Бобрина Светлана Николаевна

Дело № 2-252/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 года г. Долинск

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Зюзина А.В.

с участием: представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищно-коммунальное хозяйство» по доверенности Добрынькиной И.В., ответчика Бобриной С.Н.

при секретаре - Мухиной Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищное коммунальное хозяйство» предъявленному к Бобриной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищное коммунальное хозяйство» (далее - ООО «Стародубское ЖКХ, Общество») обратилось в Долинский городской суд с настоящим иском к ответчику, по тем основаниям, что Бобрина С.Н., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушение требований жилищного законодательства, не вносит платежи по оплате жилья и жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, которую истец и просит взыскать.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Добрынькина И.В. уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнила суду, что за взыскиваемый период времени, истец надлежащим образом предоставлял ответчику жилищно-коммунальные услуги и что за обозначенный в исковом заявлении период взыскания задолженности, ответчик с пи...

...сьменными заявлениями по поводу некачественного либо не предоставления жилищно-коммунальных услуг к истцу не обращался. Пояснила суду, что ответчиком до настоящего времени каких-либо мер по погашению образовавшейся задолженности, не предпринято.

Ответчик Бобрина С.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг у нее образовалась в связи со сложным материальным положением.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч.1-4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании судом достоверно установлено, подтверждено исследованными материалами дела и подтверждено ответчиком, что Бобрина С.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты>.

Для ведения взаиморасчетов, Обществом на имя ответчика открыт лицевой счет №00000246 по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета, представленного истцом в материалы дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (7-13).

В 2006 году было создано ООО «Стародубское ЖКХ», которое согласно Уставу общества осуществляет экономическую деятельность в сфере оказания услуг и выполнения работ для удовлетворения общественных потребностей населения и извлечения прибыли.

В силу п.2 ст.3 Устава, Общество вправе осуществлять деятельность по организации и предоставлению жилищно-коммунальных услуг, и в том числе, добычу питьевой воды, услуги по выработке тепловой энергии и реализацию ее потребителям, эксплуатацию жилого и нежилого фонда, прочие жилищно-коммунальные услуги и т.д. (л.д.27-31).

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, д.№4 от ДД.ММ.ГГГГ года, собственниками жилых помещений расположенных в доме <адрес> по <адрес> в <адрес> в качестве управляющей организации избрано ООО «Стародубское ЖКХ» (л.д.23).

Таким образом, в силу ст.155 ЖК РФ Бобрина С.Н. как наниматель жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязана плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносить этой управляющей организации.

В соответствии с п.15 Постановления Правительства Российской Федерации №307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» до 01.09.2012 года размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение и отопление рассчитывался по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, а с 01.09.2012 года размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Как следует из представленных истцом суду документов, расчет оплаты за жилое помещение и оказанные ответчику коммунальные услуги производился на основании утвержденных, в соответствии с действующим законодательством, тарифов. Размер задолженности ответчиком не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что у Бобриной С.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «Стародубское ЖКХ» в сумме <данные изъяты>.

Истцом в адрес ответчика направлено предупреждение с указанием размера задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальных услуг и предложением о добровольном погашении образовавшейся задолженности (л.д.6), однако, на день рассмотрения гражданского дела, задолженность ответчиком так и не погашена.

В этой связи, когда в судебном заседании судом достоверно установлено, подтверждается представленными сторонами доказательствами, что ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме производила оплату предоставленных ей истцом жилищно-коммунальных услуг, и каких-либо доказательств, в нарушение ст.ст.56,57 ГПК РФ, о некачественном предоставлении либо не предоставлении истцом услуг по теплоснабжению и текущему обслуживанию за взыскиваемый период времени суду не представила, то требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения окончательного решения по делу, то с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, надлежит взыскать государственную пошлину в порядке, предусмотренном ст.103 ГПК РФ, в размере, установленном ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищное коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать с Бобриной <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стародубское жилищное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Бобриной <данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Долинский» в размере <данные изъяты>.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья - А.В. Зюзин

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2014 года

Дело №2-130/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2016 года город Долинск

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Зюзина

при секретаре Д.И. Пачуевой

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Альфа-Банк», предъявленному к Бобриной ФИО6 о взыскании задолженности по Соглашению о кредитовании на получение кредитной карты,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество «Альфа-Банк» (далее – АО «Альфа-Банк», Банк) обратилось в Долинский городской суд <адрес> с иском, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления-оферты ответчика и акцепта (согласие банка) между ОАО «Альфа-Банк» и Бобриной ФИО7. заключено Соглашение о кредитовании на получение Кредитной карты № M0C№ (далее – Соглашение), по условиям которого, ОАО «Альфа-Банк» перечислил на расчетный счёт Заёмщику (Бобриной ФИО8.) денежные средства в размере <данные изъяты> рублей под <данные изъяты>% годовых, а ответчик, в свою очередь, обязался в установленный Соглашением срок погашать сумму займа, включая начисленные проценты, путём внесения ежемесячных платежей, согласно индивидуальных условий кредитования.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Альфа-Банк» от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Альфа-Банк» изменил организационно-правовую форму с ОАО «Альфа-Банк» на АО «Альфа-Банк».

