Бабкина Зинаида Петровна

72RS0...-74

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... 17 мая 2024 года

ФИО5 районный суд ... в составе:

судьи ФИО14

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО2 к администрации ФИО5 городского округа, ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 (далее истец, ФИО2) обратилась в суд с вышеназванным иском. Требования мотивировала тем, что ее супругу ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... на основании договора от ..., нотариально удостоверенного ... нотариусом ФИО7 ФИО5 нотариальной конторы ... ..., право общей долевой собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также 1/2 доли в праве общей долевой собственности в одноэтажном жилом доме по вышеуказанному адресу, принадлежат ФИО1 на основании решения ФИО5 районного суда ... от .... Одноэтажный жилой дом по вышеуказанному адресу фактически разделен на два самостоятельных жилых помещений .... Жилые помещения разделены капитальной стеной, каждое помещение имеет свой изолированный вход, на каждое жилое помещение открыт лицевой счет для оплаты коммунальных платежей. ... умер ее муж ФИО3, после его смерти открылось наследство на долю в жилом доме, земельный участок по адресу: ..., транспортное средство, денежные вклады. При жизни ее муж ФИО3 оформил на её имя завещание, удостоверенного ... нотариусом нотариального округа ... и ФИО5 ... ФИО8 зарегистрированного за .... После смерти ФИО3 в течении шести месяцев после смерти наследодателя она обратилась в нотариальную контору, нотариусом ... и ФИО5 ... ФИО9 по истечению шести месяцев ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: ..., транспортное средство, денежные вклады. Однако, выдать свидетельство о праве на наследство на долю в жилом доме по адресу: ..., нотариус не может, виду того, что дом по вышеуказанному адресу является двухквартирным, наследодатель при жизни не оформил право собственности на ... многоквартирном доме по адресу: ..., рекомендовано решить вопрос в судебном порядке. Согласно решения ФИО5 районного суда ... от ... судом прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., признан жилой дом по адресу: ...- двухквартиным. Судом установлено, что жилой дом по адресу: по адресу: ..., состоит их двух обособленных квартир, с отдельными входами, системами отопления, расположен на земельных участках с разными кадастровыми номерами. Согласно технического план...

...а на помещение ... по адресу: ... общая площадь жилого помещения составляет 45,6 кв.м. Поскольку в технической документации в индивидуальном жилом доме указано на два самостоятельных помещения, изолированных друг от друга, имеющих два разных входа, квартиры имеют прямой доступ к общему имуществу: земельный участок под жилым зданием, чердачное пространство, квартиры являются структурно обособленными, поскольку имеют индивидуальные входы и не имеют сообщающих помещений, каждое помещение снабжено инженерными системами, жилой дом не является индивидуальным, а является многоквартирным жилым домом. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на жилое помещение ... по адресу: .... Поскольку после смерти наследодателя ФИО3 она приняла наследство, с учетом положений ст.1152, ст. 1141ГК РФ, полагает, что является собственником ... по адресу: ... момента его принятия независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имущество. Право собственности на указанную квартиру никем не оспаривается. На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 131-132 ГПК РФ, 12, 209, 218, 219, 1152,1154 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от ... «О судебной практике по делам о наследовании», истец просит суд: признать право собственности ФИО2, ... года рождения, уроженки д.... (паспорт 7100 185469 выдан ФИО5 ГРОВД ..., ...) в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 45,6 кв.м.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО12, представитель ответчика администрации ФИО5 городского округа, ответчик ФИО1, представитель третьего лица ФИО5 Росреестра по ... в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом(л.д.126,127,128,130). Представитель истца ФИО12 и представитель третьего лица ФИО5 Росреестра по ... просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.132,133).

Учитывая положения ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела, а именно копий свидетельств о заключении брака, о смерти (л.д.32,33) судом установлено, что ... между ФИО3 и ФИО2 заключен брак. ... ФИО3 умер.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из копии завещания (л.д.72) 04.06.2010г. ФИО3 завещал все свое имущество своей супруге ФИО2, ... года рождения.

