Банщиков Денис Иванович

Дело № 2-80/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровский Завод 17 июня 2024 года

Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Маншеева Н.Н., при секретаре Молоковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банщикова Дениса Ивановича к Пахомовой Евгении Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Банщиков Д.И. просит признать Пахомову Е.В. утратившейправо пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Банщиков Д.И. исковые требования поддержал и суду пояснил, что он с августа 2019 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>1, в котором проживает по настоящее время. С марта 2022 года по указанному адресу зарегистрирована Пахомова Е.В., которая с августа 2023 года не проживает, при этом, с регистрации самостоятельно не снимается.

В судебном заседании помощник прокурора Александрово-Заводского района Забайкальского края Данилов М.Ю. просил исковые требования удовлетворить, в связи с их законностью и обоснованностью.

В судебное заседание ответчик Пахомова Е.В., а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Забайкальскому краю не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, представитель третьего лица ФИО6 по доверенности просила рассмотреть дело в ее отсутствие...

..., суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

В судебном заседании свидетель ФИО3 А.Н. пояснил, что он с марта 2022 года с Пахомовой Е.В. состоял в фактических брачных отношениях, с этого времени она была зарегистрирована и проживала вместе с ним в доме у его брата Банщикова Д.И. по адресу: <адрес>1, в августе 2023 года отношениям между ними были прекращены и она переехала в другой населенный пункт, однако добровольно отказалась сниматься с регистрационного учета.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Банщиков Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно паспортным данным истца, с ДД.ММ.ГГГГ Банщиков Д.И. зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Из сведений МП ПП по Александрово-Заводскому району МО МВД России «Газимуро-Заводский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Пахомова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Из пояснений истца и свидетеля в суде следует, что ответчикПахомова Е.В. не является членом семьи истца, с августа 2023 года не проживает по указанному адресу, соответственно с этого времени утратила право проживания в спорном доме.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчикс августа 2023 года не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала в нем и не исполняла обязанности члена семьи собственника, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем или об обременении жилья правом проживающей в ней лица материалы дела не содержат.

В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчикпо правилам Жилищного кодекса РФ после августа 2023 года утратила право пользования спорным жилым помещением. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признании ответчика утратившейправо пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банщикова Дениса Ивановича удовлетворить.

Признать Пахомову Евгению Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившейправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>1.

Ответчик вправе подать в Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2024 года.

Судья Н.Н. Маншеев