Бойгачев Сергей Михайлович

55RS0003-01-2019-004823-52

Дело № 2-3907/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Елисеева Е.В.

при секретаре судебного заседания Ярцевой О.В.

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Алещенко О.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойгачева СМ, Бойгачевой ЕВ, Бойгачевой НС, Жежель ВС к Администрации города Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г.Омска о признании права собственности на квартиру, определении доли в праве общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с иском к Администрации г.Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г.Омска, указав, что на основании Постановления главы администрации г. Омска от 11.01.1993 за № 14р, в соответствии с Законом РФ о приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ за Бойгачевым СМ, Бойгачевой ЕВ, Бойгачевой НС, Бойгачевой ВС, Б, зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном Омским городским бюро технической инвентаризации. С 1990 года Бойгачев СМ, Бойгачева ЕВ, Бойгачева НС, Бойгачева ВС (после регистрации брака Жежель ВС), Б вселились, вели совместное хозяйство, сообща пользовались указанной квартирой. ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла, о чем выдано свидетельство о смерти. После ее смерти с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался, наследственное дело у нотариуса не заводилось, завещание не имеется. В течение 24 лет после смерти Б в квартире остались проживать Бойгачев С.М., Бойгачева Е.В., Бойгачева Н.С., Жежель В.С. Ими велось совместное хозяйство, несли бремя расходов по содержанию квартиры, по оплате коммунальных платежей, ремонтов, заключение договоров с коммунальными службами. Таким образом, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют всей квартирой как своей собственной. Бойгачева Е.В. зарегистрирована в указанной квартире постоянно, несет бремя расходов по поддерживает квартиру в исправном состоянии. Задолженности перед коммунальными службами не имеется. Согласно ответу Департамента имущественных отношений администрации города Омска квартира расположенная по адресу: <адрес> <адрес> реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью города Омска не является (исх - ДИО/11990 от ДД.ММ.ГГГГ). За весь период владения ими спорной квартирой интереса муниципальные органы к кв...

...артире не проявляли, о своих правах не заявляли, мер по содержанию имуществом не несли. Изначально являлись и являются титульными собственниками всей квартиры без определения долей в праве собственности. После смерти одного из сособственников продолжают открыто и добросовестно и непрерывно владеть всем имуществом в целом как своим собственным. Поскольку спорная квартира находилась в их совместной собственности то они считают, что доли в квартире являются равными, т.е. по 1/5 у каждого собственника. В настоящее время они пришли к соглашению, оформить право собственности на 1/5 долю в квартире, оставшуюся после смерти Б, за Бойгачевой ЕВ, так как она открыто и непрерывно владеет всем имуществом, как своим собственным. Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, внешне правомерными действиями. Просят: определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, признав их равными, по 1/5 доли в праве собственности за Бойгачевым С.М., Бойгачевой Е.В., Бойгачевой Н.С., Жежель В.С., Б; признать право собственности за Бойгачевой Е.В. на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №<адрес>, оставшуюся после смерти Б, в силу приобретательной давности.

Истец Бойгачева Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что на долю в квартире № № расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Б претендует только Бойгачева Е.В., остальные истцы не претендуют. Данная квартира была приобретена в порядке приватизации в совместную собственность, что подтверждается регистрационным удостоверением от 1993 года. Наследственное дело после смерти Б не заводилось из-за отсутствия документов, подтверждающих родство. Иных наследников после смерти Б не имеется, она не была замужем, детей у нее не было.

Истцы Бойгачева Е.В., Бойгачев С.М., Жежель В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного слушания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме, на долю в спорной квартире не претендуют.

Представители ответчиков администрации г.Омска, Департамента имущественных отношений администрации г.Омска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем самозащиты права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что в собственности истцов находится недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности зарегистрировано на основании Постановления главы администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ за №р, в соответствии с Законом РФ о приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ за Бойгачевым СМ, Бойгачевой ЕВ, Бойгачевой НС, Сакжчевой ВС, Б, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном Омским городским бюро технической инвентаризации.

С 1990 года Бойгачев С.М., Бойгачева Е.В., Бойгачева Н.С., Бойгачева В.С. (после регистрации брака Жежель В.С.), Б вселились, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), вели совместное хозяйство, сообща пользовались указанной квартирой. В настоящее время в квартире зарегистрирована только Бойгачева Е.В.

В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака 1-КН №, из которого следует, что Жежель В.В. и Бойгачева В.С. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака Бойгачевой В.С. присвоена фамилия Жежель (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ Б умерла, о чем Куйбышевским ЗАГС выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-КН № (л.д.13).

После смерти Б с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался, наследственное дело у нотариуса не заводилось, завещание не удостоверялось, что подтверждается ответом Нотариальной палаты Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 61,6 кв.м.

Как следует из пояснений истца, поскольку спорная квартира находилась в их совместной собственности, то они считают, что доли в квартире являются равными, т.е. по 1/5 у каждого собственника.

В настоящее время истцы пришли к соглашению, оформить право собственности на 1/5 долю в квартире, оставшуюся после смерти Б, за Бойгачевой ЕВ, так как она открыто и непрерывно владеет всем имуществом как своим собственным.

Судом установлено, что в течение 24 лет после смерти Б в квартире остались проживать Бойгачев С.М., Бойгачева Е.В., Бойгачева Н.С., Жежель В.С. Ими велось совместное хозяйство, несли бремя расходов по содержанию квартиры, по оплате коммунальных платежей, ремонтов, заключение договоров с коммунальными службами.

Таким образом, истцы более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют всей квартирой как своей собственной.

Бойгачева Е.В. в настоящее время зарегистрирована в указанной квартире постоянно, несет бремя расходов по поддерживает квартиру в исправном состоянии. Задолженности перед коммунальными службами не имеется, что подтверждается справками.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений администрации города Омска квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью города Омска не является (исх - ДИО/11990 от ДД.ММ.ГГГГ).

За весь период владения истцами спорной квартирой интереса муниципальные органы к квартире не проявляли, о своих правах не заявляли, мер по содержанию имуществом не несли. Изначально являлись и являются титульными собственниками всей квартиры без определения долей в праве собственности. После смерти одного из сособственников продолжают открыто и добросовестно и непрерывно владеть всем имуществом в целом как своим собственным.

Таким образом, суд полагает, что поскольку Бойгачева Е.В. владеет 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> более 23 лет, то она приобрела право собственности на дом в силу приобретательной давности.

Таким образом, в суде нашли свое подтверждение доказательства того, что Бойгачева Е.В. с 1990 года, начав проживать в <адрес> в <адрес>, владеет 1/5 доли добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом, неся бремя расходов по его содержанию, что, в совокупности, дает суду основания для признания заявленных требований о признании за Бойгачевой Е.В. права собственности на 1/5 доли в праве общей совместной собственности на <адрес> в порядке приобретательной давности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признав их равными, по 1/5 доли в праве собственности за Бойгачевым СМ, Бойгачевой ЕВ, Бойгачевой НС, Жежель ВС, Б.

Признать за Бойгачевой ЕВ право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН,

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение - 28.10.2019 года.

Судья: Е.В.Елисеев