Белова Нина Леонтьевна

Дело №2-547/2011 16 мая 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Романовой Н.В.,

при секретаре Колосовой Н.П.,

по иску Шараповой Л.А. к Беловой Н.Л. о включении земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Шарапова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Беловой Н.Л. о включении земельного участка в наследственную массу после смерти Коловнякова А.И.. Указала, что дата умер ее муж, который при жизни дата г. приобрел у ответчика по договору купли-продажи земельный участок площадью сумма га, кадастровый номер №, расположенный по адресу Архангельская область, Приморский район, д. Название, д.№. Она обращалась к нотариусу за оформлением наследственных прав по завещанию на имущество, постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства на право на наследство по завещанию на земельный участок, в связи с тем, что Коловняков А.И. не зарегистрировал при жизни право собственности на спорный земельный участок в установленном порядке. Просит включить данный земельный участок в состав наследственного имущества умершего Коловнякова А.И.

В судебном заседании истец Шарапова Л.А. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что обращалась к нотариусу в течение шестимесячного срока после смерти мужа, но не было времени закончить дела и завершить регистрацию права на земельный участок.

Представитель истца Келарев А.В. поддержал доводы истца.

Ответчик Белова Н.Л. в судебном заседании признала исковые требования, поясни...

...ла, что в дата продала земельный участок Коловнякову А.И. по договору купли-продажи.

Третьи лица – нотариус Фамилия и Управление Россреестра в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, дата умер Коловняков А.И., родившийся дата в г.Название, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Истец Шарапова Л.А. являлась женой умершего Коловнякова А.И. Указанное подтверждается, представленной в материалы дела копией свидетельства о заключении брака, выданной дата, из которой усматривается, что после брака истце присвоена фамилия Коловнякова (л.д.7).

дата после смерти Коловнякова А.И., истица сменила фамилию с Коловняковой на Шарапову в связи с заключением брака с Шараповым К.В., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от дата (л.д.8).

Наследником умершего Коловнякова А.И. являлась Шарапова (Коловнякова) Л.А., которая дата обращалась к нотариусу за оформлением наследственных прав на имущество, оставшееся после умершего дата супруга Коловнякова А.И. (л.д.16).

До момента заключения договора купли-продажи земельного участка площадью сумма гектара, расположенного по адресу Архангельская область, Приморский район, дер.Название, д.№, ответчик Белова Н.Л. являлась его собственником на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного дата на основании постановления главы администрации Название сельсовета.

дата Белова Н.Л. и Коловняков А.И. заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу Архангельская область, Приморский район, д.Название, д.№. Данный договор и передаточный акт к нему были удостоверены нотариусом Фамилия, зарегистрированные в реестре под номерами №,№.

Право собственности на земельный участок Коловняков А.И. при жизни не зарегистрировал.

Управлением Роснедвижимости по Архангельской области дата г. выдан кадастровый паспорт №№, согласно которого правообладателем (собственником) земельного участка является Белова Н.Л., земельному участку площадью сумма кв. м присвоен кадастровый номер №, кадастровая стоимость составляет сумма руб. (л.д.11-12)

Согласно справки администрации МО «Название» Приморского района от дата г. №№ право на земельный участок за Коловняковым А.И., дата, не зарегистрировано (л.д.14).

В соответствии с уведомлением Росреестра Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО от дата г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на земельный участок, кадастровый номер №, адрес Архангельская область, Приморский район, с/а Название, д.Название, дом № (л.д.15).

В соответствии со ст.4 ФЗ РФ№122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, наследодатель Коловняков А.И., умерший дата не успел при жизни зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью сумма кв. м, кадастровый номер №, расположенный в д.Название, д.№ МО «Название» Приморского района Архангельской области.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шараповой Л.А. к Беловой Н.Л. о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером № площадью сумма кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область Приморский район МО «Название» деревня Название, д.№, в состав наследства после смерти Коловнякова А.И., умершего дата г.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение 10 дней.

Председательствующий Романова Н.В.