Аветян Ануш Камоевна

№2-1617/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 16 сентября 2015 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мардояна А.А. к Карапетян А.П., Аветяну К.И., Аветян А.К., Мкртчян А.В., Аветян А.К., Аветян А.К. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мардоян А.А. обратился в суд с иском к Карапетян А.П., Аветяну К.И., Аветян А.К., Мкртчян А.В., Аветян А.К., Аветян А.К., просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, обязать УФМС России по Ярославской области, отделение УФМС России по Ярославской области в г. Переславле-Залесском и Переславском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Требование мотивирует тем, что является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 27 февраля 2003 года. Ответчики в указанном доме не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в жилом помещении не имеют, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись, и не являются в настоящее время.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Исаханян Р.Г. требования поддержал, пояснил обстоятельства дела, изложенные в иске. Дополнил, что ответчики являются знакомыми истца, попросили оформить регистрацию по месту жительства. Истец не смог отказать в ...

...силу приятельских отношений. Фактически ответчики в дом истца никогда не вселялись и личных вещей там не имели.

Ответчики Карапетян А.П., Аветян К.И., Аветян А.К., Мкртчян А.В., Аветян А.К., Аветян А.К. в судебном заседании не участвовали, судом извещен по месту регистрации, судебные повестки возвращены в связи с истечением сроков хранения.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Ярославской области в г. Переславле-Залесском и Переславском районе в судебном заседании не участвовал, извещался надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля Т., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец Мардоян А.А. с 2003 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес скрыт>, на основании договора купли-продажи домовладения и земельных участков от 27 февраля 2003 года (л.д. 8).

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из пояснений представителя истца, показаний свидетеля Т. судом установлено, что ответчики в указанном домовладении никогда не проживали, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в жилом помещении не имеют, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись, и не являются в настоящее время.

Согласно ст. 671 ГК РФ собственник жилья вправе вселять в квартиру других граждан, а так же сдавать его в наем на условиях и в порядке установленном законом.

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то, приобретение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Карапетян А.П., <данные изъяты>, Аветяна К.И., <данные изъяты>, Аветян А.К., <данные изъяты>, Мкртчян А.В., <данные изъяты>, Аветян А.К., <данные изъяты>, Аветян А.К., <данные изъяты>, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Иванова Ю.И.