Балыбердина Екатерина Евгеньевна

43RS0002-01-2022-003175-62 Дело № 2-2000/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров ул. Московская, 70 07 июля 2022 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Чашниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области Габова А.П. к Балыбердиной Е.Е. об обращении взыскания на земельный участок

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обоснование исковых требований указано, что в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство. Должнику был предоставлен срок для добровольного исполнения, требования в полном объеме не исполнены, задолженность сохраняется. По данным Росреестра за должником зарегистрирован земельный участок. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. У должника отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Просит суд - обратить взыскание на имущество, принадлежащее Балыбердиной Е.Е. <данные изъяты>) – земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1497+/-14 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен ...

...на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица – Управление Росреестра по Кировской области, ПАО Сбербанк России в лице Кировского отделения № 8612, АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно п.58. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ и ст.38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 85 Федерального закона).

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статей 237, 278 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Из представленных материалов дела установлено:

На исполнении в ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова находится сводное исполнительное производство <данные изъяты> в отношении Балыбердиной Е.Е. на общую сумму задолженности 207 342,01 руб. (л.д. 9-19)

Согласно представленных в материалы дела сведений из ЕГРП от 29.06.2022, ответчику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1497+/-14 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним 24.05.2016 за <данные изъяты>.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 206 729,39 руб., строения на земельном участке отсутствуют.

13.02.2020 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в силу которого наложен запрет на совершение всех регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении спорного земельного участка (л.д.22).

Суд установил, что истец предпринимал меры к установлению иного имущества ответчика путем направления запросов в Гостехнадзор, ГИБДД МВД России, ПФР, ФНС, Ростреестр, банки, операторам сотовой связи, иного имущества не выявлено.

Оценивая все исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, проанализировав вышеприведенные нормы материального права, учитывая, что спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности, при этом не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, на нем не находится жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеется, то есть на них не расположены объекты недвижимости, и они не являются предметом ипотеки, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

При этом, обращение взыскания на земельные участки является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед истцом, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

При указанных выше обстоятельствах, принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком требований исполнительных документов, чем нарушаются права взыскателя, а также отсутствия оснований невозможности обращения взыскания на спорный участок, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно разъяснениям, данным в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч.1 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области Габова А.П. удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Балыбердиной Е.Е. (<данные изъяты>) – земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1497+/-14 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Взыскать с Балыбердиной Е.Е. в доход МО «Город Киров» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Жолобова

Мотивированное решение составлено 08.07.2022.