Брагинец Сергей Юрьевич

КОПИЯ

Дело № 2-1156/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 18 июня 2014 года

Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагинец А. М. к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Брагинец А.М. обратилась с требованиями к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивировала тем, что *дата* года ей было выдан ордер *№ обезличен* на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании решения администрации ООО «НРЭП». В указанной квартире она с семьей проживает до настоящего времени. В *дата* года она обратилась с заявлением в Администрацию МО Надымский район о заключении договора социального найма, на что получила отказ, который считала незаконным.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, привлечены Брагинец С. Ю. действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней <данные изъяты> Брагинец Д. С..

Истица в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам изложенным в заявлении, указала, что квартира ей была предоставлена ООО «НРЭП» на состав семьи 3 человека, поскольку она являлась работником указанной организации. В настоящее время дом не признан а...

...варийным, не пригодным для проживания и подлежащим сносу.

Третье лицо Брагинец С.Ю., действующий в своих интересах, как законный представитель несовершеннолетней <данные изъяты> и в интересах Брагинец Д.С., в судебном заседании поддержал доводы истицы.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Надымский район в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, направил отзыв на иск, в котором указал, что жилой дом <адрес>, в котором находится спорная квартира, является собственностью муниципального образования город Надым. Администрация муниципального образования Надымский район с 12.04.2012 года исполняет полномочия Администрации муниципального образования город Надым. Факт вселения истицы в спорное жилое помещение подтверждается ордером на право занятия временного жилья, выданным ООО «НРЭП», то есть юридическим лицом, не относящимся к органам, указанным в ст. 47 ЖК РСФСР, также в материалах дела не содержится доказательств о том, что ООО «НРЭП» было уполномочено на предоставление жилых помещений, находящихся в государственной собственности. Истицей не предоставлено доказательств, подтверждающих факт признания и постановки на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Просил в удовлетворении требований отказать.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 17 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, предусматривала, что управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда был предусмотрен ст. 43 ЖК РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ранее действующей ст. 10 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, истица и члены её семьи зарегистрированы и проживают в жилом помещении – квартире *№ обезличен* дома *№ обезличен* <адрес> с *дата* года и по настоящее время.На вселение в указанное жилое помещение Брагинец А.М. выдан ООО «НРЭП» ордер *№ обезличен* от *дата* года на право занятия временного жилья.

Из трудовой книжки истицы следует, что Брагинец А.М. работала в ООО «НРЭП» с *дата* года рабочей по благоустройству территории.

Таким образом, предоставление спорной квартиры истице соответствовало ранее действующему жилищному законодательству.

Пункт 2 постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность. Согласно указанному Приложению в муниципальную собственность подлежали передаче жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации.

Жилой дом *№ обезличен* <адрес> являлся государственной собственностью. В соответствии с Распоряжением Территориального управления Росимущества по ЯНАО от 22.09.2010 года № 246-р, а так же в соответствии с Распоряжением Администрации МО г. Надым от 24.09.2010 года № 560-р «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования город Надым и включении в состав муниципальной казны имущества», жилой дом *№ обезличен* <адрес> является собственностью муниципального образования город Надым.

Администрация муниципального образования Надымский район с 12.04.2012 года исполняет полномочия Администрации муниципального образования город Надым.

В силу ст. 675 ГК РФ и ст. 64 ЖК РФ переход права собственности от государства в муниципальную собственность на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение договора социального найма жилого помещения.

Как следует из материалов гражданского дела, Брагинец С.Ю., <данные изъяты>, Брагинец Д.С. являются членами семьи Брагинец А.М. – нанимателя квартиры *№ обезличен* в доме *№ обезличен* <адрес>.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статья 54 ЖК РСФСР предусматривала, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, дом передан в муниципальную собственность, ранее находился в государственной собственности, истица и члены её семьи длительное время проживают в указанной квартире, пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, следовательно, Брагинец вправе требовать признания права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право пользования жилым помещением – квартирой *№ обезличен* в доме *№ обезличен* <адрес> Брагинец А. М., Брагинец Д. С., <данные изъяты>, Брагинец С. Ю. на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 23 июня 2014 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 23.06.2014 года.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1156/2014 в Надымском городском суде.