Бреенкова Галина Анатольевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

10 августа 2020 года с. Красноармейское

Судья Красноармейского районного суда Самарской области Сафронов А.А., рассмотрев исковое заявление Бреенкова <данные изъяты> Дорониной <данные изъяты>, Бреенковой <данные изъяты> к Администрации с.п. Гражданский м.р. Красноармейский Самарской области об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бреенков В.А., Доронина Р.А., Бреенкова Г.А. в лице представителя по доверенностям Тягаева Л. А. обратились в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к Администрации с.п. Гражданский м.р. Красноармейский Самарской области об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Данное исковое заявление определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года было оставлено без движения на срок до ДД.ММ.ГГГГ года включительно для исправления недостатков допущенных при его подаче, а именно: указать цену иска и приложить документ, подтверждающий оплату госпошлины в соответствии с ценой иска, исходя из стоимости земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

В случае если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первонач...

...ального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами (ч. 2 ст. 136 ГПК РФ).

В указанный срок представителем истцов по доверенности Тягаевым Л.А. представлена квитанция об оплате госпошлины в размере <данные изъяты> при этом не указана цена иска, а также не представлены документы, подтверждающие стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., либо не представлена выписка из ЕГРН на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с указанием его стоимости. Из чего суд не может сделать вывод о правильности уплаченной суммы госпошлины.

Поскольку спорные земельные участки являются обособленными недвижимыми объектами, то стоимость каждого объекта определяется согласно кадастровой выписке, а цена иска определяется из суммы стоимости обоих земельных участков

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> рублей. При этом, истцы просят суд признать за ними право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., но документов, подтверждающих его стоимость не прикладывают.

Таким образом, истцами не были исправлены указанные в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ года недостатки, в связи с чем, заявление считается не поданным и возвращается заявителям со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст.136 ГПК РФ, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Бреенкова <данные изъяты>, Дорониной <данные изъяты>, Бреенковой <данные изъяты> к Администрации с.п. Гражданский м.р. Красноармейский Самарской области об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, возвратить истцам со всеми приложенными к нему документами.

Копию определения направить истцам Бреенкову В.А., Дорониной Р.А., Бреенковой Г.А.

Разъяснить истцам Бреенкову В.А., Дорониной Р.А., Бреенковой Г.А., что в случае устранения допущенного при подаче искового заявления нарушения, они могут повторно обратиться в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете спора, по тем же основаниям.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд Самарской области.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Сафронов А.А.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Абалымовой Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/2022 по иску Бреенковой ФИО11, Бреенкова ФИО12, Сычёвой ФИО4 к администрации сельского поселения Гражданский муниципального района <адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и в порядке наследования,

Установил:

Бреенкова Г.А., Бреенков Д.А., Сычёва Ю.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Гражданский муниципального района <адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, Бреенковой Г.А., Бреенковым Д.А., Сычёвой Ю.А. (Граждане), с одной стороны и сельским поселением Гражданский м.<адрес> (Поселение), с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому в общедолевую собственность указанных граждан была передана квартира площадью 52,0 кв.м., по адресу: Самарская обл, <адрес>1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в наследство после его смерти вступила Бреенкова Г.А., от принятия наследства отказались Бреенков Д.А., Сычёва ФИО7 регистрацию перехода права собственности на указанное жилое помещение не представляется возможным произвести, в связи со смертью ФИО1, отсутствием определения доли каждого в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, изменением площади жилого помещения на 55,16 кв.м. Просят суд признать за Бреенковой Г.А. право в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение ...

...общей площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой – 35,3 кв.м. по адресу: Самарская обл, <адрес>1, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Бреенковой Г.А., Бреенковым Д.А., Сычёвой Ю.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой – 35,3 кв.м. по адресу: Самарская обл, <адрес>1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального района <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, согласно представленному в суд заявлению поддержали свои исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Гражданский муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленному в суд ходатайству против удовлетворения заявленных требований не возражает.

