Бревникова Лидия Степановна

Дело 2-497/2015ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2015 года г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бревникова П.Н. и Бревниковой Л.С. к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Новогородского сельского совета Иланского района, СХПК им «7 съезда Советов» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Бревников П.Н. и Бревникова Л.С. обратились в Иланский районный суд с исковым заявлением к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Новогородского сельского совета Иланского района, СХПК им «7 съезда Советов» о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивируют тем, что спорная квартира была выделена им в ДД.ММ.ГГГГ, по устному распоряжению председателя колхоза, однако правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были. В настоящее время оформить право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием документов. Указанное жилье на балансе Новогородского сельского совета не состоит. В СХПК им. 7 съезда Советов данная квартира на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Новогородского сельсовета, ни в СХПК им. 7 съезда Советов, ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости н...

...е значится, а они более 30 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют спорной квартирой, несут бремя содержания жилья, осуществляют ремонт, оплачивают жилищные услуги, в связи с чем, просят признать за ними право собственности на указанную квартиру, в силу приобретательной давности (л.д. 3).

Истцы Бревников П.Н. и Бревникова Л.С.настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что указанная квартира была предоставлена им на основании решения правления колхоза им. 7 съезда Советов, как членам колхоза, при этом документов на вселение предоставлено не было. В квартире они проживают с 1985 года. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делаликапитальный и текущие ремонты. Сейчас продолжают проживать в спорной квартире.Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков – администрации Новогородского сельского совета Иланского района(л.д.22) и СХПК им 7 съезда Советов(л.д.21) направили суду заявления о согласии с исковыми требованиями Бревниковыхо признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, и с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Иланского района надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 34), в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Представитель третьего лица Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явился, направив пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.(л.д.44)

Третье лицоБревников Н.П. о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований (л.д.45).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имущество владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ-69-ФЗ).

В ходе судебного заседания установлено, что спорной квартирой семья Бревниковых владеет с ДД.ММ.ГГГГ, что объективно подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, объяснениями свидетелей ФИО1 (л.д.51) и ФИО2 (л.д.51.51-оборот листа).

В соответствии с техническим паспортом, квартира по адресу:<адрес>, имеет общую площадь 85.4кв.м., жилую –45.8кв.м. (л.д. 4-7).

Согласно справок, выданных главой Новогородского сельского совета, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят с ДД.ММ.ГГГГ-Бревников П.Н. и Бревникова Л.С.(л.д. 11); год постройки квартиры по указанному адресу1985(л.д.18); спорная квартира не является муниципальной собственностью Новогородского сельского совета(л.д.17).

Согласно справке, выданной председателем СХПК «Имени 7 съезда Советов», квартира, расположенная по адресу: <адрес>,на балансе не состоит(л.д.19).

Согласно справке КУМИ Администрации Иланского района, объект недвижимости, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Иланского района не числится (л.д. 16).

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно на квартиру по адресу: по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.29).

В соответствии с сообщением Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, объект недвижимости, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирован (л.д. 35).

В соответствии с сообщением Территориального Управления агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, объект недвижимости, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Красноярского края отсутствует (л.д. 38).

В соответствии со сведениями трудовыми книжками, выданными Бревниковой Л.С. (л.д.46) и Бревникову П.Н. (л.д.47), они в 1985 году приняты в члены колхоза им. «7 съезда Советов».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что более тридцати лет Бревников П.Н. и Бревникова Л.С.открыто, непрерывно и добросовестно владеют и пользуются на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>, несут бремя содержания жилья. Претензии к ним со стороны иных лиц по вопросам владения и пользования спорной квартирой, никто никогда не предъявлял.

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования Бревникова П.Н. и Бревниковой Л.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бревникова П.Н. и Бревниковой Л.С. к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Новогородского сельского совета Иланского района, СХПК им «7 съезда Советов» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Бревниковым П.Н. и Бревниковой ФИО15 право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/2, на жилое помещение -квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 85.4 кв. метра, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра