Беляковская Елена Владиславовна

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзово ДД.ММ.ГГГГ

Берёзовский районный суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи ФИО10 с участием помощника прокурора Берёзовского района ФИО3, истца ФИО1, представителя ответчика ФИО5, действующей на основании ордера, при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. В 2023 году она начала собирать документы для продажи квартиры и тогда узнала, что в данной квартире прописана ее внучка ФИО2. Действительно после женитьбы ее сына ФИО9 Владислава он вместе с супругой некоторое время проживал в данной квартире. В 2001 году родилась внучка ФИО2. В 2009 году сын Владислав развелся с супругой, и она вместе с внучкой съехали с квартиры. Таким образом, с 2009 года они никаких отношений с бывшей снохой и внучкой не поддерживают, не общаются. Где именно сейчас находится ее внучка ФИО2, она не знает, знает только то, что она живет в <адрес>, учится в институте, имеет в собственности квартиру. Таким образом, ФИО2, выехав в иной регион на постоянное место жительства, добровольно не снялась с регистрационного учета в квартире истца. На основании изложенного, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адре...

...су ХМАО-Югра, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор <адрес> для дачи заключения (л.д.4).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 назначен представитель, в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В силу положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом уточнения требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 просила в удовлетворении требований отказать.

Заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего заявленные требования, с учетом уточнения, подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные, исследовав и проанализировав представленные в материалах дела доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Аналогичные положения предусмотрены ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> ХМАО-Югры, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно договору о передаче квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ Березовский филиал авиакомпании «Тюменьавиатранс» в лице директора ФИО6 передал в собственность ФИО1 жилое помещение площадью 39,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес> (л.д.10).

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: ХМО-Югра, <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-14).

Согласно представленной адресной справке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в жилом помещении, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Ответчики, в нарушении положений ст.56 ГПК РФ, самоустранились от процесса доказывания, что им предлагалось судом сделать (л.д.2,3-4), возражений по иску не представили.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО7 пояснил, что ответчик приходится ей внучкой, истец супругой. С внучкой они не общаются много лет, где она проживает, он не знает, знает только, что она обучается в медицинском университете в Самаре. Личных вещей внучки по спорному адресу не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг она не несет. Отношения с внучкой они не поддерживают, так как ее мать против их общения.

В деле отсутствуют сведения о наличии оснований для сохранения за ФИО2 регистрации по месту жительства.

Факт регистрации носит уведомительный характер и сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении, в том числе, с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Своей регистрацией в спорной квартире ФИО2 нарушает права истца как собственника, который вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков. Регистрация ответчиков препятствует истцу свободно распоряжаться принадлежащим ему объектом собственности.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывала о том, что ФИО2 не является членом ее семьи, совместно с ней не проживает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из совокупной оценки представленных сторонами доказательств следует, что семейные отношения между истцом (бабушкой) и ответчиком (внучкой) прекращены, поскольку они совместно не проживают, не общаются длительное время, заботу друг о друге не проявляют, совместного бюджета не имеют. По причине напряженных отношений истец и ответчик не общаются, следовательно, ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения.

Наличие близких родственных отношений между ФИО1, и ФИО2 (бабушка и внучка), само по себе не означает, что стороны по делу являются членами одной семьи.

Суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением за ФИО2 не сохраняется, так как собственник спорной квартиры возражает против этого, семейные отношения между ФИО1, и ФИО2 прекращены. Ответчик какие-либо расходы по содержанию жилого дома или оплате коммунальных платежей не несет. Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Следовательно, отсутствуют какие-либо законные основания по сохранению за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно положений статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Порядок регистрации граждан по месту жительства предусмотрен разделом III Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно перечисленным правовым актам, регистрация граждан, как и снятие их с регистрационного учета не относится к компетенции суда.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина Российской Федерации органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> поселка городского типа Берёзово Берёзовского района <адрес> – Югры.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Берёзовский районный суд <адрес> – Югры.

Судья ФИО11

Копия верна

Судья Березовского

районного суда ХМАО-Югры ФИО12

На основании ч.3 ст.107, ч.2 ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.