Бромот Владимир Владимирович

Дело № 2-9/2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Сосновское 11 января 2024 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Нижегородского районного суда г.Нижнего Новгорода исполняющего обязанности судьи Сосновского районного суда Нижегородской области Рябов А.Е., представителя истца адвоката Ханыговой И.А., действующей на основании ордера от 26.07.2023 г. № <***>, при секретаре Андроновой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бромот В.В, к Великанову А.В. о признании не приобретшим права пользования квартирой и выселении,

У с т а н о в и л:

Истец Бромот В.В. обратился в суд с иском к Великанову А.В., о признании не приобретшим права пользования квартирой и выселении, в котором указал, что 15.03.2023 г. умерла его мать Б. которая проживала без регистрации брака с Великановым А.В. по адресу: ... Квартира приобреталась истцом и его матерью на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № 58 от 03.05.2005 г. в долевую собственность по <***> доле каждому. По указанному адресу был зарегистрирована только Б. Великанов А.В. в указанной квартире не зарегистрирован, право собственности не имеет. В связи с вышеизложенными обстоятельствами он просил ответчика выселиться из жилого помещения, так как право собственности на <***> долю в квартире принадлежит истцу, на вторую долю также наследником первой очереди является истец, а ответчик не был членом его семьи, но добровольно выселяться отказывается. Истец желает продать данное жилое помещение, но в добровольном порядке ответчик решить вопрос с выселением не желает. Он с Великановым А.В. договор найма жилого помещения не заключал, никакой другой договоренности межд...

...у ними о том, что он будет проживать и пользоваться этой квартирой после смерти матери не было. Ответчик не приобретал право пользования данным жилым помещением, а значит, он обязан прекратить пользоваться квартирой и выселиться. В добровольном порядке ответчик решить вопрос о выселении не желает.

Просит: Признать Великанова А.В. не приобретшим право пользования квартирой по адресу: ...

Определением суда от 11.01.2024 г. принят отказ от исковых требований истца в части выселения Великанова А.В. из жилого помещения и производство по делу прекращено в этой части.

Истец Бромот В.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебной повесткой с распиской. Его интересы представляет адвокат Ханыгова И.А.

Представитель истца адвокат Ханыгова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Великанов А.В. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.06.2005 г. Бромот В.И. и Б. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ... по <***> доли (основание - договор о безвозмездной передачи жилья в собственность).

Согласно свидетельства о смерти, Б. <***> г.р., умерла <***> г.

Согласно ответа нотариуса Сосновского района на запрос суда, в делах нотариуса Сосновского района имеется наследственное дело к имуществу Б.., умершей <***> г. Наследственное дело заведено по заявлению сына Бромот В.В.

Таким образом, из представленных в суд документов и устных показаний следует, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежала на праве собственности по <***> доли Бромот В.В. и Б. <***> г. Б. умерла. После ее смерти заведено наследственное дело на ее сына – Бромот В.В. В указанной квартире проживал Великанов А.В., который членом семьи истца не является.

В суде установлено, что между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось ни письменного, ни устного соглашения о проживании Великанова А.В. в указанной квартире.

В соответствии со ст. 35 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Суд находит, что поскольку ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения, вещей ответчика в доме нет, постольку он является утратившим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Бромот В.В. удовлетворить.

Признать Великанова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд.

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.Е. Рябов