Багаутдинова Венера Сабирьяновна

Дело №2-387/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы 21 мая 2015 года

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Биккуловой А.М.,

с участием истца Багаутдинова Р.С., Багаутдиновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багаутдинова Р.С., Багаутдиновой С.Г., Багаутдиновой В.С. к Багаутдиновой И.Р. о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Багаутдинов Р.С., Багаутдинова С.Г., Багаутдинова В.С. обратились в суд с иском к Багаутдиновой И.Р. о признании утратившей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что Багаутдинов Р.С. является собственником 1/3 доли жилого помещения, двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги за № зарегистрированы по месту жительства: Багаутдинова И.Р., Багаутдинов Ф.Р., Багаутдинов Б.Р.. 24 февраля 2014 года брак между Багаутдиновым Р.С. и Багаутдиновой И.Р. был расторгнут. Более того решением Кармаскалинского районного суда РБ от 11 июля 2014 г. Багаутдинова И.Р. лишена родительских прав. В настоящее время Багаутдинова И.Р. выехала из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялась. Регистрация Багаутдиновой И.Р. в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает их в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Багаутдинова И....

...Р. бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ее в доме нет, после развода в квартиру вселяться не пыталась.

В связи с чем истцы просят признать Багаутдинову И.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Багаутдинову И.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Багаутдинов Р.С., Багаутдинова С.Г. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Истец Багаутдинова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила.

Ответчик Багаутдинова И.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила.

Третье лицо отдел УФМС России по РБ в Кармаскалинском районе в судебное заседание не явились, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте надлежащим образом.

Выслушав истцов Багаутдинова Р.С., Багаутдинову С.Г., изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Багаутдинов Р.С., Багаутдинова С.Г., Багаутдинова В.С. являются собственниками жилой квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 28 мая 2004 года, № от 28 мая 2004 года, № от 28 мая 2004 года.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст.292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из справки № от 30 января 2015 года, выданной администрацией сельского поселения Прибельский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Багаутдинов Р.С., Багаутдинова И.Р., Багаутдинов Ф.Р., Багаутдинов Б.Р..

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года брак между Багаутдиновы Р.С. и Багаутдиновой И.Р. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Кармаскалинского районного суда РБ от 11 июня 2014 года Багаутдинова И.Р. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО20. и ФИО21

Согласно п. 13 Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вместе с тем, в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 вышеуказанных Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Членом семьи, перечень которых указывается в статье 31 Жилищного кодекса РФ, имеющих право пользоваться квартирой Багаутдинова Р.С., ответчик Багаутдинова И.Р. не является.

Таким образом, регистрация Багаутдиновой И.Р. по указанному выше адресу не порождает у ответчика право пользования жилым домом. Для сохранения за ответчиком права пользования и проживания в жилой квартире истцов, необходимо, чтобы она не просто была зарегистрирована в жилой квартире, а фактически проживала в нем. В квартире должны находиться ее вещи (одежда, обувь, предметы личной гигиены, спальное место и т.д.) и она должна участвовать в расходах по ремонту и содержанию жилого дома, т.е. должна подтверждать свою заинтересованность в использовании именно этого жилого помещения.

Принимая во внимание, что истцы являются собственниками всей спорной квартиры, ответчик Багаутдинова И.Р. членом их семьи не является, совместное хозяйство с ними не ведет, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует, собственники не имеют намерений представлять ответчику право пользования квартирой и вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, следовательно, законных оснований для ее регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственников квартиры, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Багаутдинова Р.С., Багаутдиновой С.Г., Багаутдиновой В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Багаутдиновой И.Р.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Багаутдинова Р.С., Багаутдиновой С.Г,, Багаутдиновой В.С. к Багаутдиновой И.Р. о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Багаутдинову И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Багаутдинову И.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с<адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Минеева