Байбулдин Ялал Шаймарданович
Дело 2-209/2022 ~ М-25/2022
В отношении Байбулдина Я.Ш. рассматривалось судебное дело № 2-209/2022 ~ М-25/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в ходе рассмотрения было решено прекратить производство по делу. Рассмотрение проходило в Кунашакском районном суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Насыровой Д.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Байбулдина Я.Ш. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 25 февраля 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Байбулдиным Я.Ш., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
ИСТЕЦ ОТКАЗАЛСЯ ОТ ИСКА и отказ принят судом
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
№2-209/2022
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
25 февраля 2022 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Насыровой Д.М.,
при секретаре Хисаметдиновой И.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к Байбулдиной Ш.М., Байбулдину Я.Ш., Абдрахмановой Ю.Я. о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок, о передаче в муниципальную собственность жилого помещения и земельного участка, о погашении записи о регистрации права на жилое помещение и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района обратилось в суд с иском к Байбулдиной Ш.М., Байбулдину Я.Ш., Абдрахмановой Ю.Я. о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок, о передаче в муниципальную собственность жилого помещения и земельного участка, о погашении записи о регистрации права на жилое помещение и земельный участок.
В судебное заседание представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, поступило заявление об отказе от искового заявления, просят прекратить производство по делу, в связи с отказом от исковых требований.
Ответчики Байбулдина Ш.М., Байбулдин Я.Ш., Абдрахманова Ю.Я. в судебное заседание не явились, были извещены.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска,...
Показать ещё... если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска
определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ.
В силу статьи 221 ГПК РФ в случае принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу обращение по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд полагает, что имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу на основании ст. 220 ГПК РФ, поскольку прекращение производства по делу не нарушает права и интересы истца и других лиц.
Из заявления представителя истца, следует, что ему разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Принять отказ от искового заявления Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к Байбулдиной Ш.М., Байбулдину Я.Ш., Абдрахмановой Ю.Я. о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок, о передаче в муниципальную собственность жилого помещения и земельного участка, о погашении записи о регистрации права на жилое помещение и земельный участок.
Прекратить производство по делу по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к Байбулдиной Ш.М., Байбулдину Я.Ш., Абдрахмановой Ю.Я. о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок, о передаче в муниципальную собственность жилого помещения и земельного участка, о погашении записи о регистрации права на жилое помещение и земельный участок.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда.
Судья Д.М. Насырова
СвернутьДело 2-408/2022 ~ М-263/2022
В отношении Байбулдина Я.Ш. рассматривалось судебное дело № 2-408/2022 ~ М-263/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Кунашакском районном суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Кариповой Ю.Ш. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Байбулдина Я.Ш. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 6 мая 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Байбулдиным Я.Ш., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-408/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» мая 2022 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.
при секретаре Шарафутдиновой Р.А.
с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Мальсагова И.А.,
представителя истца – Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района Абдрахмановой О.Р.
ответчиков Байбулдиной Ш.М. и Абдрахмановой Ю.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района к Байбулдиной Ш.М., Абдрахмановой Ю.Я., Байбулдину Я.Ш. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района обратилось в суд с иском к Байбулдиной Ш.М., Абдрахмановой Ю.Я., Байбулдину Я.Ш. о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, выселении их и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что МО «Кунашакский муниципальный район» в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое было передано участником подпрограммы, согласно подпункта «ж» п. 44 Правил. Однако после передачи жилого помещения ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении. В силу ст. 35 ЖК РФ ответчики обязаны освободить жи...
Показать ещё...лое помещение и прекратить им пользоваться.
В судебном заседании представитель истца – Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района Абдрахманова О.Р. настаивала на удовлетворении заявленных требований, указывая, что не смотря на подписанные ответчиками в 2019 году документы о передаче истцу жилого дома и земельного участка площадью 1470 кв.м с КН №, а также не зависимо о регистрации ответчиков по иным адресам, ответчики фактически продолжают пользоваться домовладением и земельным участком и проживать в доме, о чем было указано в письме Главы Халитовского сельского поселения от 14 декабря 2021 года. Решение суда необходимо для сноса непригодного жилого помещения и выставления земельного участка на аукцион.