Из ответа на запрос суда нотариуса нотариального округа ... и ФИО5 ... ФИО9 на запрос суда и копии наследственного дела ..., а также копий свидетельств о праве на наследство (л.д.67,68-124,34-40), судом установлено, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело после смерти ФИО3, умершего .... Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа ... и ФИО5 ... ФИО8 ..., реестр ..., является: Супруга - ФИО2, ... года рождения, зарегистрированная по адресу: ..., принявшая наследство в установленном законом порядке и получившая свидетельство о праве на наследство на: 1/2 (одну вторую) долю в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ...; 1/2 (одну вторую) долю в праве общей собственности на автомобиль, марки ВА32121, 1984 года выпуска; автомобиль марки ВА32101, 1973 года выпуска; 1/2 (одну вторую) долю в праве на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Наследником принявшим наследство так же заявлено о наследственном имуществе состоящем из: 1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., улица ФИО10, ..., свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную долю жилого дома не выдавалось. Сведений о других наследниках, о других видах наследственного имущества в материалах дела не имеется.

Таким образом, судом установлено, что супруга умершего ФИО3 – ФИО2, является наследником на основании завещания, принявшая наследство в установленном законом порядке.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112).

Как следует из копии договора от 21.04.1984г. (л.д.14) ФИО3 купил у ФИО4 ? долю целого жилого дома, находящегося в ... совладении.

Согласно копии выписки из ЕГРН от 18.12.2018г. (л.д.15-17) правообладателем жилого дома, общей площадью 74.9 кв.м., по адресу: ..., ул. ФИО10 ... на основании общей долевой собственности с долей в праве ? является ФИО3.

Согласно выписки из постановления главы администрации ... и района от 27.08.1993г. ...а (л.д.18) ФИО3 предоставлено в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по ..., 680 кв.м.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от 16.07.2008г. (л.д.19) собственником земельного участка по адресу: ... является ФИО3.

Согласно кадастрового паспорта от 14.04.2015г. (л.д.20) кадастровая стоимость жилого дома по адресу: ..., ул. ФИО10 ... – 1359721.12 рублей.

Согласно технического паспорта от 28.11.2023г. (л.д.21-27) технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием помещения, расположенного по адресу: ..., ул. ФИО10 ....

Решением ФИО5 районного суда от 14.02.2023г. (л.д.28-31) исковые требования ФИО1 к администрации ФИО5 городского округа, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на самовольно реконструированный объект, удовлетворены. Судом постановлено: « Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .... Признать жилой дом по адресу: ... – двухквартирным. Признать право собственности ФИО1, ... года рождения, уроженки ... Республики Грузия (паспорт 71 04 268194 выдан отделом внутренних дел ... и ФИО5 ... ...) в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 63 кв.м.».

Согласно копии выписки из ЕГРН от 29.01.2024г. (л.д.41-43) правообладателем земельного участка по адресу: ... является ФИО2.

Как следует из заключения кадастрового инженера о состоянии технических характеристик ....12 ... (л.д.134) кадастровым инженером установлено, что квартира по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь объекта недвижимости 45,6 кв.м., квартира, расположена в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 72:08:0104006:98 общей площадью 651 кв.м., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно представленных технических документов на квартиру и её натурном обследовании реконструкций и перепланировок не выявлено. Обследование и подготовка технической документации была произведена .... ... 45,6 кв.м, соответствует данным, указанным в техническом плена от .... Заключение: Квартира ... по адресу: ..., имеет общую площадь объекта недвижимости 45,6 кв.м., расположена в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 72:08:0104006:98, реконструкций и перепланировок в объекте недвижимого имущества не выявлено.

Пункт 8,65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... (ред. от ...) "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняет судам, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Анализ исследованных материалов дела позволяет суду сделать вывод, что на момент смерти ФИО3 ему на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома по адресу: ..., однако, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов на право собственности наследодателя на данное имущество, истец не смогла получить на данный объект недвижимости свидетельство о праве на наследство. Вместе с тем, материалами дела подтверждено право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости, у суда сомнений не вызывают.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО2 к администрации ФИО5 городского округа, ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к администрации ФИО5 городского округа, ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ... года рождения, уроженки д.... (... ФИО5 ГРОВД ..., ...) в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 45,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через ФИО5 районный суд ....

Судья подпись ФИО15

Мотивированное решение изготовлено ....