Борисова Таисия Ярославовна

Дело № 2-216/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан, Республики Хакасия 25 февраля 2015 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таушева М.А. к администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Таушев М.А. обратился в суд с иском к администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру, мотивируя заявленные требования тем, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., на которую ему *** был выдан ордер ***. При обращении в ... филиал ГУП РХ УТИ в приватизации ему было отказано, в связи с тем, что квартира не была передана в администрацию ... сельсовета, а также не числится в администрации ... сельсовета. На сегодняшний день зарегистрировать право собственности на данную квартиру без судебного вмешательства не представляется возможным. На основании изложенного просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Таушевым М.А.

В судебное заседание истец Таушев М.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Таушева М.А. - Таушева В.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила признать за Таушевым М.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Представитель ответчика администрации ... сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены н...

...адлежащим образом, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просили исковые требования Таушева М.А. удовлетворить.

Третье лицо – Управление имущественных отношений администрация ... в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве, поступившем в суд, представитель Шулбаев В.В., действующий на основании доверенности, указал, что Управление имущественных отношений администрации ... прав на спорную квартиру не имеет и не заявляет, поскольку имущество, в исковом заявлении, не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества ... не значится, кроме суда по данному объекту недвижимости Управление имущественных отношений администрацию ... никто не привлекал, прав не заявлял. В случае удовлетворения исковых требований истца права и интересы третьих лиц не будут нарушены.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Борисова Т.Я..

Третье лицо Борисова Т.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. Борисова Т.Я. обратилась к суду с заявлением, из которого следует, что от участия в приватизации квартиры в ... она отказывается и в дальнейшем на данную квартиру на праве собственности не претендует.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика администрации ... сельсовета, третьих лиц Управления имущественных отношений администрации ..., Борисовой Т.Я.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 18 названного Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно положениям ст. 8 вышеназванного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. В том случае, если граждане по не зависящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения в порядке приватизации, то в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за ними может быть признано право собственности на жилые помещения в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что *** Таушеву М.А. главой муниципального образования Я. был выдан ордер *** на квартиру, расположенную по адресу: ....

Как следует из справки, выданной администрацией ... сельсовета по адресу: ... зарегистрированы Таушев М.А. с *** по настоящее время, жена Борисова Т.Я. с *** по настоящее время.

Из справки, выданной ... филиалом ГУП РХ УТИ, следует, что Таушев М.А. обратился в ... филиал по поводу приватизации квартиры. Приватизация квартиры, расположенной по адресу: ... невозможна, так как указанная квартира не находится в реестре жилого фонда администрации ... и не числится в реестре жилого фонда администрации Московского сельсовета.

Справкой администрации ... сельсовета от *** подтверждается, что расположенная по адресу: ... квартира в реестре жилого фонда и на балансе администрации ... сельсовет не состоит.

Согласно справке, выданной ... филиалом ГУП РХ «УТИ», право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Согласно сведениям ... филиала ГУП РХ УТИ от *** Таушев М.А. участия в приватизации жилого фонда в ... и ... не принимал.

Как следует из ответа администрации ..., Таушев М.А., зарегистрированный по месту жительства в ... в период с *** по *** участия в приватизации жилых помещений в ... не принимал.

В материалы дела представлено также нотариально удостоверенное согласие Борисовой Т.Я. о том, что она дает согласие на приватизацию в собственность квартиры, расположенной по адресу: ... без ее участия и без включения её в число собственников. Ей разъяснено, что квартира будет приватизирована на Таушева М.А.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что признание права собственности за Таушевым М.А. на квартиру по вышеуказанному адресу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Таушевым М.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий: С.М. Борец

Мотивированное решение составлено и подписано 26 февраля 2015 года.

Председательствующий: С.М. Борец