Бельц Эйдисура Соломоновна

Дело № 2-1271/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2014 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Бобровой И.А.

при секретаре Михайловой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к Бедошвили Т.Н., Бельц В.П., Бельц Л.А., Бельц Э.С., Голуб Л.В., Голуб А.Н., Костылеву Ю.В., Филоненко Е.Н. о прекращении права собственников невостребованных земельных долей в количестве одного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего совхоза «Бобрихинский» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского района Еврейской автономной области на невостребованную земельную долю, из земель бывшего совхоза «Бобрихинский»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области обратилась в суд с иском к Бедошвили Т.Н., Бельц В.П., Бельц Л.А., Бельц Э.С., Голуб Л.В., Голуб А.Н., Костылеву Ю.В., Филоненко Е.Н. о прекращении права собственников невостребованных земельных долей в количестве одного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего совхоза «Бобрихинский» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского района Еврейской автономной области на невостребованную земельную долю, из земель бывшего совхоза «Бобрихинский». Свои требования мотивировали, тем, что на основании постановления администрации <адрес> «О предоставлении права общей-долевой собственности на землю участникам реорганизуемого совхоза «Бобрихинский»» от 13.01.1997г. № 3 в долевую собственность граждан был безвозмездно передан земельный участок общей площадью 62000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего совхоза «Бобрихинский». Ответчики имеют свидетельство на право долевой собственности указанного земельного участка. Размер одной доли 6,2 га. Список на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего совхоза «Бобрихинский» администрацией Бирофельдского сельского поселения на основании Закона ЕАО от 29.06.2011 года №9 63-03 «О регулировании некоторых вопросов, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения в Еврейской автономной области» был опубликован в газете «Газета на Дом» от 26 июня 2013 года № 25. Извещение о проведении собрания собственников земельных долей в праве собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего совхоза «Бобрихинский» запланир...

...ованное на 28 октября 2013 года в селе Алексеевка в 11-00 часов, селе Бирофельд 15-00 часов было размещено на сайте Биробиджанского муниципального района на странице Бирофельдского сельского поселения 26.09.2013 года и на информационных стендах в селах Алексеевка, Бирофельд. Однако данное собрание было признано не состоявшимся. От собственников земельных долей, в срок до 26.10.2013 года никаких заявлений об исключении их из списка участников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, бывшего совхоза «Бобрихинский» в администрацию Бирофельдского сельского поселения не поступало. В связи с этим администрация Бирофельдского сельского поселения приняла постановление «Об утверждении списка участников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, бывшего совхоза «Бибрихинский» на территории Бирофельдского сельского поселения» от 29.10.2013 № 84 которым утвержден список участников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Бобрихинский» в количестве 327 человек. Просят прекратить право собственности участника невостребованной земельной доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего совхоза «Бобрихинский»; признать право муниципальной собственности МО «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО на невостребованную земельную долю в количестве одного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего совхоза «Бобрихинский», принадлежащую Бедошвили Т.Н, Бельц В.П., Бельц Л.А., Бельц Э.С., Голуб А.Н., Голуб Л.В., Костылеву Ю.В., Филоненко Е.Н.

В судебное заседание представитель истца не явился, от него в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчики Бедошвили Т.Н, Бельц В.П., Бельц Л.А., Бельц Э.С., Голуб Л.В., Голуб А.Н., Костылев Ю.В., Филоненко Е.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещались надлежащим образом, однако известить их не представилось возможным, поскольку из почтовых уведомлений следует, что они выбыли в другое место жительства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам (ч.2); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.3).

Согласно указанной нормы права, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу п.1 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ).

Согласно п.п. 3-4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ); с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ).

В судебном заседании из представленных документов установлено, что постановлением главы администрации Биробиджанского района № 3 от 13.01.1997 предоставлено право общей долевой собственности участникам реорганизуемого совхоза «Бобрихинский» с выдачей свидетельств на право собственности.

В информационном издании «Газета на Дом» от 26.06.2013 опубликован список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего совхоза «Бобрихинский», в котором значатся Бедошвили Т.Н, Бельц В.П., Бельц Л.А., Бельц Э.С., Голуб Л.В., Голуб А.Н., Костылев Ю.В., Филоненко Е.Н.

