Баязитов Артур Ринатович

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего - судьи Низовой Ю.Е.,

при секретаре Галенко С.Д.,

с участием истца Огорелкова А.В. и его представителя Кибаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Огорелкова А.В. к Огорелкову Д.М., Баязитову А.Р., Баязитовой (Мухаммадиевой) М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Мухаммадиевой Д.А., акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

Огорелков А.В. обратился в Няганский городской суд с исковым заявлением к Огорелкову Д.М., Баязитову А.Р., Мухаммадиевой М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Мухаммадиевой Д.А., акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень» (далее - АО «Газпром энергосбыт Тюмень») о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование доводов указал, что является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ним собственниками являются также Огорелков Д.М., Баязитов А.Р., несовершеннолетняя Мухаммадиева Д.А.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между Огорелковым А.В., Огорелковым Д.М., Мухаммадиевой М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Мухаммадие...

...вой Д.А., Баязитовым А.Р., являющими участниками общей долевой собственности на квартиру, в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

Обязать АО «Газпром энергосбыт Тюмень» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание в квартире по адресу: <адрес>, с Огорелковым А.В., Огорелковым Д.М., Мухаммадиевой М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Мухаммадиевой Д.А.

Ответчики Мухаммадиева М.В., действующая в интересах несовершеннолетней Мухаммадиевой Д.А., а также Баязитов А.Р., Огорелков Д.М. извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 77), в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили, ходатайств об отложении дела не поступало.

Мухаммадиева М.В. при извещении пояснила, что сменила фамилию на Баязитову, что также подтверждается документально (л.д. 86).

Представитель ответчика АО «Газпром энергосбыт Тюмень», извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Направил отзыв на исковое заявление, которым просил исключить АО «Газпром энергосбыт Тюмень» из числа ответчиков, дело рассмотреть без участия представителя АО «Газпром энергосбыт Тюмень».

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся в судебное заседание лиц.

Участвующие в судебном заседании истец Огорелков А.В. и его представитель Кибалова А.С. на исковых требованиях наставали.

Суду пояснили, что ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем необходимо определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между всеми собственниками.

Заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> является истец Огорелков А.В., ответчики Огорелков Д.М., Баязитов А.Р., а также несовершеннолетняя Мухаммадиева Д.А. (л.д. 6-10).

Ответчики Огорелков Д.М., Баязитов А.Р., Мухаммадиева Д.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 70-72).

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг № на указанную квартиру открыт на имя истца Огорелкова А.В.

Основанием для обращения с указанным иском в суд послужило неучастие ответчиков в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, оплату по которому истец осуществляет единолично.

Разрешая иные заявленные истцом требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из искового заявления, а также пояснений истца, между собственниками спорного жилого помещения договоренности о порядке оплаты за содержание жилого помещения не достигнуто.

Учитывая, что в силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец Огорелков А.В. вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчиков платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Собственниками спорного жилого помещения являются истец Огорелков А.В., а также ответчики Огорелков Д.М., Баязитов А.Р., а также несовершеннолетняя Мухаммадиева Д.А., дата года рождения, законным представителем которой является мать Баязитова (Мухаммадиева) М.В.

Таким образом, в силу положений статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, ответчик Баязитова (Мухаммадиева) М.В. как родитель несовершеннолетней, обязана нести за нее расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22).

В связи с тем, что стороны, будучи собственниками спорного жилого помещения, обязаны участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, заявленные исковые требования об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Гражданское процессуальное законодательство устанавливает, что в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику и обстоятельства, на которых истец основывает свое требование (ст. ст. 131, 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В связи с этим предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительно которого суд должен вынести решение по делу. Основанием же иска являются фактические обстоятельства, с которыми истец связывает свое материально-правовое требование к ответчику.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Согласно п. 11 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств, с указанием кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести.

Заявленные требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками, по сути, сводятся к требованию о начислении оплаты за жилье соразмерно принадлежащей собственникам их доли в праве общей собственности, установление которой по решению суда будет являться самостоятельным основанием для начисления платежей в соответствии с установленными долями.

Суд также обращает внимание на то, что потребление газа, воды, электроэнергии, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка газа, воды, электроэнергии, тепла для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя газа, воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки, в связи с чем требование о разделе финансового лицевого счета, оформлении отдельных договоров с сособственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав.

В связи с тем, что объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

Таким образом, действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел финансового лицевого счета, в связи с чем требование к АО «Газпром энергосбыт Тюмень» заключить соглашения по которым производить оплату коммунальных услуг и обслуживание в квартире по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит.

Кроме того, суд отмечает, что АО «Газпром энергосбыт Тюмень» к которому истцом предъявлено требование, является всего лишь платежным агентом между потребителями и поставщиком услуг и выполняет от имени принципала поручения по начислению платы жителям дома, расположенного по адресу: <адрес>

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета, не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающей раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Огорелкова А.В. к Огорелкову Д.М., Баязитову А.Р., Баязитовой (Мухаммадиевой) М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Мухаммадиевой Д.А., акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> для Огорелкова А.В., Огорелкова Д.М., Баязитова А.Р., Мухаммадиевой Д.А. по ? доли на жилое помещение, каждому.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты коммунальных услуг и обслуживании жилья за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным размером доли Огорелкова А.В., Огорелкова Д.М., Баязитова А.Р., Мухаммадиевой Д.А. с оформлением отдельных платежных документов на их имя.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано дата

Судья Ю.Е. Низова