Бородкин Валерий Корнилович

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего – председателя суда Елдратова В.В., с участием истца ФИО5, его представителя ФИО8, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО6, действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим ее право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учета на том основании, что в виду расторжения брака между его сыном ФИО7 и ответчиком, семейные отношения с последней у них прекратились. Ответчик вместе с детьми выехала на постоянное местожительство к своим родителям, тем самым прекратила вести общее с ним хозяйство. По изложенным основаниям просит признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета.

Впоследствии истец уточнил свои требования и просил также, помимо ФИО6, признать прекратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета своих несовершеннолетних внуков - ФИО1, ФИО2, ФИО3 по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ФИО5 и его представитель ФИО8, уточненные исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям и дополнительно суду пояснили, что брак между сыном истца и ответчиком ФИО6 расторгнут в 2007 году. С указанного времени ответчик, вместе с детьми, выехала на постоянн...

...ое местожительство в <адрес>. В связи с прекращением семейных отношений просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета в жилом доме истца.

Ответчик ФИО6, действующая в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 иск не признала и пояснила, что она после расторжения брака действительно выехала проживать в <адрес>. В настоящее время временно проживает у своих родителей, которые отказываются зарегистрировать место жительство ее и детей на своей жилой площади. Родители также не желают, чтобы она с детьми проживала на их жилой площади, поскольку у них своя семья, и для нее с детьми не хватает жилой площади. Кроме того, она состоит на учете в администрации Бикшикского сельского поселения на улучшение жилищных условий как малоимущая семья вторым по очереди. После получения жилой площади она собирается приехать на место жительство с детьми по месту получения жилой площади. В связи с этим просит сохранить за ней и ее детьми право пользования жилым помещением истца до получения жилого помещения по договору социального найма. Другие основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у нее не имеются. Ее имущественное положение также не позволяет ей обеспечить ее с детьми иным жилым помещением.

Представитель третьего лица, администрации <данные изъяты> сельского поселения, привлеченный к участию в деле судом, в судебное заседание не явился, о явке извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ. В письменном отзыве глава поселения просил вынести решение на усмотрение суда, дополнительно пояснив, что ФИО6 вместе с детьми состоит на учете в качестве малоимущей под №2, а в общем списке нуждающихся в улучшении жилищных условий – под №50.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Батыревского района ФИО9 в судебное заседание не явилась. Из ее заключения, данного в ходе подготовки дела к судебному разбирательству следует, что удовлетворение исковых требований противоречит интересам несовершеннолетних детей и ущемляет их приоритетное право на жилище.

Представитель ТП УФМС России по ЧР в Батыревском районе, привлеченный к участию в деле судом, в судебное заседание не явился, о явке извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, обсудив доводы сторон, выслушав пояснения свидетеля, приходит к следующему.

Предметом спора является право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в указанном домовладении зарегистрированы истец, его супруга, сын ФИО14 и все ответчики, которые вселены в жилой дом как члены семьи собственника.

Из пояснений истца и ответчика усматривается, что ответчики с лета 2007 года по месту регистрации не проживают, а проживают в <адрес>, поскольку после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 вместе с детьми пришлось выехать по месту жительства родителей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, (выписки из похозяйственной книги, решений суда от ДД.ММ.ГГГГ), что спорное домовладение, 1980 года постройки, принадлежало ныне покойной ФИО10, матери истца.

Сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на вышеуказанный объект (жилой дом) не имеется.

Истец, являясь наследником по закону, фактически принявший наследство, процедуру юридического оформления наследства на земельный участок и жилой дом, возведенный на нем, к моменту разрешения спора не прошел.

В силу ч.2 ст.8 и ст.219 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у истца право распоряжения спорным жилым помещением к моменту рассмотрения настоящего спора не возникло.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилищным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, в также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик, хотя и временно проживает в <адрес> в жилом помещении своих родителей, однако они отказывают ей с детьми в регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, поскольку помимо них в указанной квартире зарегистрированы и проживают 7 человек при общей площади <адрес>,92 кв.м., жилой – 38,77 кв.м.

Кроме того, из постановления главы <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 в составе семьи из 4-х человек, признана как нуждающаяся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, как малоимущая. В указанном списке она состоит в очереди под номером 2, а по общему списку под №50. Данные обстоятельства подтверждаются и показанием свидетеля ФИО11, работающей в должности заместителя главы <данные изъяты> сельского поселения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, в также их имущественное положение не позволяет обеспечить себя и детей иным жилым помещением, а поэтому суд считает необходимым сохранить за ответчиком ФИО6 и ее несовершеннолетними детьми право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, то есть до предоставления ответчику жилого помещения по договору социального найма.

Истец не представил суду доказательств того, что у ответчиков имеются основания для осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По изложенным основаниям суд отказывает в удовлетворении требований истца и считает необходимым сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании за ними прекратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, отказать.

Сохранить за ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением в жилом <адрес> до предоставления им жилого помещения по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Елдратов В.В.

Копия верна:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.