Ответчик Байбулдина Ш.М. с иском согласилась частично, указав, что она зарегистрирована в г. Челябинске, фактически осталась проживать в <адрес>. Они временно продолжают пользоваться сараем, т.к. там содержат скотину, а также сажают картошку в огороде. Готова в течение недели освободить все домовладение с постройками.
Ответчик Абдрахманова Ю.Я. с иском не согласна, пояснила, что она зарегистрирована и проживает в г. Челябинске в квартире, купленной на средства Государственного жилищного сертификата, родители остались проживать в <адрес>.
Ответчик Байбулдин Я.Ш. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Байбулдиной Ш.М. и членами её семьи Байбулдиным Я.Ш., Абдрахмановой Ю.Я. было дано обязательство о том, что в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения должник принимает на себя обязательство в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ порядке: жилое помещение в <адрес>, находящееся в собственности должника, и земельный участок занятый жилым домом и необходимый для его использования общей площадью 1470 кв.м.
Договором № безвозмездной передачи жилого дома и земельного участка в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Байбулдина Ш.М. и Байбулдин Я.Ш. передали в собственность МО «Кунашакский муниципальный район» в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района жилой дом общей площадью 78,9 кв.м с КН № и земельный участок площадью 1470 кв.м с КН №, расположенные по адресу <адрес>.
Согласно выписке ЕГРН право собственности на жилой дом общей площадью 78,9 кв.м с КН № зарегистрировано за МО «Кунашакский муниципальный район» с ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресных справок на ответчиков видно, что Байбулдина Ш.М. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Байбулдин Я.Ш. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Абдрахманова Ю.Я. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Вместе с тем, несмотря на указанную регистрацию по месту жительства ответчиков Байбулдиных, до настоящего времени они осуществляют пользование домовладением в <адрес>, а именно, согласно письма Главы Халитовского сельского поселения от 14.12.2021 г. – Байбулдина Ш.М. проживает по <адрес>1. Согласно ответа Главы Халитовского сельского поселения от 18 апреля 2022 года – Байбулдина Ш.М. и Байбулдин Я.Ш. фактически на 1 апреля 2022 года проживают по адресу <адрес>. Из похозяйственной книги № 17 за 2018-2022 годы в отношении Байбулдиной Ш.М. и Абдрахмановой Ю.Я. не имеется сведений о выбытии с указанного адреса.
Учитывая, что ответчики продолжают пользоваться жилым помещением, земельным участком, право собственности на которые с 2019 года были переданы ответчиками истцу, суд полагает необходимым удовлетворить требования о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчиков, поскольку МО «Кунашакский муниципальный район» в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района как собственнику необходимо произвести снос жилого помещения, признанного в 2018 году непригодным для проживания, освобождении земельного участка от построек, в целях выставления земельного участка на аукционы.
Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков не могут быть удовлетворены судом, поскольку установлено, что с регистрационного учета ответчики сняты со спорного жилого помещения и зарегистрированы по месту жительства по иным адресам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать утратившими права пользования и выселить Байбулдину Ш.М., Абдрахманову Ю.Я., Байбулдина Я.Ш. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Ю.Ш.Карипова
СвернутьДело 2а-773/2017 ~ М-725/2017
В отношении Байбулдина Я.Ш. рассматривалось судебное дело № 2а-773/2017 ~ М-725/2017, которое относится к категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници" в рамках административного судопроизводства (КАС РФ). Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Кунашакском районном суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Насыровой Д.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Байбулдина Я.Ш. Судебный процесс проходил с участием административного истца, а окончательное решение было вынесено 15 декабря 2017 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Байбулдиным Я.Ш., вы можете найти подробности на Trustperson.
Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов военного управления →
прочие об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов военного управления
- Вид лица, участвующего в деле:
- Административный Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Административный Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Административный Ответчик
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» декабря 2017 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.
при секретаре Гаповой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Байбулдиной Ш.М., Байбулдина Я.Ш. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района о признании незаконным заключение межведомственной комиссии незаконным и его отмене; о возложении обязанности провести обследование жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Байбулдина Ш.М., Байбулдин Я.Ш. обратились в суд с административным исковым заявлением к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района о признании заключения межведомственной комиссии № от <адрес> г. «О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкцию и перепланировку с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после завершения продолжить процедуру оценки» незаконным и его отмене, о возложении обязанности на администрацию Кунашакского муницпального района провести оценку соответствия жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> установленном в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требованиям, указав в обоснование административного искового заявления, что на праве личной собственности имеют <адрес> жилом <адрес> <адрес>. в настоящее время квартира пришла в ветхое состояние, в связи с этим она обратилась в администрацию Кунашакского муниципального района об обследовании жилого дома на пригодность, непригодность жилого дома для дальнейшего проживания. В случае признания жилого дома непригодным, она имеет право для обращения в администрацию района о признании ее семьи нуждающейся в улучшени...
