Батяева Светлана Васильевна

Дело 2-819/2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2016 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Непорожневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Явлейский сельсовет <адрес> к Батяевой С.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Явлейский сельсовет <адрес> обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, обосновывая свои требования тем, что в соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно списку владельцев земельных паев АО «Кузнецкое» право общей долевой собственности на землю площадью 9,3 га приобрела Батяева С.В., <данные изъяты> года рождения, номер в списке 539, которая не распорядилась ею ни одним из законных способов, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Соблюдая порядок признания долей невостребованными, ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) был опубликован список лиц, земельные доли которых ...

...могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) администрация Явлейского сельсовета <адрес> опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Кузнецкое» по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Кузнецкое» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом собрания участников общей долевой собственности на земельный участок №.

Данный список был утвержден постановлением администрации Явлейского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

С даты опубликования указанного списка, (с ДД.ММ.ГГГГ), Батяева С.В., как собственник земельной доли, не заявил о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности, и не представил письменные возражения об исключении его из данного списка.

Истец, основываясь на положениях ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит признать за собой право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Батяевой С.В., <данные изъяты> года рождения, на землях бывшего АО «Кузнецкое» площадью 9,3 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Явлейского сельсовета <адрес>.

В судебном заседании ФИО4, действующая как представитель истца, а также как представитель третьего лица - администрации <адрес> на основании соответствующих доверенностей, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения решения суда в порядке заочного производства.

Ответчик Батяева С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, возражений не представлено.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, с учетом мнения истца, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии агарной реформы в России» ФИО5 была предоставлена в общую долевую собственность земельная доля АО «Кузнецкое», площадью 9,3 га, что подтверждается списком рабочих отделения № <адрес>, ФИО5 значится в списке под номером 539.

Из свидетельства о праве собственности на землю, серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчику Батяевой С.В. указанная земельная доля перешла в порядке наследования (свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, площадью 49866743 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, АО «Кузнецкое», разрешенное использование – сельскохозяйственное назначение.

Правовые отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения регулируются Конституцией РФ, нормами ГК РФ, Земельного кодекса РФ, а также ФЗ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

Согласно п. 3 ст. <адрес> «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗПО с последующими изменениями, <адрес> или орган местного самоуправления муниципального образования области вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Ответчик Батяева С.В. включен в указанный список. При этом возражений относительно включения его доли в список невостребованных земельных долей от ответчика не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правдам (№) администрация Явлейского сельсовета <адрес> опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Кузнецкое», по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Кузнецкое» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок №.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором числится земельная доля Батяевой С.В., был утвержден постановлением администрации Явлейского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». Следовательно, администрацией Явлейского сельсовета <адрес> были выполнены все требования Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными. В связи с чем, администрация Явлейского сельсовета <адрес> вправе была обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Батяевой С.В.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля Батяевой С.В. в аренду не сдавалась, не была зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ответчиком Батяевой С.В. не было представлено суду доказательств использования своей доли земельного участка в соответствии с законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает необходимым признать за Муниципальным образованием Явлейский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на землях бывшего АО «Кузнецкое», площадью 9,3 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Явлейского сельсовета <адрес>, поскольку в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю ответчик своей земельной долей не распорядился, право собственности на указанную долю за собой не зарегистрировал.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.

Поскольку невостребованность земельной доли её собственником является основанием для прекращения права, право собственности Батяевой С.В. на невостребованную земельную долю на землях бывшего АО «Кузнецкое», общей площадью 9,3 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Явлейского сельсовета <адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования Явлейский сельсовет <адрес> - удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Явлейский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Батяевой С.В., <данные изъяты> года рождения, на землях бывшего АО «Кузнецкое», площадью 9,3 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Явлейского сельсовета <адрес>, прекратив право собственности Батяевой С.В. на данную земельную долю.

Ответчик может подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд.

Судья