Объявление о проведении собрания собственников земельных долей опубликовано на сайте Биробиджанского муниципального района на странице Бирофельдского сельского поселения 26.09.2013 и на информационных стендах в с. Алексеевка, с. Бирофельд.

Постановлением администрации муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение» от 29.10.2013 № 84 утвержден список участников невостребованных вышеуказанных земельных долей в количестве 327 долей (20274 га).

Под номером 14 указанного списка значится Бедошвили Т.Н. (площадь земельной доли – 6,2 га, свидетельство о праве собственности №).

Под номером 19 указанного списка значится Бельц В.П. (площадь земельной доли – 6,2 га, свидетельство о праве собственности №).

Под номером 20 указанного списка значится Бельц Л.А. (площадь земельной доли – 6,2 га, свидетельство о праве собственности №).

Под номером 21 указанного списка значится Бельц Э.С. (площадь земельной доли – 6,2 га, свидетельство о праве собственности №).

Под номером 67 указанного списка значится Голуб Л.В. (площадь земельной доли – 6,2 га, свидетельство о праве собственности №).

Под номером 66 указанного списка значится Голуб А.Н. (площадь земельной доли – 6,2 га, свидетельство о праве собственности №).

Под номером 152 указанного списка значится Костылев Ю.В. (площадь земельной доли – 6,2 га, свидетельство о праве собственности №).

Под номером 276 указанного списка значится Филоненко Е.Н. (площадь земельной доли – 6,2 га, свидетельство о праве собственности №).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № от 25.12.2012 следует, что Бедошвили Т.Н, Бельц В.П., Бельц Л.А., Бельц Э.С., Голуб Л.В., Голуб А.Н., Костылев Ю.В., Филоненко Е.Н. являются участниками общей долевой собственности, размер доли 6,2 га.

Изучив представленные документы, суд считает, что истцом соблюден установленный законом порядок о признании земельных долей невостребованными. Поэтому право собственности Бедошвили Т.Н, Бельц В.П., Бельц Л.А., Бельц Э.С., Голуб Л.В., Голуб А.Н., Костылев Ю.В., Филоненко Е.Н. на земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего совхоза «Бобрихинский», должно быть прекращено и признано право собственности на эту земельную долю за муниципальным образованием «Бирофельдское сельское поселение».

На основании изложенного, в соответствии со ст. 129, 209, 284, 286 ГК РФ, ст. 44, 79 ЗК РФ, ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к Бедошвили Т.Н., Бельц В.П., Бельц Л.А., Бельц Э.С., Голуб Л.В., Голуб А.Н., Костылеву Ю.В., Филоненко Е.Н. о прекращении права собственников невостребованных земельных долей в количестве одного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего совхоза «Бобрихинский» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского района Еврейской автономной области на невостребованную земельную долю, из земель бывшего совхоза «Бобрихинский» удовлетворить.

Прекратить право собственности Бедошвили Т.Н. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.

Прекратить право собственности Бельц В.П. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.

Прекратить право собственности Бельц Л.А. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.

Прекратить право собственности Бельц Э.С. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.

Прекратить право собственности Голуб Л.В. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.

Прекратить право собственности Голуб А.Н. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.

Прекратить право собственности Костылева Ю.В. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.

Прекратить право собственности Филоненко Е.Н. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.

Признать право собственности на невостребованную земельную долю Бедошвили Т.Н. площадью <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>, за муниципальным образованием «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Признать право собственности на невостребованную земельную долю Бельц В.П. площадью <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>, за муниципальным образованием «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Признать право собственности на невостребованную земельную долю Бельц Л.А. площадью <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>, за муниципальным образованием «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Признать право собственности на невостребованную земельную долю Бельц Э.С. площадью <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>, за муниципальным образованием «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Признать право собственности на невостребованную земельную долю Голуб Л.В. площадью <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>, за муниципальным образованием «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Признать право собственности на невостребованную земельную долю Голуб А.Н. площадью <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>, за муниципальным образованием «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Признать право собственности на невостребованную земельную долю Костылева Ю.В. площадью <данные изъяты> га, местоположение: Еврейская <адрес>, за муниципальным образованием «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Признать право собственности на невостребованную земельную долю Филоненко Е.Н. площадью <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>, за муниципальным образованием «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Боброва