Истец, в день заключения Договора, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме исполнил взятые на себя обязательства, а именно, перечислил на вклад, открытый...

... в банке истца на имя ответчика, денежные средства в оговоренном Договором размере.

Поскольку в настоящее время ответчик принятые на себя обязательства по Соглашению не исполняет, а именно - ежемесячные платежи по кредиту не вносит, проценты за пользование чужими денежными средствами не уплачивает, в этой связи, просили взыскать с Бобриной ФИО9 задолженность по Соглашению на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, включающую в себя сумму просроченного основного долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, начисленные проценты – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, штраф и неустойку в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл. Заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Банка, согласен на рассмотрение в порядке заочного производства.

Ответчик Бобрина ФИО10. в судебное заседание не прибыла, о дне и времени рассмотрении гражданского дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения гражданского дела не заявляла.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 435 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

В силу положений ст.438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статьями 809-810 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В статьях 309,310 ГК РФ указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Альфа-Банк» и Бобриной ФИО11. заключено Соглашение о кредитовании на получение кредитной карты № №, по условиям которого, истец перечислил на кредитную карту истца денежные средства в размере <данные изъяты> рублей под <данные изъяты>% годовых, а ответчик, в свою очередь, обязался в установленный Соглашением срок погашать каждую часть кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом, не позднее дня указанного в графике.

Договор заключен путем направления Бобриной ФИО12. письменного предложения-оферты о заключении Соглашения о кредитовании физических лиц и акцепта (согласия) Банка, выразившегося в совершении действий по выдаче кредита путем зачисления денежных средств на счет кредитной карты выданной на имя ответчика.

Истец, в день заключения договора, в полном объеме исполнил взятые на себя обязательства, а именно, перечислил на кредитную карту Бобриной ФИО13. денежные средства в оговоренном Соглашением размере – <данные изъяты> рублей.

Пунктом 9.3 Общих условий договора потребительского кредита, предусматривающего выдачу кредитной карты, открытие и кредитование счета кредитной карты (далее – Общие условия) предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком срока, установленного для уплаты минимального платежа Банк вправе потребовать досрочного погашения задолженности по Соглашению о кредитовании в полном объёме и расторгнуть Соглашение о кредитовании. При этом Банк направляет Клиенту уведомление о расторжении Соглашения о кредитовании с требованием досрочного погашения задолженности в сроки, указанные в уведомлении.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 8.1 Общих условий предусмотрено, что в случае недостаточности или отсутствия денежных средств на счете кредитной карты для погашения задолженности по минимальному платежу, указанная задолженность признается просроченной в день окончания платежного периода. За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов, заемщик несет ответственность в виде обязанности уплатить неустойку, рассчитываемую по ставке <данные изъяты> % от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Из представленных суду доказательств следует, что Бобрина ФИО14. в нарушение заключенного Соглашения о кредитовании, своевременно и в установленные сроки на счет Банка, ежемесячные платежи согласно согласованному графику, не вносит.

Общая задолженность ответчика по Соглашению о кредитовании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует условиям Соглашения, а также подтверждается выпиской по счету №.

Признав его правильным, суд, приходит к выводу о взыскании с Бобриной ФИО15. суммы задолженности по кредитной карте в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, включающую в себя сумму просроченного основного долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, начисленные проценты – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, штраф и неустойку в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

Поскольку в судебном заседании установлено, что обязательства заемщиком не исполнены, в силу положений ст.56 ГПК РФ доказательств возврата суммы кредита ответчиком не представлено, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что судом требования истца удовлетворяются в полном объеме, то с Бобриной ФИО16. в пользу АО «Альфа-Банк», подлежит взысканию и уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Альфа-Банк», удовлетворить.

Взыскать с Бобриной ФИО17 в пользу Акционерного общества «Альфа-Банк» задолженность по Соглашению о кредитовании на получение кредитной карты в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий А.В.Зюзин

копия верна

Судья А.В.Зюзин