Баденгер Валентина Владимировна

Дело № 2-808/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2015 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Савиной Т.В.,

с участием истца Баденгер В.В., представителя истца Вереника Е.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баденгер В.В. к администрации города <данные изъяты> района <данные изъяты> края о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Баденгер В.В. обратилась в суд с иском к администрации г. <данные изъяты> края о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Б.П.К., после смерти которого открылось наследство состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец по оформлению наследственных прав к нотариусу не обращалась, но приняла наследство совместным проживанием с наследодателем на момент его смерти. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом, при сборе документов выяснилось, что при оформлении договора купли-продажи на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка при написании отчества Б.П.К., вместо «Б.П.К.», записано как «Б.П.К.», при регистрации договора купли-продажи в БТИ так же указано отчество Б.П.К. с ошибкой, что является препятствием для оформления наследственных прав на жилой дом. Истец, ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, просит: включить в состав ...

...наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Б.П.К., жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м..

Истец Баденгер В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно пояснила, что при жизни супруг совместно с ней произвели реконструкцию жилого дома, в связи с чем увеличилась площадь дома.

Представитель истца Вереник Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным истцом. Дополнительно суду пояснил, что при оформлении договора купли-продажи на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка при написании отчества Б.П.К., при регистрации договора купли-продажи в БТИ так же указано отчество Б.П.К. с ошибкой. Данное обстоятельство препятствует вступлению в наследство на данный дом через нотариуса.

Представитель ответчика администрации города <данные изъяты> края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От главы города <данные изъяты> З.К.Н. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Кроме того, в ходатайстве также указано, что в реестре муниципальной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.П.К.. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС администрации <данные изъяты> края ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Б.П.К. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б.П.К. купил у Е.П.В. целое домовладение, находящееся в <адрес>, № 19, заключающееся в жилом бревенчатом доме, с надворными постройками, расположенного на участке земли мерой 1500 кв.м..

Согласно справки, выданной Ужурским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № по данным архива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Б.П.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, зарегистрированного в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно справки, выданной администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, Б.П.К. постоянно до дня смерти, ДД.ММ.ГГГГ года, проживал и был зарегистрирован, по адресу: <адрес>.

Суд считает, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, неверно указано отчество правообладателя, а именно вместо «Б.П.К.» указано «Б.П.К.». Фамилия и имя правообладателя, указанное в договоре купли-продажи, аналогично данным, указанным в свидетельстве о смерти. Адрес места жительства Б.П.К. аналогичен адресу спорного жилого дома.

Из пояснений истца Баденгер В.В. следует, что при жизни супруг совместно с ней произвели реконструкцию жилого дома, в связи с чем увеличилась площадь дома.

В соответствии с уведомлениями <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № сведения о правах, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

На основании сообщения администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю (домовладение), свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не обнаружены, свидетельство не выдавалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежал Б.П.К. на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о заключении брака Б.П.К. и Мухина В.В. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Баденгер.

В соответствии с частями 1,2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Открывшееся после смерти Б.П.К. наследство, состоящее в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фактически приняла его жена Баденгер В.В..

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

По сведениям администрации г. <данные изъяты> совместно с Б.П.К. на день его смерти проживала и проживает в настоящее время, по адресу: <адрес>, его супруга Баденгер В.В..

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, Баденгер В.В. фактически приняла наследство после смерти мужа, оставаясь проживать в их совместном доме, то есть пользоваться им.

По сообщению нотариуса Ужурского нотариального округа Б.Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № заявлений о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.П.К., в нотариальную контору не поступало, наследственное дело не заводилось.

Учитывая, установленные судом по делу обстоятельства, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баденгер В.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б.П.К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>), общей площадью 41,3 кв.м., кадастровый номер №.

Признать в порядке наследования за Баденгер В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>), общей площадью 41,3 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 июля 2015 года.

Председательствующий О.В. Сазонова