Берсенев Вячеслав Аркадьевич

66RS0021-01-2023-001074-46

Дело № 2-891/2023

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 30 октября 2023 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.1 к Администрации городского округа Богданович и Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

представитель истца Ф.И.О.1 – Ф.И.О.10 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Из содержания искового заявления следует, что при жизни супруги Ф.И.О.11Ф.И.О.12 владели жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок отсутствуют. Так как недвижимое имущество было приобретено Берсеневыми в законном браке, то является общей совместной собственностью. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.О.5, открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка. Завещания Ф.И.О.5 не оставил. В ДД.ММ.ГГГГ году супруга умершего Ф.И.О.6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Открыто наследственное дело №. Иные наследники к нотариусу не обращались. Ф.И.О.6 оформила наследство на иное имущество. Наследство в виде 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка Ф.И.О.6 приня...

...ла, но не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О.6, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Наследниками первой очереди после смерти Ф.И.О.6 являются ее дети: Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3. Никто из наследников к нотариусу не обращался, наследственное дело не открывалось.

Вместе с тем, истец Ф.И.О.1 в течение шести месяцев со дня смерти Ф.И.О.6, фактическими действиями принял дом и земельный участок. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ истец Ф.И.О.1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. На момент смерти наследодателя Ф.И.О.6 истец Ф.И.О.1 был зарегистрирован и проживал совместно с ней. Кроме того, истец Ф.И.О.1 следил за техническим состоянием дома, предпринимал меры по сохранности имущества, ухаживал за земельным участком. Остальные наследники наследство не принимали и на него не претендуют.

Согласно сведениям БТИ и Единого государственного реестра права на дом не зарегистрированы, дом на кадастровом учете не стоит.

Просит признать за истцом Ф.И.О.1 право собственности на жилой дом и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель истца Ф.И.О.1 – Ф.И.О.10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, доводы искового заявления поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации городского округа Богданович и Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Ф.И.О.7 и Ф.И.О.1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.

Согласно ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

А также ч. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведений о принадлежности дома, расположенного в <адрес>, не имеется (л.д. 18).

Согласно сведениям об объекте от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, расположенный в <адрес>, принадлежит Ф.И.О.5 (л.д. 19-20).

Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ ГО Богданович «Управление Барабинской сельской территории», следует, что согласно записи из похозяйственной книги № № дом по адресу: <адрес> числится за Ф.И.О.5 (л.д.15)

Ф.И.О.5 и Ф.И.О.6 состояли в законном браке, имеют детей: Ф.И.О.1, Ф.И.О.8, Ф.И.О.1 (л.д. 7-11).

Согласно свидетельств о смерти, Ф.И.О.5 умер ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О.6 умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 12-13).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ ГО Богданович «Управление Барабинской сельской территории», истец Ф.И.О.1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. На момент смерти Ф.И.О.5 и Ф.И.О.6 истец Ф.И.О.1 был зарегистрирован и проживал совместно с ними (л.д. 14).

Поскольку судом установлено, что Ф.И.О.1 c ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, принимает меры к сохранению указанного имущества, несет бремя его содержания, производит необходимое обслуживание, то данные обстоятельства с учетом положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о наличии оснований для признания за Ф.И.О.1 права собственности на указанное недвижимое имущество. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, и принимая во внимание, что истцом представлены достаточные и не оспоренные кем-либо доказательства возникновения у него права собственности на жилой дом и земельный участок, препятствий для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом и земельный участок не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ф.И.О.1 удовлетворить.

Признать право собственности Ф.И.О.1 на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение составлено 06.11.2023.

Председательствующий: Е.В. Пивоварова