Бесолова Тамара Юрьевна

12 августа 2014 года г.Алагир

Дело№2-280/14

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи - Черчесовой Л.А.,

при секретаре - Суановой З.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесоловой Т.Ю. к администрации местного самоуправления Алагирского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Бесолова Т.Ю. обратилась в суд к АМС Алагирского района о признании права собственности на земельный участок.

Слушание дела неоднократно назначалось, о чем стороны надлежащим образом извещались, однако в суд не явились, причину неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах в силу ст.222 ГПК РФ, суд не имеет возможность рассмотреть дело в отсутствии сторон, не явившихся в суд по вторичному вызову, и не просивших о разбирательстве дела в их отсутствие.

Суд не считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле материалам. А, потому иски следует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Бесоловой Т.Ю. к администрации местного самоуправления Алагирского района о признании права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.

Если стороны представят доказательства уважительности своего отсутствия, суд может в соостветствии со ст.223 ГПК РФ отменить настоящее определение.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение 15 д...

...ней.

Судья: Черчесова Л.А.

Дело № 2-386/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

г. Алагир 23 октября 2014 года

Алагирский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Сидакова И.Т.,

при секретаре Гергиевой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бесоловой Т.Ю. к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании недействительными сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, и внесении исправлений,

У С Т А Н О В И Л:

Бесолова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании недействительными сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, и внесении исправлений.

Дело дважды назначалось к рассмотрению в судебном заседании на ... и ... года, о чем истец Бесолова Т.Ю. была надлежаще уведомлена, однако в судебные заседания не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии с п. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

В связи с тем, что истец Бесолова Т.Ю. о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие не просила, суд считает исковое заявление Бесоловой Т.Ю. о признании сведений, с...

...одержащихся в государственном кадастре недвижимости, недействительными и внесении исправлений, подлежащим оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-224 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Бесоловой Т.Ю. к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» признании недействительными сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, и внесении исправлений - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Бесоловой Т.Ю. ее право ходатайствовать об отмене настоящего определения и возобновлении производства по делу при предоставлении доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение 15 дней.

Судья Сидаков И.Т.

Дело № 2-741/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 16 декабря 2016 года

Алагирский районный суд РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Гусовой И.В.,

при секретаре Кантеевой А.Э.,

с участием истца Бесоловой Т.Ю.

представителя ответчика АМС Алагирского городского поселения – Таболовой Е.Т., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесоловой Т.Ю. к АМС Алагирского городского поселения, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по РСО-Алания об обязании снять с кадастрового учета земельный участок,

установил:

Бесолова Т.Ю. обратилась в суд с иском к АМС Алагирского городского поселения, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по РСО-Алания об обязании снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебном заседании Бесолова Т.Ю. заявленные требования поддержала и пояснила, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ Бесолова Т.Ю. имеет право приобрести в собственность земельный участок, который находится в ее фактическом пользовании для эксплуатации существующего жилого дома. В целях постановки на государственный кадастровый учет она обратилась с заявлением в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РСО-Алания», однако ДД.ММ.ГГГГ проведение государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости приостановлено в связи с превышением площади, поскольку фактическая площадь земельного участка соста...

...вляет 2112 кв.м., а по данным государственного кадастра недвижимости его площадь ошибочно указана 1100 кв.м. Просила суд обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по РСО-Алания снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Представитель ответчика АМС Алагирского городского поселения Таболова Е.Т. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердила свою позицию в письменном заявлении. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснено.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ - стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, и направлении им копий решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по РСО-Алания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Бесолова Т.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ Бесоловой Т.Ю. отказано в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с расхождением между значением площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, содержащимся в государственном кадастре недвижимости и значением площади, полученным в результате уточнения местоположения границ земельного участка, составляет 1012 кв.м., то есть площадь увеличивается более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Из проектного плана усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 2112 кв.м.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б. куплен жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 2 525 кв.м. по <адрес>.

Обсуждая заявленные требования, суд исходит из того, что согласно ст.16 ФЗ N221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" - кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, снятием с учета объекта недвижимости.

Никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 названного Закона - орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 настоящего ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

В письме Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ отмечено: «если причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона «О кадастре, такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведения и подлежит исправлению в порядке установленном ст. 28 Закона «О кадастре».

В соответствии со ст. 28 ФЗ № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, была допущена ошибка, что препятствует регистрации данного земельного участка.

Для восстановления нарушенных прав истца необходимо снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Бесоловой Тамары Юрьевны к АМС Алагирского городского поселения, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по РСО-Алания об обязании снять с кадастрового учета земельный участок – удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по РСО-Алания снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Гусова