Аванесян Сергей Иляевич

Дело № 2-95/2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года р.п. Исса Пензенской области

Иссинский районный суд Пензенской области

председательствующий судья Мурашова Т.А.,

при секретаре Фандо И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Иссинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Аванесян Сергея Иляевича к Оганесян Карине Борисовне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Аванесян С.И. обратился в суд к Оганесян К.Б. с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации жилья, договора на передачу квартир (домов) в собственность № № от 10 октября 1994 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 31 августа 2017 года. С ответчицей проживал в зарегистрированном браке, брак расторгнут 03 октября 2007 года. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу с 1992 года по настоящее время. В 2009 году она выехала на постоянное место жительства в другую республику, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Местонахождение ответчика ему не известно. Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже квартиры. В связи с чем, он просит признать Оганесян К.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного...

... учета Оганесян К.Б. по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Аванесян С.И. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Адвокат Пензенской областной коллегии адвокатов Среднякова С.В., действующая по назначению суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика Оганесян К.Б., место жительство которой в настоящее время не известно, согласилась с заявленными исковыми требованиями.

Третье лицо муниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Лунинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя ответчика Среднякову С.В., исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Аванесян С.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № 1002 на передачу квартир в собственность граждан от 10 октября 1994 года.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Аванесян С.И. 31 августа 2017 года в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 31 августа 2017 года.

В указанной квартире помимо собственника зарегистрирована по месту жительства Оганесян Карине Борисовна <дата> года рождения - с 12 июня 1992 года.

Из справки, представленной территориальным отделом ЗАГС Иссинского района Управления ЗАГС Пензенской области № от 17 мая 2019 года, следует, что брак межу Оганесян Карине Борисовной и Аванесян Сергеем Иляевичем расторгнут 03 октября 2007 года.

Согласно справке № 69 от 16 мая 2019 года, выданной администрацией Уваровского сельсовета Иссинского района Пензенской области, Оганесян Карине Борисовна <дата> года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>. По данному адресу не проживает с 2009 года. Основание: похозяйственная книга № лицевой счет №.

Из сведений, представленных МО МВД России «Лунинский» 28 мая 2019 года, следует, что Оганесян Карине Борисовна по адресу: <адрес> не проживает с 2009 года, заявлений от Оганесян К.Б. о том, что Аванесян С.И. препятствует ее проживанию по указанному адресу в ОП МО МВД России «Лунинский» не поступало.

Таким образом, в судебном заседание установлено, что ответчик Оганесян К.Б. в настоящее время членом семьи Аванесян С.И. не является, по адресу: <адрес> не проживает с 2009 года, соглашение о порядке пользования жилым помещением: <адрес> между Аванесян С.И. и Оганесян К.Б. не заключалось.

Доказательств тому, что между собственником квартиры Аванесян С.И. и Оганесян К.Б. сложились отношения по найму данного жилого помещения, а также того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Договор № на передачу квартиры от 10 октября 1994 года в собственность Аванесяна С.И. ответчиком никогда не оспаривался.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании Оганесян К.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Аванесян Сергея Иляевича к Оганесян Карине Борисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Оганесян Карине Борисовну <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья Мурашова Т.А.