Боковиков Михаил Викторович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 21 сентября 2015г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Родионовой Т.А., при секретаре Садовниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1904/2015 по иску Бянкиной С.Ю. к Боковикову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бянкина С.В. обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Боковикову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что в соответствии с ордером *** от ***., выданным Главой Речушинскои сельской администрации нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: *** ***, является она, Бянкина С.Ю., *** года рождения. В ордере также вписаны её дочь - Т. и бывший сожитель Боковиков М.В..

С ***. ответчик Боковиков М.В. в жилом помещении по адресу: *** не проживает и не несет ответственность по содержанию жилого помещения. В настоящее время его место жительства и местонахождение неизвестно.

В связи с этим ответчиком нарушаются требования п.3.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ №713 от 17.07.1995г. с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в соответствии с которыми снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в обязательном порядке должно быть произведено при изменении места жительства; ч.4.2 ст.3 Закон РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижен...

...ия, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ в соответствии с которыми граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Просит суд признать Боковикова М.В., ***. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Бянкина С.Ю. поддержала исковые требования, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Боковиков М.В. в судебное заседание не явился, надлежаще был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах не явки суд не уведомил.

Третье лицо Тарараева М.О. в судебное заседание не явилась, надлежаще была извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Начальник ОУФМС по Иркутской области в Нижнеилимском районе Пинчук И.В., просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ОУФМС.

Представитель третьего лица администрации МО «Нижнеилимский район» в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах не явки суд не уведомили.

В соответствии с ч.2 ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как свидетельствует ордер *** Серии А от ***., нанимателем жилого помещения по адресу: ***, является Бянкина С.Ю. В качестве членов её семьи в указанный ордер также были включены её муж Боковиков М.В***. рождения, дочь Б., ***. рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака *** *** Б., ***.рождения, заключила брак с В. После заключения брака жене присвоена фамилия Тарараева.

Вышеуказанное жилое помещение находится в собственности МО «Нижнеилимский район», что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности МО «Нижнеилимский район» от ***.

Поквартирная карточка формы 10, выданная ОУФМС России по Нижнеилимскому району, свидетельствует о том, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: *** является Бянкина С.Ю. В указанном жилом помещении помимо нанимателя зарегистрированы Боковиков М.В., ***. рождения, Т., ***. рождения.

В силу ст.69 ЖК РФ, одним из условий реализации права пользования жилым помещением является факт проживания гражданина в жилом помещении.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Следовательно, члены семьи нанимателя являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При разрешении спора, суд установил, что ответчик Боковиков М.В. выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, обязанностей по договору найма не несет. Доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Суд не усматривает иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель подтвердил факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Так свидетель Е. суду пояснила, что проживает по адресу: ******. По соседству с ней по адресу: *** проживает Бянкина С.Ю. Ранее совместно с истицей по вышеуказанному адресу проживали её дочь М. и муж Боковиков М.В. Последний выехал из спорного жилого помещения шесть лет назад, так как фактически прекратил отношения с истицей. В настоящее время ответчик проживает у своей матери по адресу: ***, злоупотребляет спиртными напитками, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет.

С учетом изложенного, суд находит факт добровольного отказа ответчика от спорного жилого помещения установленным.

Кроме того, установлено также, что ответчик, не проживая в спорной квартире на протяжении длительного периода, сохраняет в ней только регистрацию, обязанности же по оплате спорного жилого помещения не исполняет.

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Бянкиной С.Ю. о признании Боковикова М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** расторжении договора найма жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчика Боковикова М.В. не является, что подтверждается показаниями свидетеля. Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Бянкиной С.Ю. о снятии Боковикова М.В. с регистрационного учета по адресу: *** также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бянкиной С.Ю. к Боковикову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Боковикова М.В., ***. рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Расторгнуть с Боковиковым М.В., ***. рождения, договор найма жилого помещения по адресу: ***.

Обязать Отделение УФМС России по Иркутской области в Нижнеилимском районе снять с регистрационного учета с квартиры по адресу: ***, Боковикова М.В., ***. рождения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 28.09.2015г.для ответчика в соответствии со ст.237 ГПК РФ с правом подачи заявления о пересмотре решения в Нижнеилимский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Т.А. Родионова