Бестаев Виссарион Доментьевич

дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

... с/...

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия – Алания (далее – РСО-Алания) в составе: председательствующего - судьи ... секретаре ... в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к Администрации местного самоуправления (далее – АМС) Пригородного муниципального района РСО-Алания, Администрации Нижнесанибанского сельского поселения ... РСО-Алания с привлечением в качестве третьих лиц Управление Росреестра по РСО-Алания, ... о признании права собственности по приобретательной давности на объекты недвижимости,

установил:

... обратился в суд с иском к Администрации местного самоуправления Пригородного муниципального района РСО-Алания и Администрации Нижнесанибанского сельского поселения ... о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером ... и жилой дом общей площадью 102,4 кв.м., с кадастровым номером ... расположенные по адресу: РСО-Алания, ...

В обоснование исковых требований указано, что он является владельцем земельного участка с кадастровым ... площадью 1200 кв.м., находящегося на землях населенных пунктов, предназначенного для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РСО-Алания, ... приобретенного в 2003 году у ... по договору купли-продажи, заключенного в устной форме, с условием последующего оформления перехода права, которое продавец не исполнил. Вместе с тем, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным земельным участком в течение пятнадцати лет, с 2005 года ведет на нем личное подсобное хозяйство, в том же году построил на нем жилой дом площадью ... кв.м., с кадастровым ..., проживает в нем вместе с членами своей семьи с ... года, открыли лицевые счета на газоснабжение и электричество на имя родной сестры истца - ... что подтверждается справкой администрацией Нижнесанибанского сельского поселения ... от ... Использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, выращивает на нем овощи и фрукты, сажает на нем плодовые деревья и кустарники, обрабатывает его, несёт бремя по его содержанию, участок огорожен и истец предпринимает меры к его охране. З...

...емельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений моих прав на участок не имеется, ответчики не предъявляли ко мне никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривают моего права на земельный участок. Постройка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, так как согласно заключениям, полученным с Управления МЧС России по РСО-Алания и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания», его эксплуатация безопасна для жизни и здоровья людей. Таким образом, у истца возникло право собственности на спорные земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности на основании ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Кроме того, представителями ответчиков АМС Пригородного муниципального района РСО-Алания — ...., действующей на основании доверенности, и главой Администрации Нижнесанибанского сельского поселения ... РСО-Алания ... поданных заявлениях указано на признание исковых требований в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ... и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ... в поданном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, одновременно указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия признания иска в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителям ответчика и истцов разъяснены и понятны.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, а также в письменных заявлениях, поданных сторонами, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи с признанием представителем ответчика иска и принятием их судом, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы иных лиц.

По смыслу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ... удовлетворить.

Признать право собственности ... на земельный участок с кадастровым ..., площадью 1200 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — личное подсобное хозяйство, и жилой дом площадью 102,4 кв.м., назначение жилое, с кадастровым номером ... расположенные по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, ... возникшее в силу приобретательной давности.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ... на указанные объекты недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО – Алания в течение одного месяца.

Председательствующий_____________