Белекеева Людмила Александровна

Мотивированное решение суда изготовлено: 18.10.2019.

66RS0043-01-2019-001722-73

гр. дело № 2-1430/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.10.2019 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Турсуновой Н.А.

С участием представителя истца Манухиной В. Г., представителя ответчика Белекеевой Л. А. – Обыденнова А. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа к Белекеевой Л.А. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа обратился в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском. В обоснование требований указано, что Постановлением Администрации НГО от ххх № ххх Белекеевой Л. А. в пользование на праве аренды был предоставлен земельный участок с кадастровым номером ххх из категории земель населённых пунктов площадью ххх кв.м., по адресу: ул. ххх. ххх для эксплуатации производственного здания сроком на ххх лет. Между Белекеевой Л. А. и МУ НГО был заключен договор аренда земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, который был зарегистрирован в установленном законом порядке ххх. В нарушение условий соглашения, ответчик Белекеева Л. А. пользуется указанным земельным участком, а плату за него не вносит. Согласно расчётам истца, сумма задолженности арендатора по основному долгу за период с ххх по ххх составила 52055 руб. 16 коп., неустойка 16 692 руб. 18 коп. С учетом изложенного, истец просил о взыскании с ответчика в свою ...

...пользу сумму задолженности по договору аренды в общем размере 68747 руб. 34 коп., в том числе 52055 руб. 16 коп., - задолженности по договору аренды, 16 692 руб. 18 коп. – пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом и в срок, доверила ведение дела своему представителю, а также представила возражения на исковое заявление, в которых не оспаривая обстоятельств заключения договора и ненадлежащее исполнение своей обязанности по договору аренды, просила о применении срока исковой давности к заявленным требованиям. Иск признан в части денежной суммы в размере 25456 руб. 24 коп., в том числе, 22 479 руб. 20 коп. – основной долг, 2977 руб. 04 коп. – неустойку в связи с ненадлежащим исполнением обязательств.

В судебном заседании представитель истца Обыденнов А. Н. иск признал в части, с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности.

Представитель ответчика Манухина В. Г. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, направила свой контррасчет в случае применения судом сроков исковой давности, согласно которому сумма задолженности арендатора составляет 25 259 руб. 16 коп., в том числе, основной долг 22323 руб. 43 коп., а также пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств в сумме 2935 руб. 73 коп.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Предусмотренных положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отложения дела не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что Постановлением Администрации НГО от ххх № ххх Белекеевой Л. А. в пользование на праве аренды был предоставлен земельный участок с кадастровым номером ххх из категории земель населённых пунктов площадью ххх кв.м., по адресу: ул. ххх. ххх для эксплуатации производственного здания сроком на ххх лет. Между Белекеевой Л. А. и МУ НГО был заключен договор аренда земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, который был зарегистрирован в установленном законом порядке ххх.

Никем не оспаривалось, и признавалась ответчиком, что в нарушение условий соглашения, ответчик Белекеева Л. А. пользуется указанным земельным участком, а плату за него не вносит.

В силу положений ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно расчетам истца, никем не оспоренным и неопороченным, сумма задолженности с ххх по ххх составила 52055 руб. 16 коп., неустойка 16 692 руб. 18 коп.

Доказательств внесения арендной платы за упомянутый период материалы дела не содержат.

В то же время, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленный истцом конттрасчет является математически верным, учитывает дату подачи настоящего иска ххх, в связи с чем, принимается судом в качестве достоверного.

Таким образом, требования истца, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности принятого судом, подлежат частичному удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по арендной плате за период с ххх по ххх, в том числе пени за период с ххх по ххх размере 25 259 руб. 16 коп., в том числе, основной долг 22323 руб. 43 коп., а также пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств в сумме 2935 руб. 73 коп.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенных норм права, с ответчика в доход местного бюджета подлет взысканию государственная пошлина в сумме 965 руб. 87 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа к Белекеевой Л.А. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки, - удовлетворить частично.

Взыскать с Белекеевой Л.А. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа сумму задолженности по арендной плате в размере 25 259 руб. 16 коп., в том числе, основной долг 22323 руб. 43 коп., а также пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств в сумме 2935 руб. 73 коп.

Взыскать с Белекеевой Л.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 965 руб. 87 коп.

В оставшейся части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: М. А. Шардакова

Согласовано:

Судья М.А. Шардакова