Бекасова Галина Константиновна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 21 апреля 2015 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при участии прокурора Волницкой О.И.,

с участием адвокатов Ласточкиной Е.А., Зубковой Л.Е.,

при секретаре Андрющенко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекасовой Екатерины Станиславовны к Бекасовой Галине Константиновне, Бекасову Максиму Станиславовичу, Администрации Сусанинского сельского поселения ГМР ЛО о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении; по встречному иску Бекасовой Галины Константиновны к Бекасовой Екатерине Станиславовне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истица Бекасова Е.С. обратилась в суд с иском о признании Бекасовой Г.К., Бекасова М.С. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указала, что ответчики не проживают в спорной квартире, она сдается посторонним лицам, которые в ней не зарегистрированы. Вещей ответчиков в квартире нет, они никогда туда не вселялись, членами её семьи не являются. Её отец согласия на регистрацию ФИО5 не давал будучи <данные изъяты>, так же как её мать в интересах её несовершеннолетней не давала согласия на регистрацию ФИО6

ФИО5 обратилась со встречным иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования указанным жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что она вселена в спорное жилое помещение с согласия сына ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в спорном жилом помещении. Факт ее законного вселения установлен Решением Гатчинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ней и МУП ЖКХ «Сиверский» был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по данному адресу по факту своего рождения, без ее согласия, так как ее мать ФИО2 на тот момент состояла в браке с ее сыном ФИО3, который был зарегистрирован по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вместе со своей матерью выехала из указанного адреса в связи с разводом родителей, состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ После достижения совершеннолетия ФИО1 по указанному адресу не проживала, не заселялась на указанную площадь, своих вещей не ввозила. С ДД.ММ.ГГГГ по...

... настоящее время она проживает со своей родной матерью по адресу регистрации последней. Ответчик не несла и не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры. Она самостоятельно оплачивает расходы, связанные с наймом жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не свидетельствует о правах на жилое помещение. Регистрация ответчика ФИО1 делает невозможным регистрацию по данному адресу иных лиц без её согласия, мешает осуществить право на приватизацию жилого помещения в полном объеме, платежи за квартиру значительно выше. Просила взыскать судебные расходы, связанные с оплатой услуг адвоката в размере <данные изъяты>., по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. и признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением.

Далее истица ФИО1 уточнила свои исковые требования, указала, что ответчики в квартире не проживают, имеют иное жилье. Ей чинятся препятствия в проживании. Ответчики в квартире не проживали, лишь были зарегистрированы, вещей их в квартире нет, членами семьи не являются. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру без согласия ее матери, как представителя несовершеннолетнего члена семьи, зарегистрированного в жилом помещении, незаконно был прописан ФИО6, который в квартире также не проживает. Регистрация ответчиков в квартире нарушает ее права. Просила признать ФИО5, ФИО6 не приобретшими права пользования жилым помещением и выселить из спорной квартиры.

Истец в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Встречный иск не признала, просила отказать.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования просила удовлетворить. Встречные исковые требования Бекасовой Г.К. не признала, просила в иске отказать.

Ответчик Бекасова Г.К. в судебном заседании уточненные исковые требования о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении не признала, просила отказать. Настаивала на встречном иске.

В судебное заседание ответчик Бекасов М.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, в предыдущем судебном заседании уточненные исковые требования Бекасовой Е.С. не признал.

Представители ответчиков, уточненные исковые требования не признали, просили отказать. Подержали встречные требования.

Представитель ответчика - Администрации Сусанинского с.п. ГМР ЛО, в судебное заседание надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, явившейся ответчицы, представителей ответчиков, прокурора, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Бекасова М.С., представителя Администрации Сусанинского с.п. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, который посчитал необходимым отказать в удовлетворении всех заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельства о рождении, ФИО1 является дочерью ФИО3 и ФИО2 (л.д. 11).

ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 59).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер (л.д. 54).

Согласно ордера на служебное помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в составе семьи из <данные изъяты> человека, предоставлено служебное помещение, по адресу: <адрес> (л.д. 62).

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 63-66), нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4, и ее внучка – ФИО1

Как следует из поквартирной карточки (л.д. 41), в спорном жилом помещении нанимателем с ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ., после него нанимателем является ФИО5, также зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ внучка – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ внук – ФИО6.

Из справки о регистрации, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: постоянно с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ бабушка - ФИО5, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ брат - ФИО6 (л.д. 9, л.д. 14, л.д. 33, л.д. 42), что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по СПб и ЛО (л.д. 37), сведениями ОУФМС в Гатчинском районе ЛО (л.д. 39).

Из справки выданной ЖЭУ <данные изъяты> следует, что на момент ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилье с рождения зарегистрирована ФИО1, и ее бабушка - ФИО5 (л.д. 10).

Согласно архивной справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: постоянно с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ - бабушка ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ – отец ФИО3 (л.д. 12), что также подтверждается архивной справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13), и архивными справками о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43, 44).

Из сведений УФМС России по СПб и ЛО следует, что заявления на регистрацию по месту жительства по адресу: ЛО, <адрес>, уничтожены по сроку давности (л.д. 32).

Истица ФИО1 предпринимала попытки по вселению в спорное жилое помещение, что подтверждается сообщением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу обращения по ограничению доступа в жилое помещение по месту регистрации (л.д. 127), имеется обращение в <данные изъяты> УМВД России по Гатчинскому району ЛО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 131), в связи с неоднократным, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, чинением препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ЛО, <адрес>. В ходе проверки установлено, что по данному адресу проживают неизвестные лица, квартира которая сдавалась под наем.

Также ФИО1 представлены квитанции по оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения (л.д. 128-130, л.д. 132).

