Бахтиярова Анастасия Константиновна

дело № 2-536/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Харабали Астраханской области 16 сентября 2019 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кусаиновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой О.Б., Бахтияровой А.К., ФИО4 к Андрееву А.М., Андрееву П.М., Харабалинскому отделу Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, третьи лица Администрация МО «Заволжский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области, Государственное учреждение – Пенсионный Фонд Россиской Федерации в Ахтубинском районе Астраханской области об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Андреева О.Б., действующая за себя и в интересах малолетнего ФИО4, Бахтиярова А.К. обратились в суд с исковым заявлением к Андрееву А.М., Андрееву П.М., Харабалинскому отделу Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ, Андреева О.Б. приобрела в собственность 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, по адресу – <адрес>. Для покупки вышеперечисленного недвижимого имущества, Андреева О.Б. взяла целевой займ на улучшение жилищных условий (договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ), выданный КПК «Регион». Впоследствии этот целевой займ был погашен государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал (серия № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ На момент подачи заявления в Пенсионный фонд Харабалинского района, Андреева О.Б. взяла на себя обязательство (от ДД.ММ.ГГГГ), которое удостоверено нотариусом Харабалинского района ФИО8 и зарегистрировано в реестре за №. По этому обязательству, Андреева О.Б. обязалась оформить на основании п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и в соответствии со ст.13 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищ...

...ных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 в общую совместную собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течении шести месяцев. Андреева О.Б. обременение с жилого дома сняла, а доли своему супругу и детям не отдарила. ДД.ММ.ГГГГ у Андреевой О.Б. умер супруг ФИО14 Андреева О.Б., ФИО15 и Бахтиярова А.К. единственные наследники после смерти ФИО9 не смогли до настоящего времени оформить юридически, но фактически приняли наследство, с момента смерти и по настоящее время, она использует 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка по назначению. Просит определить за Андреевой О.Б., ФИО4, Бахтияровой А.К. по 1/9 доли каждому, жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу – <адрес>; признать право общей долевой собственности за Андреевой О.Б., ФИО4, Бахтияровой А.К. по 1/9 доли каждому жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу – <адрес>.

Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от 04.09.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное учреждение – Пенсионный Фонд Российской Федерации в Ахтубинском районе Астраханской области (межрайонное).

В судебном заседании истец Андреева О.Б., действующая за себя и в интересах малолетнего ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что просит определить за каждым из истцов по 1/9 доли каждому жилого дома и земельного участка, из 1/3 доли жилого дома и земельного участка, приобретенного ею за счет средств материнского (семейного) капитала.

Истец Бахтиярова А.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и заблаговременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Андреев П.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Андреев А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Харабалинского отдела Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц администрации МО «Заволжский сельский совет» <адрес>, Государственного учреждения – Пенсионный Фонд Российской Федерации в <адрес> (межрайонное) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Бахтияровой А.К., ответчика Андреева А.М., представителя ответчика Харабалинского отдела Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, представителей третьих лиц.

Выслушав истца, ответчика Андреева П.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Андреевым А.М. (продавцом) и Андреевой О.Б. (покупателем), за счет собственных средств и за счет заемных средств, предоставленных кредитным потребительским кооперативом "Регион" в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, Андреевой О.Б. приобретена в собственность 1/3 доля жилого дома и 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Право единоличной собственности Андреевой О.Б. на 1/3 долю указанного жилого помещения и земельного участка, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

На погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, перечислены средства материнского (семейного) капитала, согласно государственному сертификату серии №, выданного Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Харабалинском районе Астраханской области.

ДД.ММ.ГГГГ Андреевой О.Б., с учетом требований ст. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, дано обязательство оформить указанное недвижимое имущество в течение шести месяцев после снятия обременения, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

В связи со смертью ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются, в частности, дети наследодателя: Бахтиярова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруга Андреева О.Б.

Из справки нотариуса усматривается, что заведено наследственное дело № после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу – <адрес>. Заявление о принятии наследства подано супругой наследодателя Андреевой О.Б., сыном наследодателя ФИО4, дочерью наследодателя Бахтияровой А.К., зарегистрированными по адресу - <адрес>.

Требования истца Андреевой О.Б. обоснованы тем, что при жизни ФИО9, Андреевой О.Б. не исполнено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В соответствии с частью 4 статьи 10 указанного Федерального закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, как установлено в ходе рассмотрения дела, при жизни ФИО9 исполнено не было, требования истцов, суд находит законными и обоснованными.

При определении размера долей в праве общей долевой собственности Андреевой О.Б., ФИО4, Бахтияровой А.К. их доли будут составлять по 1/9 каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Андреевой О.Б., Бахтияровой А.К., ФИО4 к Андрееву А.М., Андрееву П.М., Харабалинскому отделу Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок- удовлетворить.

Определить за Андреевой О.Б., ФИО4, Бахтияровой А.К. по 1/9 доли каждому жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу – <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за Андреевой О.Б., ФИО4, Бахтияровой А.К. по 1/9 доли каждому жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 23.09.2019 и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Судья: Мендалиев Т.М.