Биланюк Анна Олифировна

Дело № 2-529/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 в составе:

Председательствующего - судьи Шевченко О.В.

при секретаре ФИО12

с участием представителя истца ФИО2 - адвоката ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики ФИО9 гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9, <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО9 Н.Н.,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО9, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО9 Н.Н., о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО8, которому при жизни был выделен для проживания жилой дом как работнику колхоза «40 лет Октября» по адресу: <адрес> за который он выплатил колхозу ссуду в размере 1120 рублей и после чего дом был передан ему в собственность. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес> земельного пая. Обратившись нотариусу для принятия наследства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного пая. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома ФИО14 б...

...ыло отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, что стало основанием для обращения в суд с данным иском. Кроме того умер ФИО18, а по документам по ссуде он ФИО17, что также препятствует принятию наследству.

В судебное заседание истец не явилась.

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО13 заявленные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик – Администрация Магазинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, просят рассмотреть иск в их отсутствие, с иском согласны.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны, на наследство не претендуют.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9 в суд не явился, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО9 Н.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила копию наследственного дела, просила провести судебное заседание в ее отсутствие.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца – адвоката ФИО13, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно положений ст.ст.23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности у самых наследодателю на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением Совета Министров Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в Украинской ССР», Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.

По смыслу п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п.20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что согласно похозяйственных книг 1980-1982 г.г. и 1983-1985 г.г. главой домовладения по адресу: Республика ФИО9, <адрес> являлся ФИО7, (л.д.17-20).

Согласно квитанций, ФИО7 колхозу «40 лет Октября» выплатил ссуду в размере 1120 рублей за дом по адресу: Республика ФИО9, <адрес>, и дом перешел в собственность ФИО7. (л.д.11)

Таким образом, при жизни ФИО7 принадлежало домовладение по адресу: Республика ФИО9, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. (л.д.9)

Согласно справки Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО8 по адресу: Республика ФИО9, <адрес> зарегистрированными значились: жена - ФИО2, сын – ФИО3, невестка – ФИО15 и внучка ФИО16. (л.д.33)

Наследниками первой очереди после умершего ФИО8 являются его жена ФИО2 и их дети ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 открыто ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано под №. (л.д.60-62)

После смерти ФИО8 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО2. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного пая. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, нотариусом было, в связи с тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы на дом.

Нотариус ФИО10 Н.Н. письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде домовладения, учитывая отсутствие правоустанавливающих документов на домовладение и расхождения документов мужа «ФИО17» и «ФИО18». (л.д. 38)

Согласно справки Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе сельского совета не состоит. (л.д.31)

Таким образом, в настоящий момент истец, оформить наследственные права в порядке, установленном ст.ст.1153 ГК РФ, не может по причине отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, а также учитывая расхождения написания фамилии умершего «ФИО17» и «ФИО18», что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство.

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ домовладение №, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь - 35,8 кв.м., жилая площадь - 20,1 кв.м., состоит из жилого дома лит. «А», пристройки лит. «а», летней кухни лит. «Б», сарая лит. «В», сарая лит. «Г», погреба лит. «Д», ворот №, забора №. (л.д. 21-30)

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на имущество в виде домовладения № расположенного по адресу: Республика ФИО9, <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м., жилой - 20,1 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями после смерти супруга – ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО9 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко