Болот Дмитрий Викторович

24RS0023-01-2022-000195-22

Дело № 2-184/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2022 г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Строк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болот Д. В. к администрации Дудовского сельсовета, администрации Казачинского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Болот Д.В. обратился в Казачинский районный суд с иском к администрации Казачинского района и администрации Дудовского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указал, что с 2003 г. и по настоящее время он проживает по адресу: <адрес>. С 2003 г. по настоящее время истец открыто, непрерывно проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, спора о праве нет. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истца. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики администрация Казачинского района и администрация Дудовского сельсовета в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.

Третье лицо Болот С.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, заявила ходатайство о расс...

...мотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенных истца, ответчиков и третьего лица.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 3 указанной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ч.1). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (ч.3).

Правила о приобретательной давности распространяются и на те случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 года, то есть до введение в действие части первой ГК РФ (ст. 11 ФЗ от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является одноэтажным жилым помещением (технический план здания от 28.03.2022 г., подготовленный инженером ООО «Кадастровый центр»).

В ЕГРН отсутствуют сведения о правах на указанный объект недвижимости, а из сведений АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» следует, что по состоянию на 31.12.1999 г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов дела так же следует и иного не доказано, что квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится, в реестре федерального имущества не учитывается, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

В указанной квартире зарегистрированы Болот Д.В., его супруга Болот С.Ю., дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2013 г.

Согласно сведениям администрации Дудовского сельсовета Болот Д.В. фактически проживает в указанной квартире с октября 2003 года (справка специалиста Дудовского сельсовета Ридель А.В. от 01.02.2022 г. №).

Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Болот Д.В. что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из пояснений истца, в указанную квартиру он вселился еще в 2003 году. С момента вселения в данное жилое помещение и до настоящего времени Болот Д.В. проживает в нем открыто и непрерывно.

Таким образом, представленными истцом доказательствами подтверждается, что Болот Д.В. владеет квартирой по адресу: <адрес>

- добросовестно, так как убежден в правомерности своего владения;

- открыто, так как не скрывает факт нахождения квартиры в его владении и не препятствует получению информации об этом имуществе;

- непрерывно, так как с момента заселения Болот Д.В. не выезжал из жилого помещения.

Спорным недвижимым имуществом Болот Д.В. пользуется добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более, чем 18 лет.

Доказательств обратного суду не представлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что Болот Д.В. действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес>, как своей собственной в течении срока приобретательной давности.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Болот Д. В. удовлетворить.

Признать за Болот Д. В. право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья: Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 14 июня 2022 г.