Бизяева Елена Сергеевна

Дело № 2-933/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Москалевой И.В.,

при секретаре Чаплыгиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бизяевой Е.С. к Бизяевой Е.И., Бизяеву С.И., Бизяеву А.С., Бизяеву И.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бизяева Е.С. обратилась в суд с иском к Бизяевой Е.И., Бизяеву С.И., Бизяеву А.С., Бизяеву И.С. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она является собственницей 119/257 доли <адрес> <адрес> в <адрес>. В указанной комнате зарегистрированы ответчики, которые не являются сособственниками данного жилого помещения, а также не являются членами семьи истца. Фактически же в комнате никто не проживает.

В судебном заседании истец Бизяева Е.С. и ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ Демина Р.М. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно объяснили, что сособственниками спорной комнаты являются Усачев А.Е., Усачева В.В. и ее несовершеннолетняя дочь Усачева В.А., ответчики не снимаются с регистрационного учета, ссылаясь на свою занятость. В спорной комнате вещей ответчиков не имеется, коммунальные услуги оплачивает истец.

Ответчики Бизяева Е.И., Бизяев С.И., Бизяев А.С., Бизяев И.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, ...

...в письменных заявлениях не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Усачев А.Е., Усачева В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Усачевой В.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен, в письменных заявлениях указали, что ответчики не проживают в спорной комнате, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 2 ст. 8 Конституции РФ предусматривает, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 (ч.1 и 2) Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Бизяева Е.С. приобрела у Бизяева С.И. по договору дарения 119/257 доли <адрес> в <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из Росреестра собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Усачев А.Е. (46/257 доли), Усачева В.В. (46/257 доли), Усачева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (46/257 доли), Бизяева Е.С. (119/257 доли).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчики Бизяева Е.И., Бизяев С.И., Бизяев А.С., Бизяев И.С. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, выпиской из финансово-лицевого счета.

Как следует из объяснений истца Бизяевой Е.С. и ее представителя Деминой Р.М. ответчики в спорной комнате не проживают, из жилого помещения вывезли личные вещи, коммунальные услуги не оплачивают, однако, до настоящего времени остаются быть зарегистрированными.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в суде в качестве свидетеля Лазоренко Л.И.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом ответчикам направлялось исковое заявление, в судебное заседание они не явились, доказательств в опровержение доводов истца не представили, более того, в письменных заявлениях не возражали против снятии из регистрационного учета с спорном жилом помещении.

Нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ предусматривают такое правовое понятие как прекращение права пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что действия ответчиков препятствуют собственнику жилого помещения осуществлять права пользования, владения, распоряжения своим имуществом, следовательно, право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес> в отношении ответчиков подлежит прекращению.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

.Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета, следовательно, ответчики Бизяева Е.И., Бизяев С.И., Бизяев А.С., Бизяев И.С. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Бизяеву Е.И., Бизяева С.И., Бизяева А.С., Бизяева И.С. прекратившими право пользования жилым помещением комнатой <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Бизяевой Е.И., Бизяева С.И., Бизяева ФИО24, Бизяева ФИО25 регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 23.03. 2015 года