Буйнов Вячеслав Евгеньевич

Дело 2-1856/20, УИД 54RS0018-01-2020-002286-22

Поступило 22.09.2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2020 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Миллер Н.Ю.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буйнова В. Е. к Земляному Ю. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Буйнов В.Е. обратился в суд с иском к ответчику Земляному Ю. В. о признании не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что он с женой Буйновой Е.С. являются собственниками жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Право собственности на Жилой дом подтверждается Договором купли-продажи от 14.07.2015г. и Свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2015г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С Дата с их согласия ответчик зарегистрирован в их жилом доме. Как ответчик им пояснял, регистрация ему была необходима для получения прав на управление автомобилем.

В жилой дом ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют.

В доме нет документов и личных вещей ответчика.

Ответчик не принимает никакого участия в содержании жилого дома, проведении текущих ремонтов, не вносит коммунальных и иных платежей. Не вселившись в жилой дом,...

... ответчик не приобрел право пользования домом.

Ответчик на момент оформления регистрации проживал в <Адрес>, постоянного адреса у него не было, и где он проживал конкретно, им не было известно. В настоящее время им также не известно точное место проживания ответчика.

Истец с женой неоднократно обращались к ответчику с просьбами сняться с регистрации, но он игнорировал их требования.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в их жилом доме. Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже дома.

В настоящее время в доме зарегистрированы истец с женой, их несовершеннолетние дети Буйнов С. В. (Дата г.р.) и Стволова К. А. (Дата г.р.), и ответчик, что подтверждается Домовой книгой.

Сам факт государственной регистрации не определяет право на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания граждан.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске, пояснил суду о вышеизложенных обстоятельствах.

Ответчик Земляной Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Буйнова Е.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

С учётом мнения прокурора, истца, третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, третье лицо, заслушав заключение прокурора Вдовиченко И.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются для этого основания, изучив письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик Земляной Ю.В.

Ответчик не проживает в указанном жилом доме и никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет.

Ответчиком не оспорено право собственности истца на жилое помещение, а следовательно истец является законным собственником спорного жилого помещения.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 п. 4 ЖК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Сама по себе регистрация ответчика в доме истца по адресу: <Адрес>, не порождает для ответчика каких либо прав или обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчика на спорный дом.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 под. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Земляного Ю. В., Дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2020г.

Председательствующий подпись И.Г. Осеева