Болатаев Федор Филиппович

№ 2-1089/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» августа 2016 года п. Зимовники

Судья Зимовниковского районного суда Ростовской области Хазова В.Н.,

при секретаре Дроздовой И.В.,

с участием истца Мурсалимовой Л.Х.,

представителя ответчиков адвоката АК «Уманцев С.Н.» - Уманцева С.Н.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Мурсалимовой Л.Х. к Болатаевой Н.Д., Болатаеву Ф.Ф., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

установил:

Мурсалимова Л.Х. обратилась в Зимовниковский районный суд с исковым заявлением, в котором просит суд, признать Болатаеву Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Болатаева Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала следующее: «Она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилой от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, которые согласно условию договора (п. 5 абз. 3) должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчики продолжают состоять на регистрационном учете в квартире до настоящего времени, что подтверждается справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчики в квартире и на территории Глубочанского сельского поселения не проживают, место жительства их неизвестно. Считает, что ее права как собственника жилого помещения нарушены. Она не может совершать по установленным правилам сделки с принадлежащим ей квартирой, оформить кредит под залог имущества, т.к. распоряжаться своим имуществом нужным ей об...

...разом мешает регистрация в доме посторонних лиц. Согласно положению об оплате коммунальных услуг оплата за услуги при отсутствии прибора учета либо его неисправности, а также оплата за утилизацию твердых бытовых отходов осуществляется по количеству зарегистрированных в доме лиц без учета их фактического проживания, что так же ущемляет ее права».

В судебном заседании истец просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется возвращенный почтовый конверт с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

На основании определения суда по делу был привлечен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчиков Уманцев С.Н. исковые требования не признал, просил в иске отказать, поскольку ему неизвестно отношение ответчиков к данному имуществу.

УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 21).

Свидетель М.У.Х. в судебном заседании суду пояснила, что в 1996 года она приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Ответчики в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время не проживают. О том, что ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, ей известно не было.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, проверив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании достоверно установлено, что Мурсалимова Л.Х. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

По сведениям МО УФМС России по Ростовской области в <адрес> ответчики Болатаева Н.Д. и Болатаев Ф.Ф. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 19-20).

Поскольку ответчики Болатаева Н.Д. и Болатаев Ф.Ф., по указанному адресу не проживают, домовладением они не пользуются, расходы по содержанию жилого дома не несут, членами семьи истца не являются, следует признать их утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует свободному осуществлению истцу права собственности, не позволяет свободно распорядиться этим домовладением.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вышеуказанные нормативно-правовые акты предусматривают снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина регистрирующим органом по предоставлении заинтересованными физическими и юридическими лицами заверенной надлежащим образом копии решения суда вступившего в законную силу о признании гражданина судом утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением или выселении гражданина по месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование Мурсалимовой Л.Х. в части обязания УФМС по Ростовской области, Зимовниковский отдел, снять Болатаеву Н.Д. и Болатаева Ф.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не соответствует вышеуказанным нормам, поэтому в их удовлетворении следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурсалимовой Л.Х. к Болатаевой Н.Д., Болатаеву Ф.Ф., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Болатаеву Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Болатаева Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца.

Судья В.Н. Хазова