Бардакова Алёна Константиновна

гр.дело № 2-279/2022

УИД 19RS0007-01-2022-000488-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 30 августа 2022 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи – Пискулина В.Ю.,

при секретаре – Кирилловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бардаковой А.К. к обществу с ограниченной ответственностью "АДАМАНТ" о снятии обременения (ипотеки в силу закона) на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бардакова А.К. обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АДАМАНТ" (далее по тексту – ООО «АДАМАНТ», ответчик), в котором просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес), общей площадью 80,3 кв.м., кадастровый (номер) и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью 800 кв.м., кадастровый (номер), принадлежащих на праве собственности Бардаковой А.К..

Исковое заявление мотивировано тем, что 28 мая 2015 года истец заключила с ФИО продавца договор купли-продажи земельного участка и квартиры (далее - Договор), согласно которому она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: (адрес), общей площадью 80,3 кв.м., кадастровый (номер) и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 800 кв.м, кадастровый (номер).

Согласно пунктам 3 и 4 вышеназванного Договора стоимость земельного участка составляет 20 000 (двадцать тысяч) рублей, стоимость квартиры - 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать ...

...шесть) рублей. Расчет с продавцом ФИО продавца за земельный участок произведен полностью до подписания Договора.

Согласно пункту 2 Договора вышеуказанная квартира приобреталась частично за счет средств предоставляемых ООО «Адамант», согласно договору займа (номер) от 28 мая 2015 года, заключенному между истцом и ООО «Адамант». Квартира и земельный участок в обеспечение обязательств, принятых истцом по договору займа, находятся в залоге у ответчика.

В соответствии с условиями Договора денежная сумма в размере 453 026 рублей, являющаяся заемными средствами, за квартиру была перечислена Бардаковой А.К. на расчетный счет, открытый в Коммерческом банке «Центрально- Азиатском». После государственной регистрации Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и перехода права собственности денежные средства в наличной форме были переданы в полном объеме продавцу ФИО продавца Пунктом 6 Договора определено, что недвижимое имущество не будет находиться в залоге у продавца ФИО продавца.

Согласно Выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № (номер), (номер), выданным 06 июля 2022 года, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия 03 июня 2015 года была произведена государственная регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права собственности на указанную квартиру и земельный участок, сделана запись об обременении - ипотеке в силу закона, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав - ООО «Адамант».

В счет исполнения обязательств по договору займа (номер) от 28 мая 2015 года, проценты за пользование заемными средствами ООО «Адамант» истцом выплачены полностью.

Таким образом, свои обязательства перед продавцом ФИО продавца и ООО «Адамант» по договору купли-продажи от 28 мая 2015 года и договору займа (номер) от 28 мая 2015 года исполнены в полном объеме.

Бардакова А.К. неоднократно обращалась в ООО «Адамант» о снятии обременения с квартиры и земельного участка, однако ответчик уклоняется от снятия обременения.

Истец Бардакова А.К. надлежащим образом будучи -извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Суд, руководствуясь положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик ООО «Адамант» надлежащим образом извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Истец Бардакова А.К. представила в суд заявление об отказе от исковых требований к ООО «Адамант», поскольку ответчиком добровольно исполнены ее исковые требования, просила производство по гражданскому делу прекратить, пояснив, что положения ст. 39, ст. 173 ГПК РФ и ст. 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Суд, рассмотрев заявление истца об отказе от иска, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В силу требований ч. 3 ст. 173 и ст. 220 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Заявленный отказ от исковых требований подлежит удовлетворению, так как отказ от исковых требований в данном случае не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и иных лиц, истцу, последствия отказа от исковых требований разъяснены и понятны. Следовательно, у суда имеются все основания для принятия отказа истца от заявленных исковых требований и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 45, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Бардаковой А.К. к обществу с ограниченной ответственностью "АДАМАНТ" о снятии обременения (ипотеки в силу закона) на квартиру и земельный участок - прекратить.

Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок со дня вынесения определения через Боградский районный суд в Верховный Суд Республики Хакасия.

Председательствующий В.Ю. Пискулин