Решением Гатчинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обязана не чинить ФИО1 препятствия в проживании и пользовании квартирой № <адрес>. Во встречном иске ФИО5 о выселении ФИО1 отказано (л.д. 133-138).

Согласно определения мирового судьи судебного участка № ЛО, исковое заявление ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО5 о взыскании расходов на оплату жилья и коммунальных услуг оставлено без рассмотрения (л.д. 187).

В материалах дела имеются Постановления от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении уголовных дел, как в отношении ФИО5, так и в отношении ФИО2 по ст. <данные изъяты> УК РФ, за примирением сторон (л.д.188, 189).

<данные изъяты>

ФИО5 являлась опекуном своего сына ФИО3, на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается опекунским удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Согласно справки от <данные изъяты> выданной Администрацией <данные изъяты>, ФИО5, проживающая по адресу: <адрес>, ухаживала за больным сыном – ФИО3, <данные изъяты>

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией, похороны ФИО3, произведены за счет гр. ФИО5 (л.д. 53).

Решением Гатчинского городского суда ЛО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в иске к А/О <данные изъяты> о признании права на жилплощадь, к Администрации Гатчинского района об обязании выдать ордер, о признании аренды недействитиельной. Она выселена из квартиры <адрес> с предоставлением ранее занимаемого жилого помещения <адрес> ЛО (л.д. 67-69).

Согласно сообщения Администрации ГМР ЛО от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 перепрописалась к сыну в <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 70).

В подтверждение своих требований, доказательств по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры, ответчиком ФИО5 представлены заявление об обращении в Сусанинское с.п. по ремонту спорного жилья (л.д. 71, л.д. 72), квитанции по оплате коммунальных услуг (л.д. 82-93, л.д. 178, 179).

Из сведений ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ответственным квартиросъемщиком по спорному жилому помещению является ФИО5 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует (л.д. 119).

На основании ст.1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, новый ЖК РФ введен в действие с 01 марта 2005 года.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации сторон –ФИО5, ФИО1 в спорном жилом помещении, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Спорное жилое помещение по <адрес> было предоставлено по ордеру ФИО3, позднее в жилое помещение была зарегистрирована дочь ФИО3 – ФИО11, а в последствии была зарегистрирована и вселена мать ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был зарегистрирован ФИО6

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С учетом объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, заключения прокурора, суд считает требования истца ФИО1 о признании ФИО5, М.С. не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении их несостоятельными, не основанными на законе и фактических обстоятельствах дела, и тем самым не подлежащими удовлетворению, так как приобретение права пользования квартирой ФИО5, ФИО6 подтверждается, представленными ими доказательствами ( договором социального найма, заключенного с ФИО5, оплатой ею коммунальных услуг, проведением ремонта, вселением и пользованием жилым помещением ФИО6). Доказательств регистрации ФИО6 с нарушением жилищного законодательства истицей не представлено, документы о регистрации уничтожены в связи с истечением срока хранения. Кроме того, право ответчиков на жилое помещение истица подтвердила своими действиями, когда в судебном заседании по делу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением вручила ФИО5 ключи от квартиры в которую вселилась и поменяла замок. Производство по указанному делу прекращено в связи с отказом ФИО1 от иска.

Встречные требования ФИО5 о признании утратившей ФИО1 права пользования жилим помещением так же не подлежат удовлетворению, так как её отсутствие по указанному адресу носит вынужденный характер, в связи со сложившимися конфликтными, неприязненными отношениями её матери ФИО7, ею самой с ФИО5, которая чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, что так же нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Суд находит доводы ответчицы ФИО5 о том, что ФИО1 не предпринимала мер к вселению в спорное жилое помещение, несостоятельными, опровергаемыми имеющимися доказательствами. На сегодняшний день конфликт истцовой стороны и ответчиков носит длящийся характер.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Имея право на спорную жилую площадь, ФИО1, будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не могла, это делала в её интересах мать. С момента совершеннолетия сама истица уже предпринимала попытки вселения в спорное жилое помещение, что подтверждается имеющимися доказательствами.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Проанализировав представленные доказательства, доводы и возражения сторон, законодательство, регулирующее возникшие правоотношения, суд пришел к выводу о том, что все зарегистрированные в жилом помещении- ФИО5, ФИО1, ФИО6 имеют право пользования им, несмотря на их временное не проживание.

В связи с отказом в иске ФИО5 судебные расходы в её пользу в силу ст. 98 ГПК РФ не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бекасовой Екатерины Станиславовны к Бекасовой Галине Константиновне, Бекасову Максиму Станиславовичу, Администрации Сусанинского сельского поселения ГМР ЛО о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Бекасовой Галины Константиновны к Бекасовой Екатерине Станиславовне о признании утратившей права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 30.04.2015г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела №

Гатчинского городского суда Ленинградской области

Судья __________________

Дело №

г. Гатчина 21 апреля 2015 год.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

с участием прокурора Волницкой О.И.,

при участит адвокатов Ласточкиной Е.А., Зубковой Л.Е.,

при секретаре Андрющенко О.М.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Бекасовой Екатерины Станиславовны к Бекасовой Галине Константиновне, Бекасову Максиму Станиславовичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бекасова Е.С. обратился в суд к ответчикам о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании от истца и его представителя поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований.

Истцу судом разъяснены положения ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик – Бекасова Г.К., и ее адвокат не возражали против прекращения дела, ответчик – Бекасов М.С. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, возражений не представил. Его адвокат не возражала против прекращения дела.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд находит его подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят суд...

...ом.

Учитывая, что отказ представителя истца от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Бекасовой Екатерины Станиславовны от исковых требований к Бекасовой Галине Константиновне, Бекасову Максиму Станиславовичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Прекратить производство по делу.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Ленинградский областной суд путем подачи частной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела №

Гатчинского городского суда Ленинградской области

Судья __________________