Бобровских Светлана Николаевна

УИД 48RS0010-01-2024-000542-72 Дело № 2-668/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Галины Васильевны к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок и жилые дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Г.В. обратилась в суд иском к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, указав, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1 и ФИО2, по ? доле каждому. Истица приняла наследство после их смерти, однако нотариусы не смогли выдать свидетельства о праве на наследство ввиду разночтений в площади дома и составе домовладения в правоустанавливающих документах и сведениях ЕГРН. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с к/н № жилой дом площадью 69,9 кв.м с к/н № и жилой дом площадью 57,5 кв.м с к/н №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Кузнецова Г.В. и ее представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истицы представила заявление, в котором иск подде...

...ржала и просила рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчиков, третьи лица Бобровских О.А., Бобровских Е.Н., Бобровских С.Н., нотариус нотариального округа Грязинского района Липецкой области Шибина Г.М., нотариус нотариального округа Грязинского района Липецкой области Комарова Е.В., нотариус нотариального округа г. Санкт-Петербурга Малышев В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.08.1996, выданного нотариусом Грязинского нотариального округа Липецкой области Марковой Е.Е., зарегистрированного в БТИ 13.08.1996, ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками в равных долях, то есть по ? доле каждый, жилого дома размером 87,7 кв.м полезной площади. В том числе 68,8 кв.м жилой площади, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 600 кв.м.

По сведениям ЕГРН 05.08.2004 на кадастровый учет был поставлен земельный участок с к/н № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку. В пределах данного земельного участка расположены объекты недвижимости с к/н № и с к/н № Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Кроме того, по сведениям ЕГРН на кадастровый учет 30.06.2012 поставлены:

- под к/н № - индивидуальный жилой дом площадью 69,9 кв.м, 1967 г.п., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах границ земельного участка с к/н №; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- под к/н № - индивидуальный жилой дом площадью 57,5 кв.м, 1980 г.п., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах границ земельного участка с к/н №; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждены выписками из ЕГРН.

Согласно техническому паспорту, составленному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 04.09.2009, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух самостоятельных жилых домов:

- лит. А, 1967 г.п., с жилыми пристройками А1, А2, площадью всех частей здания 70,9 кв.м., общей площадью 69,9 кв.м, жилой площадью 54 кв.м;

- лит. Б, 1980 г.п., с жилой пристройкой лит. Б, 1980 г.п., площадью всех частей здания 62,7 кв.м, общей площадью 57,5 кв.м, жилой площадью 44,7 кв.м.

Таким образом, при постановке на кадастровый учет спорного домовладения в ЕГРН были внесены актуальные сведения о составе домовладения и его площади, а сведения, содержавшиеся в свидетельстве о праве на наследство по закону от 13.08.1996 о тех же характеристиках домовладения на тот момент являлись неактуальными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 принадлежали на праве обшей долевой собственности, по ? доле каждому, индивидуальный жилой дом площадью 69,9 кв.м, 1967 г.п., с к/н №, и индивидуальный жилой дом площадью 57,5 кв.м, 1980 г.п., с к/н № – расположенные в пределах границ земельного участка площадью 600 кв.м с к/н № по адресу: <адрес>.

Из искового заявления, объяснений представителя истца в ходе подготовки по делу следует, что в последующий период реконструкции домовладения не производилось.

ФИО1 умерла 08.05.2009, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 умер 10.07.2023, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Со смертью ФИО1 и ФИО1 открылось наследство на принадлежавшее и имущество, в том числе на спорное домовладение.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

ФИО1 завещания не оставила.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь Кузнецова Г.В.

ФИО2 оставил завещание от 14.10.2003, удостоверенное нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области Комаровой Е.В., согласно которому из принадлежавшего ему имущества ? долю земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно сведениям нотариуса Грязинского нотариального округа Липецкой области Шибиной Г.М., в ее производстве имеется наследственное дело № 5431193-218/2009 в отношении имущества ФИО1, умершей 08.02.2009. Единственным наследником, принявшим наследство в порядке наследования по закону, является ее дочь Кузнецова Г.В., обратившийся к нотариусу с соответствующим заявлением. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных средств на счетах в банке.

Поскольку Кузнецова Г.В. приняла наследство после смерти матери ФИО1, то суд признает принадлежащей истице в порядке наследования по закону со дня открытия наследства, то есть с 08.02.2009, право собственности на ? долю спорных жилых домов с к/н № с к/н №.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа г. Санкт-Петербурга Малышева В.А., в его производстве имеется наследственное дело № 35514625-92/2023 в отношении имущества ФИО2, умершего 10.07.2023, Кузнецова Г.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по завещанию на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по завещанию ей не выдавалось.

Поскольку Кузнецова Г.В. приняла наследство после смерти дяди ФИО2, то суд признает принадлежащей истице в порядке наследования по завещанию со дня открытия наследства, то есть с 10.07.2023, право собственности на ? долю спорных жилых домов с к/н № с к/н №.

То есть истицы приобрела в порядке наследования оба жилых дома, расположенных в пределах границ земельного участка с к/н №.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе, для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку суд признал за истицей право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 и в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, на спорные жилые дома, то за ней также подлежит признанию право собственности на земельный участок под указанными домами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кузнецовой Галиной Васильевной, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с к/н № площадью 69,9 кв.м, жилой дом с к/н № площадью 57,5 кв.м и земельный участок с к/н № площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 12.04.2024.