Асландзия Рената Резовна

Дело № 2-205/2020

УИД 24RS0034-01-2020-000176-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края 20 мая 2020 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Петровой Е.Н.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нефедовой ФИО13 к Рожнятовской ФИО14, Кофанову ФИО15, Рожнятовской ФИО16 Асландзия ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нефедова И.В. обратилась в суд с иском к Рожнятовской ФИО18, Кофанову ФИО19 Рожнятовской ФИО20, Асландзия ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования аргументированы тем, что 17 апреля 2014 года, на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 22.03.2014 года, за Нефедовой Инной Викторовной зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: квартира, общей площадью 37,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер: №.

Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 17 апреля 2014 года.

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: Асландзия ФИО22; Кофанов ФИО23; Рожнятовская ФИО24; Рожнятовская ФИО25. Соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

В настоящее время у истца (собственника квартиры) отсутствует возможность реализовать свое законное право собственности на квартиру в полной мере, так ка...

...к регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении состоят ответчики.

С учетом изложенного, истец просит суд признать Асландзия Р.Р., Кофанова А.Е., Рожнятовскую О.М., Рожнятовскую О.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ФИО26, кадастровый номер: № и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Нефедова И.В., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 37), настаивает на удовлетворении исковых требований, не возражает о рассмотрении дела по правилам заочного судопроизводства.

Ответчики: Асландзия Р.Р., Кофанов А.Е., Рожнятовская О.М., Рожнятовская О.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также сведениям из МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, в судебное заседание не явились (л.д.43-46), о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, МА ОП № 1 МО МВД России «Уярский», отдел по опеке и попечительству администрации Манского района Красноярского края надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель прокуратуры Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика – адвокат в суд не явился, извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, что 17 апреля 2014 года, на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 22.03.2014 года (л.д.35-36), за Нефедовой Инной Викторовной зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: квартира, общей площадью 37,4 кв.м., расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, Манский район, дер. Верхняя Есауловка, ул. Зеленая, д. 36, кв. 1, кадастровый номер: 24:24:3003012:40, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 5-7).

Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 17 апреля 2014 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.8), выданной администрацией Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Асландзия ФИО27 ФИО28; Кофанов ФИО29; Рожнятовская ФИО30; Рожнятовская ФИО31.

Кроме того, согласно данным Миграционного пункта ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики Асландзия Р.Р., Кофанов А.Е., Рожнятовская О.М., Рожнятовская О.А., (л.д. 38-41).

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что ответчики Асландзия Р.Р., Кофанов А.Е., Рожнятовская О.М., Рожнятовская О.А., не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, в то время как истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, суд в соответствии с положениями вышеприведенных правовых норм, считает необходимым признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нефедовой ФИО44 к Рожнятовской ФИО45, Кофанову ФИО46, Рожнятовской ФИО47, Асландзия ФИО48 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Асландзия ФИО32; Кофанова ФИО33; Рожнятовскую ФИО34; Рожнятовскую Ольгу ФИО35, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер: № снять Козлову ФИО36, Мухаматалиева ФИО37 Саенко ФИО38 Бурнашеву ФИО39 с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Взыскать в солидарном порядке в пользу Нефедовой ФИО40 с ответчиков Рожнятовской ФИО41, Кофанова ФИО42, Рожнятовской ФИО43, в лице законного представителя Рожнятовской Оксаны Максимовны судебные расходы: по оплате госпошлины в размере по 100 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение 30 дней с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко

07RS0№-39

Дело № 2-1151/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тхазаплижевой Б.М., при секретаре судебного заседания Аттоевой А.Ш.,

с участием истца Кафоевой ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кафоевой ФИО12 к Асландия ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

22 декабря 2022 года в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление Кафоевой ФИО14 к Асландия ФИО15, в котором она просила суд признать ответчика утратившими право проживания в жилом помещении по адресу: КБР, г. <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником указанной квартиры.

Истец указал, что ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик в квартире никогда не жил, лишь формально в ней зарегистрирован, на устные просьбы сняться с учета объясняет невозможность приехать в Российскую Федерацию, так как находится в Абхазской Республике.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, просил допросить свидетелей.

По ходатайству истца опрошены свидетели Кашукоева ФИО16 и Бишенова ФИО17, которые суду пояснили, что являются соседями истца, в спорной квартире никто кроме неё не проживает, ответчика в ней никогда не видели.

Ответчик в судебное заседание не явился, ему направлялось уведомление, которое вернулись в связи с...

... истечением срока хранения.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 разъяснено, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации; сообщения, доставленные по названному адресу считается полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Учитывая, что ответчик не поставил в известность суд о месте своего преимущественного пребывания, не предпринял мер по получению судебной корреспонденции, суд полагает, что он принял на себя возможные негативные последствия от своего бездействия.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 165. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает, что ответчик надлежаще информирован о направлении в суд исковых материалов по настоящему делу, однако возражений против его рассмотрения без него, а также возражений по сути заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным доказательствам истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>

Из полученной судом адресной справки следует, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении.

При этом из материалов дела следует, что истец является собственниками спорной квартиры.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в данном случае регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ущемляет его права собственника, в связи чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования упомянутым жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кафоевой ФИО18 к Асландия ФИО19 удовлетворить.

