Благиня Михаил Васильевич

Дело № 2-56/2020

Поступило в суд 13.01.2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Гавронине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благиня Михаила Васильевича к администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования имущества по закону,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования имущества по закону, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, который проживал и был зарегистрирован на дату смерти по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, а именно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного Краснозерским райкомземом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдавалось на основании Решения администрации Половинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился к нотариусу нотариального округа Краснозерского района Новосибирской области, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. Однако в выдаче свидетельства истцу было отказано, поскольку им не представлены документы подтверждающие принадл...

...ежность наследодателю земельного участка на праве собственности. Так в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указано целевое назначение земельного участка и не полностью указан адрес земельного участка.

Истец является единственным наследником, вступившим в наследство после смерти ФИО3, поскольку после смерти отца вступил в права наследования и оформил документы на имущество, принадлежащее наследодателю.

Администрация Половинского сельсовета не заявляла прав на выморочное имущество на основании ч.1 ст.1151 ГК РФ. Права на земельный участок по адресу: <адрес> ЕГРН не зарегистрированы.

Истец просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>. Признать за ним право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Благиня М.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области Дронова Е.А. в судебное заседание не явилась, ею представлено заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования, заявленные Благиня М.В., считает обоснованными и признает их в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Исследовав доводы истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая позицию представителя ответчика признавшего исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности Благиня В.Т. на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

Судом установлен факт открытия наследства, время открытия наследства и место открытия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.2), справкой администрации Половинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), справкой по имеющимся сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснозерский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Из копии свидетельства о рождении УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) усматривается, что истец является сыном наследодателя ФИО3

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на основании решения Половинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен на праве собственности, для огородничества, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).

В соответствии с решением администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) ФИО3 был передан в собственность земельный участок, выделенный для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, площадью 0,40 га.

Согласно справки выданной администрацией Половинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> (л.д. 8).

Право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 9-12).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае, завещание ФИО3 не совершалось, поэтому имеет место наследование по закону.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае наследником первой очереди, принявшим наследство является – истец Благиня М.В., который приходится сыном наследодателю, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 6).

Благиня М.В. является единственным наследником после смерти ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что в порядке ч.1 ст.1153 ГК РФ истец принял наследство после смерти отца, поскольку по месту открытия наследства подал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд учитывает позицию истца, не заявляющего требований о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 404 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Благиня Михаила Васильевича удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, из земель населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Благиня Михаилом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, право собственности на земельный участок, из земель населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Дело № 2-14/2023 (2-485/2022)

Поступило 04.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Колокольниковой О.М.,

при секретаре Гавронине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благиня Татьяны Алексеевны к Администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, Краснозерскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на жилую квартиру,

у с т а н о в и л:

истец обратилась с иском к ответчикам о признании права собственности на жилую квартиру, по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи, заключенного между Краснозерским РАЙПО, в лице ФИО2 и истцом, у последней возникло право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В 2022 году истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу регистрации права собственности на жилую квартиру, переданную по указанному выше договору купли-продажи, однако в регистрации права собственности было отказано, в связи с отсутствием оригинала договора купли-продажи.

В договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, имеется неточность, а именно, указано что истец приобрела ? долю жилого дома, в то время как была приобретена квартира, что подтверждается Техническим паспортом домовладения, выпиской из ЕГРН, постановлением администрации Половинского сельсовета <адрес> о ...

...присвоении адреса.

Указанный выше договор купли-продажи квартиры утерян, в связи с чем истец лишена права зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Истец непрерывно владеет указанной квартирой, производит ремонт, осуществляет необходимые платежи, связанные с проживанием и обслуживанием помещения.

Просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру, площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Краснозерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Краснозерское Районное потребительское общество.

В судебное заседание истец Благиня Т.А. не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление в котором просит суд о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении (л.д.27).

Представитель ответчика администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области Дронова Е.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика и о признании заявленных истцом требований в полном объёме.

Представитель соответчика Краснозерского районного потребительского общества в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила суду письменные пояснения по делу, заявленные требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. Согласно представленных пояснений жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее находился в собственности <адрес> потребительского общества, однако до конца 1993 года весь жилой фонд по договорам купли-продажи был продан работникам предприятия, которым ранее и предоставлялись жилые помещения. На балансе спорная квартира не учитывается, дату и основания её выбытия с бухгалтерского учета, по прошествии длительного периода времени и плановым уничтожением накопителей регистров бухгалтерского учета установить невозможно. Спорная квартира действительно предоставлялась истцу и была ей продана, поскольку на балансе предприятия не учитывается.

Третье лицо Благиня М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит суд о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца Благиня Т.А., представителя ответчика администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, представителя соответчика Краснозерского районного потребительского общества, третьего лица Благиня М.В., что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Изучив позицию истца, представителей ответчиков, третьего лица исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного ими доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителями ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникающие с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права, является его признание. Защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Краснозерское РАЙПО в лице ФИО2 и Благиня Татьяной Алексеевной, последняя приобрела ? долю жилого дома, брусчатого, находящегося в <адрес> (л.д.20), при этом подлинник договора у истца отсутствует.

Согласно данным технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилой квартиры, общей площадью 54,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является Благиня Т.А. (л.д.7-8).

На основании постановления администрации Половинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, с кадастровым номером 54:13:024209:319, принадлежащей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Благиня Т.А., присвоен постоянный адрес: Российская Федерация, <адрес>, Краснозерский муниципальный район, сельское поселение Половинский сельсовет, <адрес> (л.д.9).

Истец зарегистрирована и постоянно проживает в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10, 23-24).

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), право собственности на объект недвижимости жилое помещение (квартиру), площадью 54,0 кв.м., с кадастровым номером 54:13:024209:319, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Спорная квартира на балансе <адрес> потребительского общества не числится, что подтверждается письменными пояснениями представителя соответчика, а также представленным им постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя и оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец приобрела квартиру на основании договора купли-продажи, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно владеет и пользуется спорной квартирой. Открытость и добросовестность владения недвижимым имуществом истцом, никем не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии с договором купли-продажи.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая, что указанная квартира за истцом не зарегистрирована, суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав Благиня Т.А. путем признания за ней права собственности на квартиру.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд приходит к выводу, что признание иска представителями ответчиков, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Также суд учитывает позицию истца, не заявляющей требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3208 рублей, и не взыскивает с ответчиков указанную сумму.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Благиня Татьяны Алексеевны к администрации Половинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, Краснозерскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.

Признать за Благиня Татьяной Алексеевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилую квартиру, площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья