Балаченкова Татьяна Васильевна

57RS0026-01-2024-003226-65

Дело № 2-171/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Балаченковой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» ( далее - ПАО « Совкомбанк») обратилось в суд к Балаченковой Т.В. с вышеуказанным иском, в его обосновании указало, что <данные изъяты> между ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и ответчиком был заключен кредитный договор <данные изъяты>), по условиям которого общество предоставило ответчику кредит в сумме 998063,00 рублей под 4,90% годовых по безналичным/наличным, сроком на 1826 дней, факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету. <данные изъяты> между ПАО « Совкомбанк» и ООО « Хоум Кредит энд Финанс Банк» заключено соглашение об уступке прав ( требований) и передаче прав и обязанностей в отношении договоров. Согласно п.1.1 соглашения общество уступило ПАО « Совкомбанк» в полном объеме все права ( требования) и иные права, в соответствии с п.1.2 соглашения, Банк принял на себя обслуживание всех кредитных договоров в качестве нового кредитора. В период пользования кредитом ответчик свои обязанности по договору надлежащим образом не исполняла, ввиду чего, возникла <данные изъяты> просроченная задолженность по ссуде, на <данные изъяты> суммарная продолжительность просрочки составила 272 дня, <данные изъяты> возникла просроченная задолженность по процентам, на <данные изъяты> суммарная продолжительность ...

...просрочки составила 0 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвела выплаты в размере 381 285,86 рублей. По состоянию на <данные изъяты> общая задолженность ответчика по кредитному договору составила - 851245,55 руб., из которых: 782980,09 руб.- просроченная задолженность, 68265,46 руб.- причитающиеся проценты.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за период с <данные изъяты> в размере 851 254, 55 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 22024,91 рубля.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, при обращении в суд с исковым заявлением заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Поскольку от представителя истца не поступило возражений относительно рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства, судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из ст. 421 Гражданского кодекса РФ усматривается, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 указанной статьи к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Из ст. 810 Гражданского кодекса РФ усматривается, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1).

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 3).

Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> между ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и ответчиком был заключен кредитный договор <данные изъяты>), по условиям которого, общество предоставило ответчику кредит в сумме 998063,00 рублей под 4,90% годовых по безналичным/наличным, сроком на 1826 дней, факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету.

<данные изъяты> между ПАО « Совкомбанк» и ООО « Хоум Кредит энд Финанс Банк» заключено соглашение <данные изъяты> об уступке прав ( требований) и передаче прав и обязанностей в отношении договоров.

Согласно п.1.1 соглашения общество уступило ПАО « Совкомбанк» в полном объеме все права ( требования) и иные права, в соответствии с п.1.2 соглашения, Банк принял на себя обслуживание всех кредитных договоров в качестве нового кредитора.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Статьей 384 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по внесению кредитных платежей, <данные изъяты> возникла просроченная задолженность по ссуде, на <данные изъяты> суммарная продолжительность просрочки составила 272 дня, <данные изъяты> возникла просроченная задолженность по процентам, на <данные изъяты> суммарная продолжительность просрочки составила 0 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 381 285,86 рублей.

По состоянию на <данные изъяты> задолженность ответчика перед истцом за период с <данные изъяты> составляет: по основному долгу - 782980,09 рублей, по процентам - 68265,46 рублей, итого в сумме 851245,55 рублей.

Данный расчет судом проверен, оспорен и опровергнут не был.

Балаченковой Т.В. нарушались условия договора, банк вправе требовать возврата основного долга и процентов.

Поскольку ответчик отказывается в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность, суд полагает необходимым исковые требования ПАО « Совкомбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить и взыскать с Балаченковой Т.В. образовавшуюся задолженность в размере 851245,55 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 22024,91 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Балаченковой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с Балаченковой Татьяны Васильевны, <данные изъяты><данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, задолженность по кредитному договору за период с <данные изъяты> в размере 851 245 рублей 55 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 22024 рубля 91 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 января 2025 года.

Судья А.В.Найденов

№ 2-593/2022

57RS0027-01-2022-000858-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2022 года город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.

с участием старшего помощника прокурора Северного района г. Орла Харламова А.Н.,

при помощнике судьи Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Балаченковой Татьяны Васильевны к Самородовой Юлии Александровне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Балаченкова Т.В. обратилась в суд с иском к Самородовой Ю.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м. В данной квартире зарегистрирован ответчик Самородова Ю.А., которая с 2015 года являлась женой сына истца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком Самородовой Ю.А. и сыном истца ФИО6 был расторгнут, после чего ответчик перестала быть членом семьи истца, фактически в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно выехала на другое место жительства. После расторжения брака Самородова Ю.А. сохраняет регистрацию в квартире истца и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчика Самородову Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с рег...

...истрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Балаченкова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Самородова Ю.А. надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с проживанием в другом городе, возражений по существу иска не представила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Северного района г. Орла ФИО4, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

Положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из части 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 названной статьи).

В судебном заседании установлено, истец Балаченкова Т.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик Самородова Ю.А.

Брак между ответчиком Самородовой Ю.А. и сыном истца ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует со слов истца, после расторжения брака ответчик Самородова Ю.А. выехала из спорной квартиры и вывезла все свои вещи.

Заявляя требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик длительное время в квартире не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, не является членом семьи истца, добровольно выехал на другое место жительства.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Доказательств того, что истец каким - либо образом препятствует ответчику во вселении и проживании в спорном жилом помещении ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает установленным, что ответчик Самородова Ю.А. в спорной квартире не проживает длительное время, добровольно выехала на иное место жительства, ее вещей в спорной квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения она не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Между тем, вышеуказанными нормами закона предусмотрена защита прав собственника жилого помещения. Сам факт регистрации ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца, поскольку влечет для него как собственника жилого помещения несение дополнительных расходов по его содержанию, а также может стать препятствием для реализации имущества.

Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе жилищных прав.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Балаченковой Т.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Балаченковой Татьяны Васильевны удовлетворить.

Признать Самородову Юлию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Орёл, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2022 года.

Судья А.П. Золотухин