Бетлина Людмила Викторовна

2-988/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красный Сулин 18 июня 2015 года

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Долговой О.М.,

При секретаре Кобцевой М.Е.,

С участием помощника Красносулинского городского прокурора Чугунова Б.В.,

Адвоката Гончаренко К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бетлиной ФИО14, Прыщикова ФИО15 к Бетлину ФИО16 и Бетлину ФИО17 и третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы России в Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бетлина ФИО18 и Прыщиков ФИО19 обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам Бетлину ФИО20 и Бетлину ФИО21 ФИО22 и третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы России в Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении, указывая, что являются собственниками по 1\2 доли домовладения по адресу: ФИО7 область, <адрес> что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельствами о государственной регистрации права Бетлиной Л.В. и Прыщикова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ года на указанное домовладение.

С 2002 года в домовладении зарегистрированы ответчики Бетлин С.Б. и Бетлин А.С., которых зарегистрировал еще при жизни отец истцов, который умер в <данные изъяты> году. Ответчики по адресу регистрации никогда не проживали. В настоящие время, истцам не известно их место нахождение, связи с ними они не поддерживают, изве...

...стно. что они убыли в г.Москву.

Истцы самостоятельно несут бремя содержания домовладения и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Они имеют намерение продать домовладение, однако регистрация ответчиков, нарушает их права и мешает распоряжаться домовладением.

Истцы просят прекратить право пользования жилым помещением Бетлина ФИО23 и Бетлина ФИО24 и выселить их из домовладения.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, пояснив, что ответчики не являются членами их семьи, зарегистрировал их в своем доме, еще при жизни их отец, по просьбе ответчиков, которые живут и работают в г. Москве. Их отец – Прыщиков ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Они, как его дети унаследовали в равных долях, принадлежащее ему на день смерти домовладение по адресу: ФИО7 <адрес>, г.ФИО7, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>7, и <адрес>6 зарегистрированными в реестре нотариуса за № и <данные изъяты> и свидетельствами о государственной регистрации права Бетлиной Л.В. и Прыщикова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ года Серии <данные изъяты> и <данные изъяты> на указанное домовладение. В настоящее время, истцы желают продать домовладение, но регистрация ответчиков, мешает им реализовать права собственника жилого помещения. Отношения с Бетлиным С.Б. и Бетлиным А.С. они не поддерживают, где они проживают фактически, им не известно, знают только, что они живут и работают в г.Москве. Бетлин ФИО27 является сыном истицы Бетлиной Л.В., а Бетлин ФИО26 - внуком, однако, они не являются членами ее семьи, с ней не проживали, не вели одно хозяйство, отношения не поддерживают.

Ответчики Бетлин С.Б. и Бетлин А.С. участия в судебном заседании не принимали, их место фактического проживания не установлено, согласно справке Администрации Красносулинского городского поселения № 94 от 14.05.2015 года Бетлин ФИО28,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бетлин ФИО29,ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: ФИО7 <адрес>, г. ФИО7, <адрес> не проживают и их место нахождение не известно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела, после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков. В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков Бетлина С.Б. и Бетлина А.С. в судебном заседании представляет адвокат Гончаренко К.Н., который просил отказать в удовлетворении требований истцов.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России в Ростовской области в судебное заседании не прибыл, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по РО.

По ходатайству истцов в судебном заседании были опрошены свидетели Бабичева Н.Л. и Соболева Н.Б., которые подтвердили, что ответчики Бетлин С.Б. и Бетлин А.С. никогда не проживали в доме по <адрес> г.ФИО7 и не проживают в настоящее время, не являются членами семьи истцов, не вели с ними общее хозяйство и не помогали содержать домовладение.

Суд, выслушав истца и свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является принадлежность спорного жилого помещения и наличие законных оснований приобретения права на это жилое помещение, а также наличие семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права на жилую площадь, в соответствии с действующим Российским законодательством требуется не только установленный порядок прописки (регистрации), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО7 <адрес>, г.ФИО7, <адрес> являются истцы Бетлина ФИО30 и Прыщиков ФИО31, которым домовладение принадлежит в равных долях, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>7, и <адрес>6 зарегистрированных в реестре нотариуса за № и <данные изъяты> и свидетельств о государственной регистрации права Бетлиной Л.В. и Прыщикова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ Серии <данные изъяты> и <данные изъяты> на указанное домовладение. (л.д.9-12).

Как видно из домовой книги в домовладении, принадлежащем истцам зарегистрированы Бетлин ФИО32 с ДД.ММ.ГГГГ и Бетлин ФИО33 с ДД.ММ.ГГГГ года, которые, как установлено судом, ни одного дня в доме, который ранее принадлежал умершему отцу истцов, а в настоящее время, принадлежащим истцам, не проживали, что также подтверждается показаниями свидетелей, при этом, они остаются зарегистрированными по адресу: ФИО7 <адрес>, г.ФИО7, <адрес>.

Поскольку ответчики Бетлин С.Б. и Бетлин А.С. не являются членами семьи истцов, где проживают в настоящее время не известно, право пользования спорным, жилым помещением в силу закона за ним сохранено быть не может.

Таким образом, суд пришел к выводу об отказе ответчиков в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма и считает, что исковые требования истцов о признании ответчиков Бетлина С.Б. и Бетлина А.С., утратившими право на жилое помещение, подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора найма жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что ответчики Бетлин ФИО34 и Бетлин ФИО35 никогда не проживали в доме по адресу: ФИО7 <адрес>, г.ФИО7, <адрес>, оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков не имеется.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Бетлиным ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.ФИО7 <адрес> и Бетлиным ФИО37 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.ФИО7, ФИО7 <адрес> жилым помещением, принадлежащим на праве собственности (по 1\2 доли) Бетлиной ФИО40 и Прыщикову ФИО39, расположенным по адресу: ФИО7 <адрес>, г.ФИО7, <адрес>, для последующего аннулирования регистрации проживания Бетлина ФИО41 и Бетлина ФИО42 по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований о выселении Бетлина ФИО43 и Бетлина ФИО44 – отказать.

Срок обжалования решения 30 суток в апелляционную инстанцию гражданской коллегии Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд после изготовления решения в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья О.М.Долгова.