Атякшева Татьяна Ивановна

Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации

30 мая 2022 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

при секретаре Бондаревой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–417/2022 по иску Шаталовой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Ерзовка, Шляховой <данные изъяты>, Атякшевой <данные изъяты>, третьим лицам: ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, кадастровому инженеру Бяширову Р.Р. о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Шаталова Е.И. обратилась в суд с иском, указав, что она является наследницей квартиры и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. умер ее папа ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-EP №. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общедолевой собственности квартиры, общей площадью - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и из 1/2 доли в праве общедолевой собственности земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номер» №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенной использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежала ее отцу ФИО1 на основании: записи в похозяйственной книге № 4, 1991-1994гг., а вышеуказанный земельный участок принадлежал ее отцу ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ее отца ФИО1, была зарегистрирована: дочь- Шаталова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> его ...

...смерти все вышеуказанное имущество перешло в ее владение, и она фактически приняла наследство. Другим сособственником в праве общедолевой собственности на квартир является: Шляхова <данные изъяты>.

В настоящий момент между сособственниками фактически сложился порядок пользования указанным жилым домом и фактически произведен раздел жилого дома, так как каждый из собственников имеет отдельный вход в свою половину, пользуется своей изолированной квартирой, находящейся на обособленном земельном участке. Условия граница проходит по капитальной стене, отделяющие доли собственников. Согласно, выписки из технического паспорта спорный жилой дом является жилье домом блокированной застройки. Благоустройство включает в себя электричестве отопление, газоснабжение, водопровод, канализацию.

Жилой дом представляет собой одноэтажное здание на два хозяина, истец и ответчик имеют разную жилую площадь, сложился порядок пользования жилым домом они не зависят друг от друга в плане пользования и владения жилыми помещениями надворными постройками, каждый имеет земельный участок в собственности.

Согласно материалам ЕУП СО «Центр технической инвентаризации», на жиля дом. общей площадью <данные изъяты>., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без опреденения таких долей (совместная собственность).

Спорный жилой дом представляет собой одноэтажное здание на два хозяина, истец и ответчик имеют разные входы в дом, каждый имеет разную жилую площадь, сложился порядок пользования жилым домом, они не зависят друг от друга в плане пользования и владения жилыми помещениями и надворными постройками, каждый имеет земельный участок под домом. Жилое помещение, находящееся в собственности истца и ответчика являются отдельными блоками в жилом доме блокированной застройки.

При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус отказал ей в выдачи свидетельства о праве наследство по закону на квартиру и земельный участок, в связи с пропущенным сроком, с не указанием адреса и с расхождение площади земли в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, площадь <данные изъяты> и в выписке из ЕГРН площадь <данные изъяты> а в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок площадь <данные изъяты>

В сентябре 2021 г. она обратилась к кадастровому инженеру Баширову P.P., с необходимостью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.08.2021, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. В выписке из ЕГРН площадь земельного участка указана <данные изъяты> однако, при внесении координат, указанных в выписке ЕГРН площадь участка составляет <данные изъяты>

При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № на местности путем проведения геодезической съемки границы земельного участка определены с учетом существующего забора, границ землепользования (указанных заказчиком) и границ смежного земельного участка.

На основании п. 10 сг22 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений. содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположения границ земельного участка их * местоположение определяется в соответствии утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектов межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка частично закреплены объектами искусственного происхождения - деревянным забором. Споров по границам земельного участка нет.

Фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номе № было согласовано без наличия возражений, что подтверждает раздел данного межевого плана «Акт согласования местоположения границ земельного участка».

Таким образом, ООО «Эксперт центр» была закоординирована фактически занимаема площадь земельного участка с кадастровым номером № и составляет <данные изъяты>

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обознач. характерных точек границ

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установлено, что конфигурация границ земельного участка в вышеуказанных документах имеет отличие друг от друга, которое является причиной для приостановления кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Границы земельного участка согласованы в установленном порядке. Споров по границам земельного участка нет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общедолевой собственности жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный по адресу. <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>. согласно межевого плана от 14.10.2021г. изготовленного ООО «Эксперт-Центр» с координатами характерных точек границы:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обознач. характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В судебное заседание истица Шаталова Е.И. и ее представитель Кузьменков В.А. не явились, просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетврить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Ерзовка муниципального района Кинель-черкасский Самарской области Кинель-Черкасского района Гапченко В.В. в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчица Шляхова А.А. и ее представитель Кизицкая И.М. не явились, в заявлении предоставленном суду просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме.

В судебное заседание Атякшева Т.И. не явилась, в заявлении предоставленном суду просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объёме.

Представитель 3-лица ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суд не известны.

Третье лицо кадастровый инженер Бяширову Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суд не известны.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ). По правилам, установленным ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в ч.3,9 п. 4 ст. 8 указывает, что в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе вид объекта, кадастровый номер, описание местоположения объекта и площадь, если объектом является земельный участок.

Согласно ст. 9 данного Закона в реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе: вид вещного права, номер регистрации и дата государственной регистрации права; сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости; вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения; и другие.

В силу ст. 1 п. 7 указанного Закона государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истицы ФИО1, что подтверждается свидетельстве о смерти серия №

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общедолевой собственности квартиры, общей площадью - <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, и из 1/2 доли в праве общедолевой собственности земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номер» №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенной использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежала ФИО1 на основании: записи в похозяйственной книге № 4, 1991-1994гг., а вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО1, была зарегистрирована и проживала дочь- Шаталова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Другим сособственником в праве общедолевой собственности на квартиру по <адрес> является Шляхова <данные изъяты>.

Согласно справки нотариуса Молодцовой И.А. по заявлению Шаталовой Е.И. заведено наследственное дело после умершего отца ФИО1

Другим наследником является– Атякшева Т.И. (ответчица по делу), которая на наследственное имущество не претендует, о чем указала в заявлении, представленном суду.

Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают факт принятия Шаталовой Е.И. наследства после смерти отца ФИО1

Установлено, также, что в отношении данного земельного участка были проведены кадастровые работы по определению местоположения границ земельного участка. В заключение кадастрового инженера указано, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличия у гражданина права на земельный участок от 11.08.2021, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> В выписке из ЕГРН площадь земельного участка указана <данные изъяты>., однако, при внесении координат, указанных в выписке ЕГРН площадь участка составляет 2404 кв.м. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № на местности путем проведения геодезической съемки границы земельного участка определены с учетом существующего забора, границ землепользования (указанных заказчиком) и границ смежного земельного участка. На основании п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка частично закреплены объектами искусственного происхождения -деревянным забором. Споров по границам земельного участка нет.

В представленной истцом схеме от 14.10.2021г. имеются сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка, площадь земельного участка указана 2404. От ответчиков и 3 лиц возражений против требований истцов не представлено, доказательств нарушения прав третьих лиц не имеется. Представленная истцом схема от 14.10.2021 г. земельного участка не противоречит сложившемуся порядку пользования.

Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают право собственности истца на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1 Кроме того, суд учитывает, что никаких возражений на иск не последовало. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шаталовой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общедолевой собственности жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Шаталовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный по адресу. <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> согласно межевого плана от 14.10.2021г. изготовленного ООО «Эксперт-Центр» с координатами характерных точек границы:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обознач. характерных точек границ

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 03.06.2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>