Богатырева Любмила Ивановна

Решение

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

с участием представителя истца Горбова Ф.И. по доверенности Богатыревой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2075/2016 по иску Горбова Ф.И. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Горбов Ф.И., с учетом уточнения, обратилсяь в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв.м. с подвалом площадью 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК «Мирный-12», и на земельный участок площадью 40 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является членом ГСПК «Мирный-12» и на земельном участке, предоставленном ему в пожизненное наследуемое владение согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному администрацией г. Щекино и Щекинского района Тульской области, построил гараж № № (ранее №), право собственности на гараж и земельный участок не оформлено, в свидетельстве за право собственности на землю указаны инициалы истца, а не полное имя и отчество.

В судебном заседании представитель истца Горбова Ф.И. по доверенности Богатырева Л.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец Горбов Ф.И., представитель ответчика - администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения де...

...ла извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе, для строительства коллективных и индивидуальных гаражей. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Решением Исполнительного комитета Щекинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Горбову Ф.И. отведен земельный участок под строительство гаража в северо-западном районе /промбаза треста «Щекиногазстрой»/ г. Щекино.

Как видно из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации г. Щекино и Щекинского района, Горбову Ф.И., для индивидуального гаража в собственность выделен земельный участок площадью 0,004 га. в гаражном кооперативе №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым № площадью 40 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, Гаражный кооператив № является Горбов Ф.И.

Ненадлежащее исполнение органами местного самоуправления обязанности по оформлению документов о выделении земельного участка не влияет на наличие вещного права на такой участок, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у Горбова Ф.И. права собственности на земельный участок с кадастровым №

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, подготовленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта на здание гаража с подвалом судом установлено, что Горбовым Ф.И. на земельном участке площадью 40 кв.м., предоставленном ему в пожизненное наследуемое владение согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному администрацией <адрес> и <адрес>, в 1968 г. построен гараж №, площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв.м. с подвалом площадью 4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, ГСПК «Мирный-12».

Право собственности на гараж и земельный участок не оформлено.

Указанным гаражом он владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Как видно из справки ГСПК «Мирный-12» от 11.04.2016г., списка членов кооператива, Горбов Ф.И. является членом указанного кооператива, задолженностей по взносам за гараж не имеет и приобрел право собственности на указанный гараж.

ГСПК «Мирный-12» зарегистрирован в качестве юридического лица, что усматривается из представленного суду свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии 71 № 002383110 от 23.04.2015 г.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

В силу п.91 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в п.91 ст.3 этого Федерального закона и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.252 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Указанное выданное Горбову Ф.И. свидетельство на право собственности на землю недействительным не признавалось, принадлежность ему этого земельного участка и факт предоставления ему этого земельного участка никем не оспаривались.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Горбова Ф.И. удовлетворить.

Признать за Горбовым Ф.И. право собственности на гараж № №, площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв.м. с подвалом площадью 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК «Мирный-12» и на земельный участок площадью 40 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий - подпись