Будрин Валерий Николаевич

Дело № 2-8763/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

при секретаре К.Е. Есеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 29 сентября 2014 года гражданское дело по иску ООО «СЖКК - Орбита» к Будрину В.Н., Ерухимовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «СЖКК – Орбита» обратилось с иском в суд к В.Н. Будрину, О.В. Ерухимовой о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере ... рублей, процентов за несвоевременную оплату ЖКУ в размере ... рублей за период с ** ** ** года по ** ** ** года, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубль, судебных издержек в размере ... рублей.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчики В.Н. Будрин, О.В. Ерухимова в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства, конверты с извещением, направленные в их адреса вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовле...

...творению.

Установлено, что квартира по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... принадлежит на праве собственности В.Н. Будрину в период с ** ** ** года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Республике Коми от ** ** ** года №....

Согласно поквартирной карточке, представленной в материалах дела в указанном жилом помещении по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... сохраняют регистрацию по месту жительства: О.В. Ерухимова.

Собственником помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., в рамках жилищного законодательства, согласно протокола №... конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ** ** ** года выбран способ управления путем Управляющей организации - ООО «Сыктывкарская жилищно – коммунальная компания – Орбита», в последствии с которой был заключен договор №... управления многоквартирным домом. Решением собственников был установлен размер платы за работы и услуги по санитарному содержанию дома и придомовой территории, техническому содержанию и текущему ремонту общего имущества, который является единым для всех собственников жилых и нежилых помещений.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статями 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании вышеприведенных норм права следует, что если собственник и совершеннолетние члены его семьи свои обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с них в полном объеме солидарно.

Согласно ст. 68 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно расчета, представленного ООО «СЖКК – Орбита» задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... ... по состоянию на ** ** ** года составила ....

Принимая во внимание, что сумма заявленная ООО «СЖКК – Орбита» ко взысканию задолженности, пени ответчиками не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... по состоянию на ** ** ** года в размере ..., проценты за несвоевременную оплату ЖКУ в размере ....

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, объем и характер выполненной представителем истца работы, суд считает разумным и справедливым определить размер подлежащих возмещению истцу расходов в сумме ... рублей.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с В.Н. Будрина, О.В. Ерухимовой в пользу ООО «СЖКК – Орбита» подлежат взысканию судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере по ... с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Будрина В.Н., Ерухимовой О.В. в пользу ООО «СЖКК – Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ** ** ** года в размере ... проценты за несвоевременную оплату ЖКУ в размере ..., судебные расходы в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере по ... с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Н.Е. Колосова