Признать Асландия ФИО20 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение месяца со вынесения решения.

Председательствующий Б.М.Тхазаплижева

копия верна:

Судья Нальчикского городского суда Б.М.Тхазаплижева

Дело № 2-518/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года с. Шалинское

Красноярского края

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Седневой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» к Асландзия Ренате Резовне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «АЛЬФА-БАНК» обратилось в суд с иском к Асландзия Р.Р. о взыскании денежных средств.

Исковые требования аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. ОАО «АЛЬФА-БАНК» и Асландзия Р.Р. заключили соглашение о кредитовании на получение Кредитной карты. Данному соглашению был присвоен номер №. Соглашение о кредитовании заключено в офертно-акцептной форме. Во исполнение соглашения о кредитовании банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с условиями соглашения о кредитовании, содержащимися в общих условиях выдачи кредитной карты, открытия и кредитования счета кредитной карты в ОАО «АЛЬФА-БАНК» № от ДД.ММ.ГГГГ., а также в иных документах, содержащих индивидуальные условия кредитования, - сумма кредитования составила <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> % годовых. Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей не позднее 19-го числа каждого месяца в размере не менее минимального платежа. Количество раз использования предоставленного кредита не ограничивалось. Согласно выписке по счету, заемщик воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы кредитования. В настоящее время Асландзия Р.Р. принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. Нормами общих условий предусмотрено, что в случае нарушения заёмщиком сроков погашения кредита и начисленных процентов за каждый день просрочки до даты зачисления образовавшейся задолжен...

...ности начисляется неустойка. Кроме того, каждый раз при образовании задолженности начисляется штраф в соответствии с действующими тарифами. В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств, банк вынужден обратиться в суд для взыскания просроченной задолженности. Согласно Расчету задолженности и справке по кредитной карте сумма задолженности Асландзия Р.Р. перед ОАО «АЛЬФА-БАНК» составляет <данные изъяты> рублей, а именно: просроченный основной долг <данные изъяты> рублей; начисленные проценты <данные изъяты> рублей; неустойка <данные изъяты> рублей.

С учетом изложенного истец прости взыскать с Асландзия Р.Р. в пользу ОАО «АЛЬФА-БАНК» задолженность по соглашению о кредитовании № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: просроченный основной долг <данные изъяты> рублей; начисленные проценты <данные изъяты> рублей; неустойка <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки в судебное заседание ответчика, дело рассмотреть в порядке заочного производства (л.д.5).

Ответчик Асландзия Р.Р. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также адресу согласно информации отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении заседания не ходатайствовала, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим правовым основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

В соответствии с п. 2 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 433 Гражданского кодекса РФ - договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с п. 1. ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АЛЬФА-БАНК» и Асландзия Р.Р. заключили соглашение о кредитовании на получение Кредитной карты. Данному соглашению был присвоен номер №. Соглашение о кредитовании заключено в офертно-акцептной форме, в соответствии с положениями ст.ст. 432, 435 и 438 ГК РФ (л.д.15).

Во исполнение соглашения о кредитовании Банк осуществил перечисление денежных средств Заемщику в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 8).

В соответствии с условиями соглашения о кредитовании, содержащимися в общих условиях выдачи кредитной карты, открытия и кредитования счета кредитной карты в ОАО «АЛЬФА-БАНК» № от ДД.ММ.ГГГГ., а также в иных документах, содержащих индивидуальные условия кредитования, - сумма кредитования составила <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> % годовых. Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей не позднее 19-го числа каждого месяца в размере не менее минимального платежа. Количество раз использования предоставленного кредита не ограничивалось (л.д. 16-19).

Согласно выписке по счету, Заемщик воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы кредитования. В настоящее время Асландзия Р.Р. принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает (л.д.9).

В соответствии с п. 8 Общих условий, предусмотрено, что в случае нарушения заёмщиком сроков погашения кредита и начисленных процентов за каждый день просрочки до даты зачисления образовавшейся задолженности начисляется неустойка. Кроме того, каждый раз при образовании задолженности начисляется штраф в соответствии с действующими тарифами (л.д. 16-19).

Согласно Расчету задолженности и справке по кредитной карте сумма задолженности Асландзия Р.Р. перед ОАО «АЛЬФА-БАНК» составляет <данные изъяты> рублей, а именно: просроченный основной долг <данные изъяты> рублей; начисленные проценты <данные изъяты> рублей; неустойка <данные изъяты> рублей (л.д.7).

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, соответствует действительности, доказательств его недостоверности суду не предоставлено.

Таким образом, Асландзия Р.Р. допустила ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части погашения кредита.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора.

Таким образом, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ОАО «АЛЬФА- БАНК» и о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере <данные изъяты> копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возврат госпошлины в пользу истца в сумме <данные изъяты> копеек (платежное поручение л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» к Асландзия Ренате Резовне о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Асландзия Ренаты Резовны в пользу Открытого акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» задолженность по соглашению о кредитовании № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: просроченный основной долг <данные изъяты> копейки; начисленные проценты <данные изъяты>; неустойку <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение 30 дней с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко