Батталов Радик Рашитович

Дело № 2-197/2022

16RS0005-01-2022-000363-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2020 года с. Базарные Матаки

Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гарифинова М.Р.,

при секретаре Минибаевой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.Г. к Б.Г.Р., А.В.А., А.А.А., Б.Л.Р., Б.Р.Р., Г.О.Н. об установлении границ земельного участка,

установил:

истец обратился в суд с иском к Б.Д.С., Г.Е.Л. об установлении границ смежного земельного участка указывая, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером .......:40, общей площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.35, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Кадастровым инженером проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых составлен межевой план.

Правообладатели смежных земельных участков с кадастровыми номерами .......:41 и .......:42 возражения не имеют. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером .......:64, расположенного по адресу: <данные изъяты> д. 31, на согласование границ не явился. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером .......:39, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. 39, Г.Е.Л. умерла, в настоящее время участок не переоформлен.

В связи с этим, истец просит установить границы земельного участка, принадлежащего истцу К.Л.Г.

Истец К.Л.Г. на судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её от...

...сутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик Б.Д.С. на судебное заседание не явилась, извещена.

Протокольным определением суда в качестве соответчиков по делу привлечены Б.Г.Р., А.В.А., А.А.А., Б.Л.Р., Б.Р.Р., Г.О.Н..

Ответчики Б.Г.Р. А.В.А. А.А.А.., Б.Л.Р.., Б.Р.Р. на судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик Г.О.Н. на судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Исследовав материалы дела, изучив доводы истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно пункту 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

К таким спорам, в частности, относятся иски об установлении границ земельного участка (пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав").

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты установлением местоположения границ земельного участка при их уточнении или при исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что истец К.Л.Г. является собственником земельного участка площадью 1002 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, д. 35, с кадастровым номером ....... 0040, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05 сентября 2008 года № (л.д.9).

В ходе проведения кадастровых работ выявлено несоответствие границ, указанных в ЕГРН и границ существующих на местности. Выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером .......:40 с частью границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами .......:41, .......:42, .......:39, .......:64, прошедшие государственный кадастровый учет.

Кадастровым инженером извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка направлено в адрес правообладателей смежных земельных участков с указанием адреса и времени проведения указанного собрания.

Правообладатели смежных земельных участков с кадастровыми номерами .......:41 и .......:42 возражения не имели, с актом согласования местоположения границ земельного участка согласились, подписав его.

Правообладатели земельного участка с кадастровым номером .......:64, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. 31, и земельного участка с кадастровым номером .......:39, расположенного по адресу: <данные изъяты> д. 39 на согласование границ не явились.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками земельного участка с кадастровым номером .......:64, находящегося по адресу: <данные изъяты>, д.31 являются: А.А.А.., Б.Г.Р.., Б.Л.Р.., А.В.А.., Б.Р.Р.., Б.Д.С. (л.д.10-12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками земельного участка с кадастровым номером .......:39, находящегося по адресу: <данные изъяты> д.39 является: Г.Е.Л. (л.д. 13-22).

Согласно записи акта о смерти №, Г.Е.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Смежными являются те земельные участки, которые имеют общие границы, то есть когда граница одного участка одновременно является границей другого участка. Данные обстоятельства следуют из части 2 статьи 43 Закона "О государственной регистрации недвижимости", части 2 статьи 39 Закона "О кадастровой деятельности".

В данном случае местоположение земельного участка с кадастровым номером .......:40 кадастровым инженером определялись в соответствии с требованиями законодательства, а также фактического землепользования исходя из границ, существующих на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения.

При таких данных требования иска суд находит обоснованным и подлежащими удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск К.Л.Г. к Б.Г.Р., А.В.А., А.А.А., Б.Л.Р., Б.Р.Р., Г.О.Н. об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером .......:40 между смежным земельным участком с кадастровым номером .......:39 по координатам характерных точек: <данные изъяты>

Установить границу земельного участка с кадастровым номером .......:40 между смежным земельным участком с кадастровым номером .......:64 по координатам характерных точек: <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через Алькеевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2022 года.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Гарифинов М.Р.

Решение вступило в законную силу « » 20 года.

Судья: Гарифинов М.Р.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-197/2022 г.

Секретарь судебного заседания Минибаева Г.Б.