Аюпова Галина Алексеевна

Дело № 2-531/2025

УИД 54RS0025-01-2025-000890-39

Поступило в суд: 24.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 27 мая 2025 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюпова Т. Н. к Аюповой Г. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что на праве собственности ему принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ответчиком Аюповой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. В 2013 году истец, ответчик и четверо совместных детей вселились в вышеуказанный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались в нем. С 2020 ответчик не проживает в доме, проживает с другим мужчиной по адресу: <адрес>. С этого момента ответчик вывезла из дома истца все свои вещи. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, то ответчик утратила право пользования жилым домом, принадлежащем истцу на праве собственности. Не выписываясь из дома истца, ответчик нарушает права истца, поскольку истец в полной мере не может реализовать право собственности, кроме того, истец вынужден за ответчика оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые по месту жительства. Истец неоднократно предлагал ответчику в добровольном порядке выписаться из дома истца, однако ответчик отказывается это сделать. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд для защиты на...

...рушенного права. Просит суд признать Аюпову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Аюпов Т.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Аюпова Г.А. в судебное заседание не явилась, судебное извещение о времени и месте судебного заседания, направленное по месту ее жительства, возвращено в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аюпову Т.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Как следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Аюповым Т.Н. и ФИО1, заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Аюпова (л.д. 8).Из свидетельства о расторжении брака № следует, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из домовой книги следует, что ответчик Аюпова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данному адресу на регистрационном учете до настоящего времени состоит ответчик.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе доказательств свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Аюпова Т. Н. к Аюповой Г. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Аюпову Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья подпись Исаев И.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №2-1305/2014

Поступило в суд 25.08.2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2014 года г.Куйбышев

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Силкиной Р.И.

при секретаре Григорьевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гжатского сельского совета Куйбышевского района Новосибирской области к Абатурову В. В., Абатуровой Л. Г., Малышевой (Андроновой) Н. В., Афонину В. М., Афониной Г. В., Аюпову Т. Н., Аюповой Г. А., Бакланову В. В., Баклановой В. Я., Ведзижеву А. М.

о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Гжатского сельского совета обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли, в обоснование иска указывает на то, что на территории Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 86346000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список невостребованных долей указанного земельного участка, опубликованный в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ г., на информационных щитах Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области. С момента публикации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г., до ДД.ММ.ГГГГ истцом принимались возражения от граждан относительно необоснованности включения в указанный список. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный на территории Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области, состоялось ДД.ММ.ГГГГ г., объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованны...

...х земельных долей администрация Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных долей вышеуказанного земельного участка. Просит суд прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, следующих граждан: Абатурова В.В., Абатуровой Л.Г., Малышевой (Андроновой) Н.В., Афонина В.М., Афониной Г.В., Аюпова Т.Н., Аюповой Г.А., Бакланову В.В., Баклановой В.Я., Ведзижева А.М. и признать за истцом право муниципальной собственности на десять земельных долей площадью 258 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан: Абатурова В.В., Абатуровой Л.Г., Малышевой (Андроновой) Н.В., Афонина В.М., Афониной Г.В., Аюпова Т.Н., Аюповой Г.А., Бакланову В.В., Баклановой В.Я., Ведзижева А.М.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Бакланова В.Я., Бакланов В.В., Аюпова Г.А., Аюпова Т.Н. с исковыми требованиями согласились в полном объеме, ст.173 ГПК РФ им разъяснена и понятна.

Афонин В.М., Афонина Г.В., Ведзижев А.М. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились в полном объеме, ст.173 ГПК РФ им разъяснена и понятна.

Абатуров В.В., Абатурова Л.Г., Малышева (Андронова) Н.В., о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктом 8 данной статьи, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

Согласно выписки из постановления администрации Куйбышевского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ. глава администрации Куйбышевского района вынес распоряжение о выдаче свидетельства на право собственности не землю каждому члену акционерного общества, имеющему пай (л.д. 5).

Как следует из материалов дела администрацией Гжатского сельсовета составлен список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на территории Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области, данный список был опубликован в периодическом издании – газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Объявлением периодическом издании – газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ было извещено о проведении ДД.ММ.ГГГГ. в 11.00 общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (л.д.7).

Данное собрание было проведено, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный в границах Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ.. Повесткой дня являлось утверждение списка невостребованных земельных долей. Собрание не правомочно было принять решение по повестке дня, поскольку кворум на собрании не состоялся (л.д.8).

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области Постановлением от ДД.ММ.ГГГГг. № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений (л.д.9).

Суд приходит к выводу, что администрацией Гжатского сельсовета в полной мере проведены все необходимые действия по признанию земельных долей невостребованными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Абатурова В. В., Абатуровой Л. Г., Малышевой (Андроновой) Н. В., Афонина В. М., Афониной Г. В., Аюпова Т. Н., Аюповой Г. А., Бакланову В. В., Баклановой В. Я., Ведзижева А. М. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>

Признать за Администрацией Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области право муниципальной собственности на десять земельных долей площадью 258 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей Абатурова В. В., Абатуровой Л. Г., Малышевой (Андроновой) Н. В., Афонина В. М., Афониной Г. В., Аюпова Т. Н., Аюповой Г. А., Бакланову В. В., Баклановой В. Я., Ведзижева А. М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.

П.п.(Подпись) Судья

Копия верна. Судья: Р.И. Силкина

Секретарь: В.А. Григорьева