решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-2486/2015.

Копия верна:

Председательствующий Т.В. Барышева