Бочковой Андрей Сергеевич

М-1274/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 мая 2025 года г. Хабаровск

Судья Хабаровского районного суда Хабаровского края Костышина Н.В.,

изучив исковое заявление Бочковой С.В. к Нагорной Т.В., Бочкову А.С,, Орлову А.Д., Орлову Д.Д. о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, прекращении права собственности на долю, регистрации права собственности на указанную долю за новым собственником,

УСТАНОВИЛ:

Бочковой С.В. обратился в суд с иском к Нагорной Т.В., Бочкову А.С,, Орлову А.Д., Орлову Д.Д., о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, прекращении права собственности на долю, регистрации права собственности на указанную долю за новым собственником.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с ли...

...шением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, для исков о любых правах на недвижимое имущество установлена исключительная подсудность по месту нахождения этого имущества, при этом перечень исков о таких правах, изложенный в приведенном выше разъяснении, не является исчерпывающим.

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 8 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку объект недвижимости - жилое помещение, расположено в <адрес>, то требования настоящего иска по правилам об исключительной подсудности подлежат рассмотрению и разрешению по месту нахождения жилого помещения в <адрес>

Место расположения жилого помещения не относится к юрисдикции Хабаровского районного суда Хабаровского края.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит возвращению в связи с неподсудностью данного иска Хабаровскому районному суду Хабаровского края.

С настоящим иском истцу необходимо обратиться в Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края.

На основании изложенного, руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Бочковой С.В. к Нагорной Т.В., Бочкову А.С,, Орлову А.Д., Орлову Д.Д. о признании доли сособственника в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, прекращении права собственности на долю, регистрации права собственности на указанную долю за новым собственником возвратить в связи с неподсудностью.

Определение суда может быть обжаловано в течение 15 дней со дня вынесения в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья Н.В.Костышина