Беркалиева Нурлыкан Сасиповна

Р Е Ш Е Н И Е.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

18 мая 2015 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при секретаре Л.Ю. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве собственности в целом принадлежит <адрес>. В указанном доме на регистрационном учёте состоят ответчики, однако по указанному адресу не проживают, совместного хозяйства не ведут, не оплачивают коммунальных услуг. Место жительства ответчиков не известно. Просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат АОКА «Адвокатская Контора Ленинского района г.Астрахани» ФИО7, представившая ордер №, ...

...и удостоверение №№, выданное УМЮ РФ по Астраханской области дата обезличена, в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.

Суд, выслушав истца, адвоката, являющегося представителем ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.ст. 30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу ФИО5 на основании договора купли-продажи от дата обезличена на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена.

Как следует из данных Домовой (поквартирной) книги, в спорном жилом помещении ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе гор. Астрахани зарегистрированы в том числе ответчики: ФИО3 с дата обезличена г., ФИО2 – с дата обезличена г.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из Адресной Справки ОАСР УФМС России по Астраханской области от дата обезличена, представленной по запросу суда.

Как пояснили в судебном заседании истец, ответчики: сноха и внучка, зарегистрированы ею, как члены семьи собственника, однако, около трех лет назад сноха разошлась с сыном и выехала вместе со своей дочерью из жилого помещения, место их жительства не известно. Являясь собственником жилого помещения, истец не может в полной мере распоряжаться им по своему усмотрению в связи с регистрацией в ней ответчиков, вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в ней лиц.

Объяснения истца подтверждены в суде показаниями ФИО8, ФИО9, допрошенных судом в качестве свидетелей и предупреждённых об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Показания допрошенного свидетеля приняты судом в качестве доказательства по делу, поскольку они последовательны, согласуются с объяснениями истца и с материалами дела.

Представленным суду рапортом УУП ОУУП и ПДН №2 УМВД России по г.Астрахани так же подтверждается отсутствие ответчиков по месту регистрации.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, суд установив, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, ответчики членами семьи собственника в настоящее время не являются, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Судья: Д.В. Широкова.