Белашева Оксана Михайловна

Дело № 2-1454/2020

УИД: 03RS0004-01-2020-000461-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

28 февраля 2020 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего – судьи Романовой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания – Суфиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белашевой О. М. к Закирову М. А. о выселении из занимаемого жилого помещения,

установил:

Белашева О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Закирову М. А. о выселении из занимаемого жилого помещения.

Стороны на судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьей 222 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Белашевой О. М. к Закирову М. А. о выселении из занимаемого жилого помещения оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказате...

...льства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Ю.Б. Романова

Дело № 2-4048/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Чингизовой Г.Р.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Уфы РБ ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района города Уфы Республики Башкортостан в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к Белашевой О.М. о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ленинского района г. Уфы РБ в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 обратился в суд с иском к Белашевой О.М. о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Государственного учреждения - Управления пенсионного фонда РФ в Ленинском районе г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № Белашевой О.М. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-1 №, в соответствии с которым Белашева О.М. имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Уфа удостоверено обязательство Белашевой О.М., согласно которому последняя обязуется в течение 6 месяцев после перечисления ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, РБ, в общую долевую собственность всех членов семьи. Установлено, что Белашева О.М. воспитывает несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ходе проверки установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Белашевой О.М. указанное обязательство не исполнено. Так, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, РБ, является Белашева О.М. В соответствии с п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося поку...

...пателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Уфы РБ ФИО6 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Белашева О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Судом установлено, что Белашева О.М. имеет двух несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-1 № от ДД.ММ.ГГГГ Белашева О.М. имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии в ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 250 000 рублей.

Белашевой О.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № КП-4895 принадлежит жилой дом, общей площадью 52,6 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ Белашевой О.М. дано обязательство, зарегистрированное в реестре за №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретаемый с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, принадлежащий на праве собственности Белашевой О.М. оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, на несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № обременение на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий Белашевой О.М. не зарегистрировано, право собственности на указанный дом оформлено лишь на Белашеву О.М.

Таким образом, иск прокурора Ленинского района г. Уфы РБ в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к Белашевой О.М. об обязании исполнения обязательства от ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу государства госпошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск прокурора Ленинского района города Уфы Республики Башкортостан в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к Белашевой О.М. о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Белашеву О.М. исполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом нотариального округа г. Уфы.

Обязать Белашеву О.М. зарегистрировать в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в установленном законом порядке право общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Н.Р. Идиятова

Дело № 2-2640/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Гуслине А.А.,

с участием представителя истца Сергеевой Е.Н.,

ответчика Белашевой О.М.,

третьего лица ФИО6,

третьего лица ФИО10,

представителя третьего лица Управления Росрееста по РБ ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова В.Н. к Белашевой О.М. о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Фролов В.Н. обратился в суд с иском к Белашевой О.М. о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, мотивируя свои требования тем, что Куклина Т.А., Фролов В.Н. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 25.02.2013г., что подтверждается свидетельствами о ГРП № от 10.04.2013г., № от 10.04.2013г. Решением Ленинского районного суда г.Уфы от 11.02.2014г. за ним признано право собственности на 48/100 долей, за Куклиной Т.А. 52/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 791,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Однако, он не может реализовать свои права и зарегистрировать право долевой собственности на земельный участок. Согласно сообщения № от 27.03.2014г. об отказе в государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированным. В ЕГРП содержится актуальная запись о праве собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, из которого образован земельный участок с кадастровым номером №. В настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Белашевой О.М. Однако, фактически Белашева О.М. пользуется земельным участком с кадастровым номером №, который образовался в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № №, №, №. Нахождение на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № препятствует реализации его права на оформление прав...

...а общей долевой собственности в установленном законом порядке. Как следует из экспертного заключения кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ему был также как и участок ответчика поставлен на государственный кадастровый учет 08.07.2013г. на основании межевого плана по перераспределению следующих земельных участков: №, №, №, №. Как установлено решением Ленинского районного суда г.Уфы от 11.02.2014г. из справки ГУП БТИ г.Уфы № от 10.01.2014г. домовладение по адресу: <адрес> прежним собственникам принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 10.10.1958г., то есть порядок пользования земельным участком под вышеуказанным домовладением сложился более чем 15 лет. Просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Фролова В.Н. - Сергеева Е.Н. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Белашева О.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО9 в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими отклонению.

Третьи лица ФИО10, ФИО6 в судебном заседании исковые требования полагали подлежащими удовлетворению.

Истец Фролов В.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Администрации ГО г.Уфа РБ, третье лицо Куклина Т.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) установлено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН.

Согласно части 3 статьи 41 Закона N 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 14 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 943, статус "архивный" присваивается при закрытии раздела ЕГРН - принятии решений о снятии с учета объекта недвижимости и в связи с этим регистрации прекращения прав (при наличии записей в ЕГРН).

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Куклиной Т.А. и Фролова В.Н. к Правительству Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворены. За Фроловым В.Н. признано права собственности на 48/100 долей земельного участка площадью 791 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: г. Уфа, РБ, <адрес>. За Куклиной Т.А. признано право собственности на 52/100 долей земельного участка площадью 791 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №

В кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок с кадастровым номером № образован в том числе из земельного участка с кадастровым номером №

Как указано в сообщении об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов № от 27.03.2014г. № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится актуальная запись о праве собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, из которого образован земельный участок №.

В выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГг. № указано, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 749 кв.м. и принадлежит на праве собственности от 01.04.2014г. Белашевой О.М..

В уведомлении об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 15.01.2014г. указано, что правообладателя на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 791 кв.м. не имеется.

В экспертном заключении от 03.11.2010г., подготовленным кадастровым инженером ФИО11 указано, что земельный участок с кадастровым номером № состоит в основном из участка №, а земельный участок с кадастровым номером № состоит в основном из участка №

Таким образом, суд из экспертного заключения усматривает, что земельный участок с кадастровым номером № (принадлежащий истцу) не состоит из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику (как указывает в сковом заявлении истец).

Между тем необходимо отметить о том, что земельный участок истца имеет площадь 791 кв.м. (образованный от участка ответчика), а земельный участок ответчика имеет площадь 749 кв.м., то есть меньше чем земельный участок истца. Отсюда видно, что площадь образованного участка намного больше чем площадь исходного земельного участка, что является явным несоответствием.

Учитывая наличие в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности физического лица Белашевой О.М. на земельный участок с кадастровым номерам №, снятие с государственного кадастрового учета указанного земельного участка возможно либо в результате его преобразования по правилам главы I.1 Земельного кодекса Российской Федерации - при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованные из них земельные участки, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, истцом суду не представлены доказательства о прекращении права собственности ответчика на ее земельный участок с кадастровым номером 02:55:010344:43, из которого образован земельный участок истца, в связи с этим суд полагает отказать в удовлетворении исковых требовании Фролова В.Н.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требовании Фролова В.Н. к Белашевой О.М. о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Председательствующий Н.Р. Идиятова