Показать ещё...и жилищных условий. В заключении от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссией обследование жилого дома не проводилось. Комиссия решила, что в ее доме необходимо и возможно провести капитальный ремонт, реконструкцию и перепланировку с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения продолжить процедуру оценки. Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» износ дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 %. В связи с этим просит признать заключение комиссии незаконным и подлежащим отмене.
В судебном заседании административный истец Байбулдина Ш.М. требования поддержала по указанным в административном иске основаниям.
Административный истец Байбулдин Я.Ш. в судебное заседание не явился, был извещен.
Представитель административного ответчика – Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района по доверенности Шакирова Р.Р. по иску не возражает, в настоящее время проведено повторное исследование дома, впоследствии будет принято новое заключение межведомственной комиссии.
Суд, выслушав административного истца, его представителя, представителя административного истца, исследовав письменные материалы административного дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения административного искового заявления.
В силу статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Из материалов дела следует, что административным истцам Байбулдиной Ш.М., Байбулдину Я.Ш., Байбулдину Ю.Ш. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан №12/06 от 27.02.2001 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14)
ДД.ММ.ГГГГ Байбулдина Ш.М. обратилась в администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением об обследовании принадлежащей ей квартиры на непригодность межведомственной комиссии администрации Кунашакского муниципального района, приложив к нему пакет необходимых документов.
ДД.ММ.ГГГГ административному истцу было дано заключение, из которого следует, что межведомственной комиссией обследование жилого дома не проводилось. Комиссия решила, что в <адрес> <адрес> необходимо и возможно провести капитальный ремонт, реконструкцию или перепланировку с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения продолжить процедуру оценки. (л.д.12).
Согласно заключению специалиста № ЗС-30/02-17 от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ООО Консалтинговая компания «ОбиКон» следует, что объект исследования –квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 78,90 кв.м., этаж:1. Адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, <адрес> – находится в состоянии, непригодном для постоянного проживания граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (далее - Положение), оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда.
Согласно пункту 42 Положения комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.
Пунктом 45 Положения установлено, что для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Согласно пункту 46 Положения комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
В силу пункта 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с постановлением Главы Кунашакского муниципального района №450 от 31 марта 2014 года утверждено Положение о комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кунашакского муниципального района.
Из содержания пункта 1 части 2 статьи 227 КАС РФ следует, что решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными возможно при установлении судом совокупности таких условий, как несоответствие этих действий, решений нормативным правовым актам и нарушение ими прав, свобод и законных интересов административного истца.
В ходе судебного заседания установлено, что административным ответчиком до вынесения заключения от ДД.ММ.ГГГГ, осмотр принадлежащего административным истцам жилого помещения не производился.
Так же межведомственной комиссией не учтено заключение заключению специалиста № ЗС-30/02-17 от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ООО Консалтинговая компания «ОбиКон».
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить административное исковое заявление, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, не отвечает требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеет большой процент износа, приведшего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Общее техническое состояние конструктивных элементов жилого дома характеризуется как ветхо-аварийное и не обеспечивает безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Суд считает, что действием администрации Кунашакского муниципального района нарушены права административного истца.
В связи с чем суд считает необходимым признать незаконным заключение межведомственной комиссии № 26 от 27.06.2017 г. о пригодности жилой квартиры <адрес> для проживании и о необходимости и возможности проведения капитального ремонта указанного жилого помещения., и возложить обязанность на администрацию Кунашакского муниципального района вынести заключение о пригодности (непригодности) для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, и подлежащим сносу или реконструкции в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным заключение межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о пригодности жилой <адрес> в д. <адрес> для проживании и о необходимости и возможности проведения капитального ремонта указанного жилого помещения.
Возложить обязанность на администрацию Кунашакского муниципального района провести оценку соответствия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, и подлежащим сносу или реконструкции в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова
Свернуть