Безпалько Виктор Иванович

УИД: 31RS0007-01-2025-000904-71 № 2-813/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Ю.

при секретаре Давыденко О.А.,

в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

Установил:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, в котором просят признать за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 60,7 кв.м. в порядке наследования первой очереди по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 между Губкинским городским многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице ФИО8 и ФИО6 был заключен договор на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области на основании которого ей в собственность была передана трехкомнатная квартира общей площадью 60,71 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор и право личной собственности в Губкинском бюро Белоблинвентаризации зарегистрировано за ФИО6 В едином государственном реестра недвижимости сведения о со...

...бственниках объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Поскольку ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 было подано заявление о передаче в совместную собственность занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО7, ФИО3 считали, что им с ФИО9 принадлежит по ? в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ФИО2, ФИО14, ФИО3 было отказано в регистрации права по ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что они не указаны в качестве покупателей в договоре на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области.

После смерти ФИО9 приняли наследство ее муж ФИО2 и дочь ФИО4 (ФИО13) Л.В., ее сын ФИО3 отказался от принятия наследства.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО4 не присутствовали. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых так же просили удовлетворить исковые требования в полном объеме (л.д.46,48).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, спора по наследственному имуществу нет (л.д.47).

Исследовав обстоятельства по представленным в суд доказательствам, в совокупности с пояснениями представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Губкинским городским многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице ФИО8 и ФИО6 был заключен договор на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области на основании которого ей в собственность была передана трехкомнатная квартира общей площадью 60,71 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Количество членов семьи 4 человека. Договор на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ и указано, что квартира находится в личной собственности у ФИО6 (л.д.23).

В приватизационном деле имеется заявление ФИО6, в котором она просит передать в совместную собственность занимаемую квартиру по адресу: <адрес>. В этом же заявлении перечислены члены семьи ФИО6 – ФИО2 (муж), ФИО15 (дочь), ФИО3 (сын) (л.д.61).

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (действовавшему на момент заключения договора) приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст.1).

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР (ст.2).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз (ст.11).

Из заявления ФИО6, в котором она просит передать в совместную собственность занимаемую квартиру следует, что ее муж ФИО2, дочь ФИО7, сын ФИО3, являясь членами ее семьи, также выразили свое согласие на приватизацию квартиры (л.д.61).

Из договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ также усматривается, что Продавец передал квартиру безвозмездно в собственность покупателю с учетом количества членов семьи - 4 человека, в том числе указав в качестве покупателей ФИО6 (глава семьи), ФИО10 (муж), ФИО16 (дочь), ФИО3 (сын), следовательно, указанная квартира передана в совместную собственность.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности) или без определения таких долей (совместной собственности).

Согласно положениям ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС администрации Губкинского городского округа Белгородской области Российская Федерация (93100112) (л.д.13).

Поскольку ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3 было подано заявление о передаче в совместную собственность занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО7, ФИО3 считали, что им с ФИО9 принадлежит по ? в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ФИО2, ФИО18, ФИО3 было отказано в регистрации права по ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что они не указаны в качестве покупателей в договоре на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области, что подтверждается уведомлениями об отказе в государственной регистрации (л.д.25-29-16).

С учетом того, что ФИО2, ФИО17, ФИО3 на момент заключения договора на передачу в собственность граждан квартир в <адрес> были зарегистрированы в спорной квартире, от участия в приватизации не отказывались, о том, что не были включены в число собственников спорной квартиры, узнали только после смерти ФИО6, в соответствии с положениями ст.ст. 12, 244, 245 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ФИО2, ФИО19, ФИО3, а также умершей ФИО11, принадлежат по договору на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО2 (супруг умершей) и ФИО4 (дочь умершей) приняли наследство после смерти ФИО6, получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.87-88).

ФИО3 (сын умершей) отказался от причитающейся доли в наследстве, о чем свидетельствуют нотариально заверенное заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66). Таким образом иных наследников, кроме истцов, в настоящее время нет.

Однако оформить наследство у нотариуса на вышеназванную квартиру истцы не смогли по причине отсутствия регистрации права на нее за наследодателем – ФИО6

В совокупности представленных документов, суд приходит к выводу, что ФИО6 была передана в собственность ? доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 60,71 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, требования истцов о признании в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 права собственности на спорную квартиру, подлежат удовлетворению в части, а именно признания права собственности на спорную квартиру по 1/8 доли в праве общей долевой собственности за каждым из истцов. А так же истцам принадлежит по ? доле в праве собственности на спорную квартиру по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, за истцами необходимо признать право собственности на 3/8 доли на квартиру за каждым.

Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, в связи с чем, возникает у лиц, приобретших это имущество, с момента такой регистрации. Основанием для государственной регистрации является, в том числе решение суда.

О взыскании судебных расходов с ответчика по оплате государственной пошлины истцами не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, признать обоснованными в части.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (ИНН №, СНИЛС №) право общей долевой собственности на 3/8 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 60,7 кв.м.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (ИНН №, СНИЛС №) право общей долевой собственности на 3/8 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 60,7 кв.м.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025 года.

Судья Алексеева О.Ю.