Баратова София Хусаиновна

Дело № 2-1631/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре Михатайкиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баратовой С.Х. к администрации города Н.Новгорода, администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж шкафа в прихожей, перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей в сторону жилой комнаты. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истица Баратова С.Х. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истицы Грошева Н.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель администрации города Н.Новгорода, администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Рагимова Н.С. в судебное заседание не явилас...

...ь, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании было установлено, что Баратова С.Х. в порядке наследования является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. Истица, Рагимова Н.С., несовершеннолетний [ ФИО ] по указанному адресу состоят на регистрационном учете, что подтверждается копией лицевого счета [ ... ].

Согласно, выписки из инвентарного дела, технического паспорта жилого помещения, по адресу: [ Адрес ], произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж шкафа в прихожей, перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей в сторону жилой комнаты.

Согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ] в результате обследования выявлено: обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

По заключению Автозаводского отделения ОАО [ "Н" ] перемонтаж газопровода и замена газового оборудования выполнены согласно СНиП 42-01-2002.

В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка в жилом помещении по адресу: [ Адрес ], произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.

Учитывая изложенное, мнение представителя ответчика, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Баратовой С.Х. – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ], в перепланированном состоянии, которое включает в себя: демонтаж шкафа в прихожей, перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей в сторону жилой комнаты, перемонтаж газопровода и замена газовой плиты.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гаранина Е.М.