3-е лицо-нотариус <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть данное дело в отсутствие нотариуса.

Представитель третьего лица – администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бреенковой Г.А., Бреенковым Д.А., Сычёвой Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

В силу положений ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Исходя из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, Бреенковой Г.А., Бреенковым Д.А., Сычёвой Ю.А. (Граждане), с одной стороны и сельским поселением Гражданский м.<адрес> (Поселение), с другой стороны был заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому в общедолевую собственность указанных граждан была передана квартира площадью 52,0 кв.м., по адресу: Самарская обл, <адрес>1.

Судом установлено, что вышеуказанный договор не зарегистрирован, однако является сделкой по отчуждению квартиры, то есть одним из оснований приобретения права собственности. Кроме того, представленные истцами доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки обеими сторонами – сельское поселение Гражданский м.<адрес> передало квартиру истцам и ФИО1; ФИО1, Бреенкова Г.А., Бреенков Д.А., Сычёва Ю.А. приняли квартиру, фактически проживали и истцы проживают в ней до настоящего времени, несут обязанности пользователя по содержанию жилого помещения.

Согласно техническому паспорту на указанное жилое помещение, общая площадь жилого помещения по адресу: Самарская обл, <адрес>1, составляет 55,1 кв.м., в том числе жилая – 35,3 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой Красноармейского отделения ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации».

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2 ст.244 ГК РФ).

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Таким образом, исходя из материалов дела, суд считает, что спорное жилое помещение принадлежало ФИО1, учитывая, что при жизни он изъявил желание стать собственником доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, от своей доли не отказывался, и принадлежит Бреенковой Г.А., Бреенкову Д.А., Сычёвой Ю.А. по 1/4 доли каждому.

Кроме того, согласно справке Красноармейского отделения ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>1 принадлежит по 1/4 доле каждому, документом, подтверждающим право собственности является договор № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира ни в федеральной, ни в муниципальной собственности не числится.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан заключен до смерти ФИО1, следовательно и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение является наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. А в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось, и где бы не находилось.

Согласно представленным материалам, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследником имущества ФИО1 является супруга Бреенкова Г.А., в том числе в размере 2/3 долей ввиду отказа в её пользу Бреенкова Д.А., Сычёвой Ю.А.

Согласно справке администрации сельского поселения Гражданский м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>1 и вместе с ним проживали Бреенкова Г.А., Бреенков Д.А., Сычёва Ю.А.

Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи указанной квартиры в собственность граждан правомерен и не нарушает чьих – либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем ФИО1, Бреенкова Г.А., Бреенков Д.А., Сычёва Ю.А. приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/4 доле за каждым.

Кроме того ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью. Однако судом установлено, что он выразил свое волеизъявление приобрести квартиру в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем.

Из смысла положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государство устанавливает право граждан на получение жилья в собственность, следовательно, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Исходя из материалов дела, ни переход права собственности, ни право собственности не зарегистрированы.

Суд считает, что имеющиеся разночтения в площади спорного жилого помещения не могут повлиять на признание за истцами права собственности на спорное жилое помещение, поскольку, согласно договору передачи квартиры в собственность площадь квартиры указана 52,0 кв.м., тогда как, согласно техническому плану общая площадь данной квартиры составляет 55,1 кв.м., в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по новому Жилищному кодексу РФ введена новая система подсчета площадей.

Принимая во внимание, что право истцов на квартиру никем не оспаривается, суд при изложенных обстоятельствах полагает заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать за Бреенковой ФИО13 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Самарская обл, <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой – 35,3 кв.м.

Признать за Бреенковым ФИО14 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Самарская обл, <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой – 35,3 кв.м.

Признать за Сычёвой ФИО4 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Самарская обл, <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой – 35,3 кв.м.

Признать за Бреенковой ФИО15 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Самарская обл, <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой – 35,3 кв.м., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.